东莞市社会福利中心物业管理服务项目.doc

东莞市社会福利中心物业管理服务项目
公开招标文件
采购编号:东采公〔2016〕309号
采购人:东莞市社会福利中心
二〇一六年六月
目录
第一部分投标邀请 4
一、投标邀请函 5
第二部分投标人须知 7
一、说明 8
1. 适用范围及资金来源 8
2. 定义 8
3. 合格的投标人 8
4. 踏勘现场及答疑会 9
5. 合格的服务 9
6. 知识产权 9
7. 投标费用 9
二、招标文件 9
8. 招标文件的组成 9
9. 招标文件的澄清或修改 10
三、投标文件的编制 10
10. 投标文件的语言及度量衡单位 10
11. 投标文件的组成 10
12. 投标文件格式 11
13. 投标报价说明 11
14. 投标有效期 11
15. 投标保证金 11
16. 投标文件的装订、份数和签署 12
四、投标文件的递交 13
17. 投标文件的密封和标记 13
18. 投标截止期 14
19. 迟交的投标文件 14
20. 投标文件的补充、修改与撤回 14
五、开标与评标 14
21. 开标 14
22. 投标文件的有效性 15
23. 评标委员会与评标方法 15
24. 投标文件的评审 16
25. 纪律和保密事项 20
六、授予合同 21
26. 中标公告及中标通知书 21
27. 履约保证金(如有要求) 21
28. 合同签订 22
七、询问或质疑 23
29. 询问 23
30. 质疑 23
八、其他 24
31. 中标服务费 24
32. 招标文件的解释权 24
第三部分用户需求书 25
第四部分合同书样板 58
第五部分投标文件格式 65
一、报价文件格式 66
附件1. 报价总表格式 67
附件2. 报价明细表格式 68
二、商务技术文件格式 69
三、唱标信封 82
四、投标保证金说明 83
第一部分投标邀请
一、投标邀请函
广东和盛招标代理有限公司(以下简称“采购代理机构”)受东莞市社会福利中心(以下简称“采购人”)的委托,现就东莞市社会福利中心物业管理服务项目进行国内公开招标采购,欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。
招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求
项目名称:东莞市社会福利中心物业管理服务项目,采购编号:东采公〔2016〕309号。
项目内容:
序号
采购项目(品目)名称
采购项目内容
服务期
服务地点
1
东莞市社会福利中心物业管理服务项目
详见招标文件用户需求
合同签订生效后三年
东莞市社会福利中心或采购人指定地点
供应商资格要求
供应商须是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人。
供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
供应商须具有住建部门(原建设部门)核发的物业管理(服务)企业二级或以上资质证书。
供应商参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。(须提供书面声明)。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
本项目不接受联合体投标。
获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
招标文件公示时间:2016年 6月 2日至2016年 6月8 日(共5个工作日)。
获取招标文件时间:2016年 6月 2日至2016年 6月8 日,上午8:30~12:00,下午14:00~17:30(公休节假日除外)。
获取招标文件方式:现场购买
供应商在购买招标文件时须提供如下证明材料:(1)《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件(加盖公章);(2)税务登记证(国、地税)原件及复印件(加盖公章);(3)银行开户许可证原件及复印件(加盖公章);(4)组织机构代码证原件及复印件(加盖公章);(5)法定代表人身份证复印件(正、反面,并加盖公章);(6)提供以上证件的原件扫描件(整合成一个PDF文档格式)。(7)合格投标人特定资格条件证明资料复印件(加盖公章)。如
“三证合一”的营业执照,则不需要提供税务登记证和组织机构代码证。
曾在本市参加政府采购活动的供应商,购买采购文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件(加盖公章)。
招标文件售价:人民币150元(售后不退)。
购买了招标文件,而不参加投标的供应商,请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标,未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。
投标截止时间、开标时间、地点及开标事宜
递交投标文件时间:2016年 6月23 日14:00-14:30(北京时间)。
投标截止及开标时间:2016年 6月 23日14