山东省人民政府办公厅关于加强建筑业和房地产业税收管....pdf

山东省人民政府办公厅文件
鲁政办发萃喑啾啾喽菸喾喑号
山东省人民政府办公厅
关于加强建筑业和房地产业
税收管理工作的通知
各市人民政府喹各县喋市萁区嗒人民政府喹省政府各部门萁各直
属机构喹各大企业喹各高等院校嗷
随着我省建筑业和房地产业的快速发展喹两个行业提供的税
收收入大幅增长喹已成为我省地方财政收入的重要来源菥为切实
加强建筑业和房地产业税收管理喹结合我省实际喹现就有关事项
通知如下嗷
一萁加大监管力度喹规范建筑和房地产市场
凡在我省从事建筑施工喋包括交通萁水利萁电力萁冶金等专
菖嗖菖
业工程施工喹下同嗒萁房地产开发的省外企业喹应在我省设立独立
核算的法人企业或非法人企业分支机构喹并按规定在我省办理工
商登记萁税务登记菥工商萁税务部门应本着方便萁快捷的原则喹为
进鲁企业提供优质服务喹尽可能缩短***时间菥建设萁建管萁市
政萁交通萁水利萁电力萁冶金等部门要进一步加强进鲁企业管理喹
严格执行工程建设项目程序喹协助税务机关搞好税收征管菥建设
单位通过招投标等合法方式确定的施工企业应在我省办理工商萁
税务登记喹否则不予发放施工许可证菥
各地萁各有关部门要严格按照菅山东省人民政府办公厅转发
省建设厅等部门关于加强房地产市场调控促进房地产持续健康发
展的意见的通知菀喋鲁政办发萃喑啾啾喽菸啻嗪号嗒的规定喹切实整顿和
规范住房二级市场秩序喹严肃查处违法违规销售行为喹积极培育
和发展我省住房二级市场菥有关部门要认真贯彻菅城市房屋租赁
管理办法菀喋建设部第嗟喑号令嗒和公安部等六部委菅关于进一步加
强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知菀喋公通字萃喑啾啾嗟菸喙啻
号嗒精神喹充分发挥职能作用喹切实履行好各自职责喹全面加强
房屋租赁管理喹对房屋租赁实行登记备案制度菥同时喹加强对房
屋租赁中介机构的管理喹规范房屋中介机构行为菥对不按期申报萁
领取菅房屋租赁证菀的喹由房管部门责令限期补办手续菥
为加大房屋租赁业管理力度喹规范房屋租赁市场喹由省建设
厅会同有关部门研究制定全省房屋租赁管理办法菥
二萁加强税收征管喹落实税收政策
菖喑菖
进鲁建筑施工萁房地产开发企业在我省设立的独立核算的法
人企业或非法人企业分支机构喹应按规定向地税部门缴纳企业所
得税喹并在工程作业所在地扣缴个人所得税菥省内跨县喋市嗒从事建
筑施工萁房地产开发的企业须到机构所在地主管地税机关开具菅外
出经营活动税收管理证明菀喹否则项目所在地主管地税机关一律按
规定征收所得税菥对到省外从事建筑施工萁房地产开发的省内企
业喹由主管税务机关按规定开具菅外出经营活动税收管理证明菀菥
各地要认真贯彻执行国家税收政策喹切实落实好国家和省为
稳定住房价格出台的有关房地产税收政策喹全面落实房地产税收
管理办法喹进一步加强对房地产开发企业的企业所得税萁土地增
值税的预征管理菥地税部门可根据实际情况喹委托有关部门代征
税款菥对建筑业有关税收喹可委托建设单位或建管部门代征有关
税收嗉对房地产业有关税收喹地税部门可在房地产交易和权属登
记场所设立窗口征收喹或委托房管部门代征嗉对房屋租赁业有关
税收喹可委托公安萁物业管理萁居委会萁村委会等单位代征菥
为进一步加强建筑业税收管理喹由省地税局会同有关部门另
行制定我