晓月苑小区工程项目监理实施细则（土建部分）.docx

晓月苑小区工程工程
监理施行细那么
〔土建局部〕

审批：
北京金海城工程建立监理
晓月苑小区工程工程监应加以保护。在敷设有地上或地下线、电缆的地段进展土方施工时应事先获得有关理部门的书面同意施工中应采取措施以防止损坏线造成严重事故。
2．地下防水工程：
1〕防水混凝土工程：
①完成钢筋、模板的隐检、预检验收工作注意检查固定模板的铅丝和螺栓是否穿过混凝土墙必须穿过时应采取止水措施特别是道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提早浇水潮湿并将落在模内的杂物清净；
②根据施工方案做好技术交底工作；
③各项原材料需经检验并经试配提出混凝土配合比如用泵送混凝土掺外加剂应根据技术要求；
④地下防水工程施工间继续做好降水排水工作；
⑤防水混凝土原材料、外加剂及预埋件必须符合设计施工及相关要求规定；
⑥防水混凝土必须实其强度和抗渗标必须符合设计、施工要求。抗渗试块工程不得少于２组１组标养１组同条件养护养护不少于２８天；
⑦施工缝、后浇带、止水片〔带〕、穿墙件支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规定严禁有渗漏。
2〕卷材防水工程：
①在地下水位较高的条件中施工应先做好降低地下水位和排水工作地下水位应降至防水层底标高３０ｃｍ以下并保持到防水层施工完；
②铺贴防水层的基层应枯燥、平整、结实并不得有起砂、空鼓、开裂等现象阴角处应做成圆弧形钝角；
③穿过地面或墙面预埋件必须符合设计和施工的规定。在防水层铺贴前应进展隐蔽工程检查验收；
④当采用外防水贴法施工时应在需要铺贴立面防水层的外侧底部按施工方案要求,砌筑临时性保护墙;
⑤防水层铺贴不得在雨天、大风天施工施工的环境温度不应低于５
℃；
⑥卷材与胶结材料必须符合设计和施工的规定卷材防水层的基层外表应平整、结实、干净阴角处呈圆弧形或钝角铺贴和搭接、收头应符合规定；
⑦卷材防水层与保护层应粘结结实结合严厚度均匀一致。
3．钢筋混凝土工程：
１〕模板工程质量控制：
①按工程构造设计图进展模板设计确保强度刚度及稳定性；
②检查楼层的墙身线、门窗洞口位置线及标高线；
③墙身钢筋绑扎完毕水电预埋、箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕检查保护层厚度办完隐蔽工程验收及报验手续；
④安装大模板前应把大模板板面清理干净刷好隔离剂不允许在模板就位后刷隔离剂防止污染钢筋及混凝土接触面涂刷均匀不得漏刷；
⑤大模板的下口及大模板与角模接缝处要严实不得漏浆模板接缝的宽度不超过要求；
⑥撤除模板时应按程序进展制止用大锤敲击防止混凝土墙及门窗洞口等处出现裂纹制止用塔吊吊拉模板防止将墙面拉裂；
⑦冬季施工防止混凝土受冻当混凝土到达规定拆模强度前方准拆模；
2〕钢筋工程：
①钢筋的品种和质量、焊条的牌、性能及使用的钢材必须符合设计要求和施工要求。进口钢筋必须进展化学成分检验本工程采用直螺纹接头处应符合规定的要求；

②钢筋外表必须清洁钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工的规定；
③钢筋弯钩的朝向正确箍筋间距数量符合设计要求；
④做好抄平放线工作注明程度标高弹出柱、墙、门窗洞口的尺寸线检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度如不符合要求及时进展调整；
⑤楼板的弯起钢筋负弯矩钢筋绑好后不准踩踏在浇筑混凝土前保持原有形状浇灌中派钢筋工负责修理；
⑥绑扎钢筋时制止碰动预埋件及洞口模板安装电线暖卫线或其他设施时不得任意切断和挪动钢筋；
⑦各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度均应按设计要求进展绑扎。
3〕混凝土工程：
①混凝土所用的水泥、水、砂石料、外加剂等必须符合及有关规定检查出厂合格证、试验、准用证是否符合质量要求；
②混凝土的配合比原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规定；
③混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验应符合质量验评的规定；
④浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及线等全部安装完毕经检查符合设计及图纸要求并办完隐、预检手续；
⑤混凝土应及时送到浇筑地点在运输过程中防止混凝土离析水泥浆流失坍落度变化以及初凝等现象；
⑥混凝土的倾落高度不得超过2m浇筑高度如超过3m必须采取措施用串桶或溜等；
⑦浇筑混凝土应连续进展。如必须间歇应