无锡新区总体发展规划.ppt

无锡新区总体发展规划
——控详整合规划
二零零六年十二月


























目录

规划背景
编制工作开展
编制进程
主要工作内容
2005年,无锡新区提出了“创新型国际科技新 城”的发展战略,新区从相对单一的高新产业 集中区向综合新城转变;同时,用地面积60平 方公里,工业化和城镇化进程都明显落后的鸿 山镇,纳入了新区的统一管理,为新区带来了 更为广阔的发展前景和机遇。新的发展目标对 城市的功能和品质提出了更高的要求,需要城 市规划管理对城市建设提供更加详细,更加强 有力的指引。
《无锡新区总体发展规划(2005-2020)》于今 年8月17日获得无锡市人民政府的批准。它确定 了新区的宏观发展定位、发展方向、发展战略 和土地利用格局,是无锡新区规划建设的总领 性文件,对新区的发展具有举足轻重的影响。 深化与落实《无锡新区总体发展规划》,在土 地利用、道路交通、公共设施布局、基础设施 完善等方面进一步细化到可操作的层面,是本 次控制性详细规划的主要工作内容。
为了全面贯彻江苏省人民政府(2006)51号文 《关于进一步加强城乡规划工作的通知》要求, 无锡市人民政府提出了“无锡市要提前一年完成 控详规全覆盖任务”的要求,新区管委会为了实 现在快速城市化发展背景下的新区品质提升要 求,落实新区总体发展规划,进行了控详规全覆 盖的规划编制工作。
规划背景
编制工作开展
编制单元划分
2006年6月,与无锡市规划局编研处进行技术衔接,根据《无锡新区总体发展规划》要求,确定了新区200平方公里控制性详细规划编制单元的划分,将新区划分为5个次分区和18个规划编制单元。
编制单位
2006年6月,控详规编制通过网上公开招标的方式,选择规划设计单位。共有九家单位报名,经过多轮前期洽谈,最终选择了四家规划设计单位(上海保柏建筑规划咨询有限公司、南京博来城市规划设计研究有限公司、江苏省建设厅城市规划技术咨询中心、深圳市城市规划设计研究院)负责新区200平方公里控制性详细规划的编制。
商务综合配套区
江南商贸区西区
江南商贸区东区
坊前东社区
坊前西社区
南站社区
招商城地区
深圳市城市规划设计研究院
上海保柏建筑规划咨询有限公司
高新产业区A区
高新产业区A区北区
高新产业区A区南区
上海保柏建筑规划咨询有限公司
高新产业区B区
梅村社区
高新产业区B区
梅村工业集中区
深圳市城市规划设计研究院
高新产业区C区
鸿山社区
高新产业区C区北区
高新产业区C区南区
江苏省建设厅城市规划技术咨询中心
鸿山生态区
空港产业区
空港地区
硕放镇区
硕放工业集中区
南京博来城市规划设计研究有限公司
规划次分区规划编制单元设计单位
编制进程
1)2006年7月5日,设计单位开始前期现场调查;
2)2006年8月10~11日,设计单位针对现场调查情况进行初步 方案构思汇报,主要完成现场调查分析、路网衔接及片区 整体发展思路构想等工作;
3)2006年9月5~6日,各家设计单位进行第一轮控规方案汇 报,参加部门有教育中心、社事局等。各家设计单位在初步 构思其础上进行控规设计,主要工作内容为总体层面用地功 能研究,深化路网设计等工作,提出基础设施,公共设施布 局初步方案;
4)2006年9月10日,就空港片区的控规与南京博来公司进行深 入研究,交换意见;
5)2006年10月13日,各家设计单位进行第二轮控规方案汇 报,参加部门有教育中心、社事局、国土分局及各街道、 镇分管规划负责人,听取各方面的意见,并对意见进行汇 总研究,深化设计;
6)2006年10月28日,各家设计单位进行交流,就成果要求进 行统一协调;
7)2006年11月29日,深规院作初步成果整合汇报,参加部门 有教育中心、社事局、国土分局及各街道、镇分管规划负 责人,各部门对共公设施和基础设施布点情况、路网规 划、河道规划等内容充分交流,