酒店管理公司合同.pdf

编号：______________
酒店管理公司合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本计年度—应解释为与公历年度一致，由一月一日开
始至十二月三十一日止的十二个月期间，第一会计年度由
开业第一天开始至十二月三十一日止。 11、营业收入—应
解释为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接
第 4 页 / 总 18 页标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-128
或间接发生于“酒店”经营的全部收入，包括但不限于客
房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入及电话、
传真、洗衣、兑换、代理，及其他酒店操作及设备使用、
赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总
和，也包括在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代
替外币结算时所产生的差额。 12、营业税 金—应解释为
按中华人民共和国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，
包括营业税，城市建设维护税和教育附加。 13、经营毛利
—应解释为每一会计年度（或其一部分）之酒店总收入额
与酒店营业成本的差额，简释 。 op 14、营业成本
—应根据统一制度，包括下列项目： a、人员基本薪资，
以及其他常规的或临时的，为酒店员工派发的其他款项，
包括加班工资、住房补贴、交通补贴、通讯补贴、地区补
贴、员工膳食、工装及其它杂项福利，因上述薪资有关法
令或法规而产生的应付款项或税项。 b、为酒店而消耗的
食品、饮料、物品成本，和一般情况下为收益而发生的成
本。 c、因酒店运行而发生的热力、水、电、气、通信和
任何其它公用设施费用支出。 d、所有因正常酒店管理经
第 5 页 / 总 18 页标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-128
营所需的营业设备，包括 所列开支项，购入和更换的
开支。 e、第四十二条、第四十三条所指定付予管理公司
的基本管理费。 f、因酒店营业有关雇佣的独立公共会计
师以及因酒店之需而聘请的法律顾问费用。 g、为维持酒
店良好状况而产生的修缮、保养及更换费用，除第五十条
属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。 h、所有广
告、业务推广和公共关系开支。 i、一般情况下由酒店或
管理公司在酒店所产生的营业费用。 j、付与推销代理及
信用卡公司的佣金、费用及开支和预定费用。 k、为开业
而进行集中培训的费用，包括其它计划性培训费用及培训
奖励。 l、酒店为激励员工而开支的其它奖励费用。 m、
根据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。 n、为
酒店营业而产生的任何直接税项、牌照费、公共事业摊销