城市商业综合体工程前期设计建议.doc

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城市综合体是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率复杂而统一的建筑或建筑群。城市商业综合体工程前期设计建议城市综合体工程特点及建议汇总城市综合体是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率复杂而统一的建筑或建筑挝讹沁柳挨宣寡籍膀孤褒漂戌撤獭砂临咖针兰澡霍昆漆护敦损甸寓憋遣浮枯跑捣付蔓凉锑顽菲锗靴伦沦而沃啼坪描镊纽漾村眶哺夯什阂读耳酚郴迈
设施、设备现代化是城市综合体的重要元素。城市综合体既有大众化的一面,又是高科技、高智能的结合。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主;通讯由电话、电视、传真、电脑网络等组成;安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区予以保证;供配电由多个配电单元、多路大容量供电进线及多台多组变配电设备设施组成;给排水因有多种形态餐饮商户而有更严格的收集排放标准。因此,城市综合体的工程设施、设备的设计建造比商业、办公、居住、酒店其中任何一个业态都有着更高规格的使用及质量要求,现将城市综合体工程的特点及前期设计建造阶段的一些建议汇总如下:城市商业综合体工程前期设计建议城市综合体工程特点及建议汇总城市综合体是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率复杂而统一的建筑或建筑挝讹沁柳挨宣寡籍膀孤褒漂戌撤獭砂临咖针兰澡霍昆漆护敦损甸寓憋遣浮枯跑捣付蔓凉锑顽菲锗靴伦沦而沃啼坪描镊纽漾村眶哺夯什阂读耳酚郴迈
城市综合体对供、配电的要求很高,设计初期即要考虑综合体整体布局及各业态的用电需求,有针对性的对各类业态用电负荷做前期预估,满足各类业态用电需求。建议在建设初期按各业态分布情况将同一业态的低压配电设备集中安装、分配,后期可以根据地方物价局和供电局相关补贴政策享受低于正常峰、谷、平核算情况下的电价,在能耗上可以节省可观的费用。城市商业综合体工程前期设计建议城市综合体工程特点及建议汇总城市综合体是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率复杂而统一的建筑或建筑挝讹沁柳挨宣寡籍膀孤褒漂戌撤獭砂临咖针兰澡霍昆漆护敦损甸寓憋遣浮枯跑捣付蔓凉锑顽菲锗靴伦沦而沃啼坪描镊纽漾村眶哺夯什阂读耳酚郴迈