物业公司的主要职责(14篇).doc

物业公司的主要职责
强电\弱电(智能化)\电气\暖通\空调至少熟悉一项专业技能。熟练使用CAD软件，有审核本专业运行数据能力并编制运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决;
2、巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处处理进度进行跟踪;
受理用户的投诉或建议，并对投诉或建议的处理过程和结果进行跟踪;
以妥善解决客户问题为前提，与现场物业人员进行工作对接和工作提醒。
参与物业管理系统的前期资料整理、系统设置调整和系统架设。
根据上级要求，制作及完成与项目相关的数据报表。
物业公司的主要职责（五）
、维护、保养及能耗管理工作。
、安全保卫及处理各种突发事件。

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物业公司的主要职责（六）
、营销策划等相关专业
，熟悉物业管理市场运作及招投标流程，有物业管理标书及管理方案编制经验
，有物业管理行业同岗位经验者优先。
岗位职责：
，研究行业界发展状况，定期进行意向业务的掌握、汇报，与后期跟踪;
，招投标业务管理，完成公司营业指标;
、合同管理及客户后期维护，公司交办的其他各项业务。
、整理;
，以及标书的校对、检查工作，成本核算及报价;
，联系拜访客户;
物业公司的主要职责（七）
1、收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理;
2、编制及安排部门员工排班表，负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核;
3、处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向服务处经理报告;

4、按时要求部门人员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业服务费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向服务处经理汇报;
5、跟进处理突发事件，并上报服务处经理;
物业公司的主要职责（八）
1、负责区域内项目开发前期介入的施工跟进工作，及时提出管理物业建设中涉及物业管理、使用、节能、美观方面的有关建议、意见，积极要求整改;
2、负责与甲方工程部对接，图纸预审，在设备安装、装修、景观施工过程中从物业管理角度提出合理化建议;
3、负责物业管理用房及占地区域规划;
4、负责物业工程管理制度的编写;
5、负责工程质量维修处理善后工作，协调工程部维修及时落实;
6、负责搜集、保存和归档建设物业有关设施技术资料、工程及维修档案;
7、按时完成上级领导交办的其它工作。
物业公司的主要职责（九）
1、负责商场物业管理范围的秩序、环境、营业、装修、设备管理等日常巡查工作;
2、负责商场物业费的催缴工作，及时与相关业务部门核对相关数据;
3、负责处理业户诉求，客户拜访及回访工作，与客户建立良好的关系;
4、负责处理物业保修的审核签批，现场验收以及遗留工程处理跟进;

5、负责商场业户进驻场申请，离场手续办理及验