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简单版委托管理合同范本
　　委托管理合同范本1
　　经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。
　　甲方：
　　乙方：
　　一、
　　乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人此影响该商铺出租的，由甲方承担责任。
　　7、 甲方有义务协助乙方办理商铺屋租赁事宜，及时出具相关文件。若因甲方原因不能完成租赁事宜的，所造成的租金回报损失由甲方承担。
　　七、 乙方的权利和义务：
　　1、 以乙方的名义自主招商，对外签署该商铺租赁协议及与该商铺出租有关的所有文件。
　　2、 在协议有效期间内，乙方有权决定该商铺的出租价格、年限及所有租赁条件及租赁协议的条款。
　　3、 收取租金和合同中约定的由承租人承担的其他费用。
　　4、 全权办理向承租人交付及收回该商铺、催讨租金等事宜，并有权在其认为合适的时候采取必要的法律手段收回商铺、催讨有关费用。
　　5、
　　在托管期内，该商铺前三年回报租金从甲方购房款中扣除，乙方从第四年起，每年结算一次，在每年12月31日前按本协议约定向甲方转付已收到的当年回报租金。
　　6、 办理与商铺租赁有关的登记手续
　　八、 本协议约定的托管期限内，甲方同意乙方代为选聘的物业管理公司对该商铺进行统一的物业管理。
　　九、 违约责任：
　　1、
　　若甲方违反本协议第六条第3、4、5项的约定，在乙方发出书面纠正通知书15天内仍未纠正的，甲方应向乙方支付相当于本合同约定的年租金5倍的违约金，该商铺现存租约继续履行，同时本托管协议和该商铺现存租约继续履行。此外，乙方有权追究因甲方违约行为影响项目统一管理而造成乙方的其他经济损失。由于甲方违约行为造成该商铺承租人的损失以及甲方租金回报的损失由甲方自行承担。
　　2、 如任何一方违反本协议约定，应赔偿因其违约行为造成其他守约方的直接经济损失。
　　十一、终止条款：
　　自托管期限届满，本合同约定的各方相应之义务自行终止。
　　十二、争议的解决：
　　合同履行过程期间若发生争执，可协商解决。如三个月内协商不成，任何一方均可向常州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁期间，不影响本协议和租赁合同的履行。
　　十三、本协议经各方签署并与该商铺之《商品房买卖合同》同时生效。
　　十四、本协议未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
　　十五、本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。
　　甲方(公章)：_________
　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　_________年____月____日
　　委托管理合同范本3
　　第一章　总则
　　第一条　本合同当事人
　　委托方(以下简称甲方)：_________
　　受托方(以下简称乙方)：_________
　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
　　第二条　物业基本情况
　　：_________。
　　：_________市_________区___