土地审批流程.pdf

建设用地审批流程(市国土资源局)
办
审批项承诺理
申报材料审批程序收费依据及标准
目期限科
室
1、旗县区人民政府呈报市政府的请示
2、建设项目用地预审申请批表
3、土地权属证明及拟征(占)地土地权属情况汇总表或土地
权属证书
1、土地补偿费,按
4、建设用地申请表
有批准权的人民政府
5、补充耕地协议或补充耕地验收证明
的批复执行
6、建设项目用地呈报说明书
2、征地管理费,按
7、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案
—
8、新增建设用地有偿使用费准备情况说明承诺办理,程序如下:
4%收取。内价费
9、地块所在地土地利用总体规划图、土地利用现状图(彩 1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按
1、建设字[1996]62号
图) 需提交的材料要求受理,并通知当事人审核
用地审 3、不可预见费,按
10、补充耕地土地利用总体规划图、土地利用现状图(彩图) 上报完成时间土
核审批征地总费用的7%以
11、地块及补充耕地勘测定界图和勘测定界技术报告书 2、送交分管大厅的局长分签后送达牵头科 10个地
⑴城镇下收取。内价费
12、占用基本农田的,提供补充计划定基农田的位置图、拟占室工作利
分批次字[1996]62号
用农田的基本位置 3、由牵头科室协调相关科室会签,并提交日用
建设用 4、耕地造价费,按
13、国务院审批材料一式陆份,自治区人民政府审批材料一式建设用地审批领导小组会议研究决定。科
地审查该耕地被占前5年平
肆份(图件材料为伍份) 4、牵头科室按有关规定及会议决议计费
报批均亩产值的5—15倍
14、建设项目拟供地情况说明及对本年度上一批次用地的供地 5、当事人来市国土局驻市行政审批服务中
收取。内财综
情况说明心窗口交费后从局里上报
字[1998]410号
15、旗县区人民政府对补偿费用合法性、安置途径可行性及妥
5、新增建设用地有
善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明
偿使用费,分旗县区
16、拟征地块的书面告知书
每平米5—12元
17、拟征土地现状调查结果的确认书
财综字[1999]117号
18、建设项目用地现场查看记录表
19、林地审核同意书
20、被征占耕地的前三年、五年平均产值证明
21、征地补偿协议
1、旗县区人民政府呈报市政府的请示
2、建设项目用地预审申请审批表
3、建设用地项目初步设计及有关批准文件
4、土地权属证明、土地权属情况汇总表
5、补充耕地协议或补充耕地验收证明土地补偿费:按有批
6、属有偿使用的须提供土地有偿使用合同和地价评估报告准权的人民政府的批
7、建设单位资质证明复执行
8、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告征地管理费:按征地
9、—4%收
10、建设用地申请表取。内价费
11、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方字[1996]62号
案
承诺办理,程序如下: 不可预见费:按征地
12、建设用地项目呈报说明书
1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按总