浅谈居住区绿地率.pdf

浅谈居住区绿地率.pdf第 3期河北林业科技 2012年 6月
浅谈居住区绿地率
赵华莹,王林
(天津市河西区绿化监理所,天津 30061)
摘要:该文介绍了绿地率的相关概念,以及在开发商建设项目中常见的一些关于绿地率的计算误区。
关键词:绿地率;绿化率;计算方法;居住区
中图分类号:$73 文献标识码:B 文章编号:1002—3356(2012)03—0062-02
当今的都市生活倡导绿色、休闲、健康的生活理念。率”指标的计算有很严格的标准。而大多数的开发商在宣
人们在买房置业时,也越来越多的考虑环境因素、休闲因传时往往用“绿化率”这个词,来混淆概念。
素。于是开发商在销售广告中开始注重宣传开发楼盘的环开发商所说的“绿化率”是在使用园林管理部门的
境效果以及绿化指标。在城市园林主管系统内其实对绿化“绿化覆盖率”的概念(绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之
指标有一些相关的规定。这些规定主要是从“绿地率”指标和与占地面积的百分比)。“绿地率”是用绿化的占地面积
上进行考核。来计算的,而不能用投影面积。比如一棵树的投影很大,但
1 绿地率的概念它的占地面积却很小。
百度百科:绿地率指居住区用地范围内各类绿地的 “兼容并包”的计算方法
总和与居住区用地的比率。《石家庄市城市园林绿化管理即使不偷换概念,为了计算出一个漂亮的“绿地率”,
条例》:各类绿地面积占建设用地总面积的比例。《天津市有的开发商利用兼容并包的计算方法提高宣传数字。
城市绿化异地补建绿地代建费管理办法》:建设项目的绿计算绿地率时,对绿地面积的计算要求非常严格。
地率(%)=(建设项目规划可用地的配套绿地面积÷建设项《城市居住区规划设计规范》(建设部 GB 50180--93)上所
目规划可用地面积)xlO0%。《上海市绿化条例》:建设项目说的绿地面积指的是“绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、
绿地面积占建设项目用地总面积的配套绿化比例。公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿
2 开发商在宣传绿化指标上的误区地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入
。用“绿化率”说话的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括屋顶、晒台的
项目规划指标中相应的有“绿地率”指标,而且“绿地人工绿地。”另外还规定:“宅旁绿地地界应从与住宅地基
的距离 ;院落式组团绿地地界应从宅间小路
收稿日期:2012—02—19 路缘 1m处计算。”另外如在地下建筑顶部建设绿地,应满
办不了的事情,在生产布局、产业升级等方面,发挥杠杆作发展。
用。应借助国家林业局开展的林木良种补贴试点、保障性
苗圃建设等措施,积极与省级财政部门沟通协调,争取尽健全的苗木花卉管理机构是苗木花卉产业健康发展
快建立省级林木良种补贴制度,落实更多的项目资金,扶的组织保证,应切实加强各级苗木花卉管理机构和队伍建
持苗木花卉产业的发展。同时,也要结合《山东省苗木花卉设,落实好人员编制和工作经费,建立健全省、市、县苗木
产业振兴规划》的实施,争取更多的资金扶持,加快实现全花卉管理机构,不断提高苗木花卉管理能力和服务水平。
省苗木花卉现代化步伐。
参考文献