洋房精装修建议部分01.ppt

非资源型城市高密度豪宅KPI体系
车库细节品质感
KPI体系
服务
观感型细节品质
专业维护及生活外延体系服务
安防体系服务
入口环境区隔
高端商业及会所配套
公共空间品质感
园林+
社区配套
精装修+
公共空间
豪宅印象
品质感
物业体系
智能化
物业体系
精装修+公共空间
物业+智能化
园林+社区配套
精装修的趋势与标准
01
①四大趋势
②三个档次
精装修案例研究
现代奢华方向:幸福里
精装修趋势的四个方向
幸福里
产品领先:从外立面、园林及大堂、内部装修、机电系统、智能化等各方面为业主打造最高品质的产品体验,并实行严格的产品质量监控,多种配置在住宅项目中尚属首例。
占领城市核心资源,以罕有的智能化设备以及世界顶级品牌精装修交楼,打造城市中心顶级豪宅。
位置:滨河大道与宝安南路交汇处,万象城南侧,木棉花酒店旁
开发商:华润深圳有限公司
建面:11万平方米
规划:三栋49层
容积率:
总户数:768
停车位:1000
精装修产品:除顶层复式外所有户型(95~249㎡)
案例
部位
材料说明
部位
材料说明
门
甲级防火子母门,内置1mm厚防盗钢板
美洲樱桃木饰面,美国耶鲁门锁、德国海福乐五金
入户花园、空中花园
地面:防砂岩玻化砖
墙面:仿洞石玻化砖
天花:白色防水乳胶漆
客厅、餐厅、卧室
地面:美洲樱桃木三层实木复合地板
墙面:米白色乳胶漆
天花:优质轻钢龙骨石膏板吊顶,纯白色乳胶漆饰面
灯具:配射灯和暗藏灯带,预留装饰吊灯灯位
衣柜:樱桃木饰面固定衣柜
生活阳台
地面:米黄色玻化砖
墙面:外墙面砖
天花:白色放水乳胶漆
热水器:能率
洗衣机:德国西门子洗衣干衣一体机、配优质晾衣架
卫生间
地面:威尼斯米黄大理石
墙面:葡萄牙米花大理石
天花:优质放水石膏板吊顶,纯白色乳胶漆饰面
洁具:杜拉维特座便器、台盆、浴缸
龙头:汉斯格雅
浴缸、淋浴龙头及花洒:德国高怡
镜柜:推拉式镜柜,配进口路轨及门铰
台面:哑光面南极白杜邦可丽耐人造石
厨房
墙、地面:威尼斯米黄大理石
天花:优质轻钢龙骨石膏板吊顶,纯白色乳胶漆饰面
橱柜:德国西曼蒂克橱柜,配杜邦可丽耐人造石台面,瑞士弗兰卡水槽及龙头
整体式厨房电器、德国西门子炉灶、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉、冰箱
6000元/平米标准,采用德国西曼蒂克橱柜、德国杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、德国高仪花洒、弗兰卡水槽及龙头、能率热水器、西门子洗衣干衣机、西门子整体式厨房电器、三菱中央空调等品牌。
幸福里精装修标准:6000元/㎡
精装修效果:厅、房
三层中空LOW-E夹胶玻璃、美洲樱桃木三层复合实木地板、墙面涂料手刮工艺。
精装修效果:厨房
﹥橱柜:德国原装进口西曼蒂克橱/SIEMATIC的最高档系列产品SC66KR,橱柜中的“劳斯莱斯”,设计和品质“零缺陷”,符合欧洲E1环保标准;五金配件均为进口;
﹥橱柜台面:美国进口杜邦可丽耐/CORAIN,无孔防渗\隔油隔尘;
﹥整体式厨房电器:德国西门子/SIEMENS优质产品,包括冰箱、抽油烟机、炉灶、消毒碗柜、微波炉;
世界顶级品牌厨卫配置
精装修效果:卫浴
﹥洁具:德国DRAVIT 高档洁具,玻璃镜面隐藏柜(意大利进口滑轨)
世界顶级品牌厨卫配置
智能化系统——中央空调、远程读卡系统等
深圳豪宅少有的远程读卡系统配置,配备中央空调创造舒适的居住感受。
中央空调:变频多联户式中央空调、冷暖式、室外机穿孔铝板遮挡。
远程读卡系统:采用德国进口速宾/Schedit & Bachmann停车场系统,并在住宅项目中首次配置了远距离读卡技术,无需停车即可快速进出。