饭店承包经营合同.doc

饭店承包经营合同
饭店承包经营合同
　　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同可以促使双方正确行使权利，严格履行义务。拟定合同的考前须知有许多，你确定会写吗？下面是搜为万元(大写：);第三年和第四年的年承包金为万元(大写：);第五年的年承包金是万元(大写：)。承包经营期起算之日为20xx年4月1日起，每月1日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。
　　甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。
　　第六条承包经营期间相关费用及税金
　　乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用(包括因经营承包行为而产生的其他税费)。
　　第七条房屋修缮与使用
　　甲方以本标的物交接之日形状交与付乙方，乙方应合理使用经营场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可变动。承包经营期满后或因乙方责任导致提早退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用。
　　(2)要求乙方恢复原状。
　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　第八条承包经营权的转让
　　1、未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的。
　　2、天信公司出售房屋，房屋的优先购置权归甲方所有，乙方不得享有该权利。
　　第九条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的;
　　(1)未经甲方书面同意，将承包经营权转让的'。
　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。
　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的经营范围的。
　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。
　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
　　(7)拖欠承包金累计1个月以上。
　　(8)无法预交房屋租金。
　　3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营期满6个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。
　　4、承包经营期满合同自然终止。
　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第十条承包标的交付及收回的验收
　　1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于可以正常使用状态。乙方承包经营期间的维修义务属于乙方，甲方不负任何责任。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
　　3、乙方应于承包经营期满后，将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方。
　　4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第十一条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营