土建旁站监理方案.doc

JLXZ-006
北京崇文·新世界房地产发展有限公司
新景家园四区3号住宅楼和地下车库工程
结构工程
监理旁站实施细则
编制人:
审批人:
南京工苑建设监理咨询有限责任公司
第十项目监理部(北京)
二○○六年三月
依据市[2002]189号《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》、建筑质量检验评定标准、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003、相关规范及该工程的实际情况编制该方案。
一、旁站监理的范围和内容
(一)旁站监理范围
项目监理部根据工程特点,首先确定各主要分部、分项工程的关键部位和关键工序,对关键部位和关键工序从施工材料检验到施工质量验收进行全过程现场跟班旁站监理。
(二)旁站监理的内容
(1)基础工程
土方回填
基础底板大体积砼浇筑、后浇带及其它结构砼;
防水砼浇筑,卷材防水层细部构造处理。
(2)主体结构
①梁、柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程;
②砼浇筑;
③悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑;
(3)建筑装饰装修
①外墙干挂石材或装板施工作业;
②厕浴间防水;
(4)建筑屋面
①屋面防水;
②屋面保温层、找平层作业;
二、旁站监理程序
1、按要求编制旁站监理方案;
2、向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”。
3、施工单位在关键工序施工前24小时,书面通知监理单位;
4、监理单位按计划实施施工全过程现场跟班监督;
5、按工序做好旁站记录;
6、发现问题,提出处理意见;
7、旁站记录未经施工单位质检员签字或问题未处理,不得进入下道工序施工;

三、旁站监理程序
确定关键部位和工序
编制旁站监理方案
向建设和施工单位提交
旁站监理方案
关键工序施工前24小时
施工单通知监理部
关键工序施工
按计划执行全过程
跟班监理活动
做好旁站记录,
对工程质量进行评定
未签字、问题未处理
发现问题提出处理意见,
施工和监理有关人员签字
进入下道工序
四、旁站监理员的主要职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案及工程建筑强制性标准情况
3、核查进场建筑材料、建筑物配件、设备和商品砼的质量检验报告等,并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行检验。
4、做好旁站记录(见“旁站记录表”)和监理日记,并保存好旁站监理原始资料。旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字,未经签字,不得进行下一道工序施工。
5、旁站监理过程中,发现有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即改正;发现施工活动可能危及工程质量时,应及时向总监理工程师报告,由总监理工程师采取必要的措施。
五、对旁站记录的要求(见附件:旁站监理记录表)
旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据,是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到:
①记录内容要真实、准确、及时;
②对旁站的关键部位或关键工序,应按照时间或工序形成完整的记录。例如:地下室防水,可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。
③记录表内容填写要完整,未经旁站人员和施工单位质检人员签字不得进入下一道工序施工。
④记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如:人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。
⑤监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。将发现的问题做好记录,并提出处理意见。
⑥其它栏目要填写完整。
六、土建专业旁站监理控制要点
(一)防水砼、施工缝、变形缝、后浇带控制要点
1、防水砼
(1)监督浇筑方案落实,各类人员到位,持证上岗情况,准备工作,紧急情况处理措施等。运输后出现离析,必须进行二次搅拌。坍落度有损失时,应加入原水灰比的水泥浆。
(2)用机械振捣密实,振捣时间宜为10~30S,以砼开始泛浆和不冒气泡为准,对外墙止水带定位要正确。
(3)砼应连续浇筑,宜少留施工缝。当留施工缝时应符合规范规定。
(4)施工缝处浇筑砼时,应将施工缝处的砼表面凿毛,清除浮粒和杂物,用水冲干净,保持湿润,再铺一层20~25mm厚的1∶1水泥砂浆。
(5)防水砼结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。固定螺栓必须穿过砼结构时,可采取下列止水措施:①加焊止水环;②螺栓加堵头。
(6)防水砼终凝后立即进行养护14天。冬季施工入模温度不宜低于100C,宜采取保温养护,并保持一定温度。①防水砼的原材料、外加剂及预埋件须符合设计要求和施工规范。②防水砼抗渗标号和强度符合设计要求,砼振捣密实