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2020年4月19日
济军生产基地三团十分场楼施工组织设计正规版
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济军生产基地经济适用房9#、10#楼
施
工
组
织
设
计
东营市宏远建筑安装工程有限责任公司
2007年2月26号
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2020年4月19日
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目录
一、编制说明
编制依据
编制范围
编制说明
二、工程概况及施工布署
工程概况
现场条件
施工布署
总体原则
工期目标
工程质量目标
安全及文明施工目标
经济指标
施工布署
流水段的划分
施工顺序
三、主要分部分项工程的技术措施和施工方法
土方工程
基础及现浇砼
主体工程
防水工程楼
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地面工程
门窗工程
装饰工程
水暖卫安装工程
电气安装工程
垂直运输
脚手架工程
四、施工进度计划
五、施工平面布置
六、施工准备
施工组织准备
现场准备
施工技术准备
施工机具准备
与建设单位协调准备
落实材料,组织订货准备
材料试检验准备
施工现场临时用水用电准备
七、主要管理人员安排计划
八、劳动力安排计划
九、主要施工机具需用计划
十、主要材料计划需用计划
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十一、预防各种传染性疾病的具体措施
十二、保证工期、质量、安全和文明施工的主要措施
工期保证措施
质量保证措施
安全保证措施
文明施工的主要措施
十三、质量通病防治措施
屋面、墙面、楼地面工程渗漏质量通病及治理措施
基础与主体工程质量通病及治理措施
门窗工程质量通病及治理措施
墙面空鼓、开裂质量通病及治理措施
楼地面装饰工程质量通病及治理措施
外墙装饰工程质量通病及治理措施
室内给水管道安装质量通病及治理措施
室内排水管道安装质量通病及治理措施
电气安装工程质量通病及治理措施
十四、季节性施工措施
雨季施工技术措施
十五、降低成本措施
十六、工程保修措施和服务承诺
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编制说明
(一)编制依据
1、济军生产基地二00七仙河住宅小区二期工程9#、10#楼设计图纸、招标文件及招标答疑、中标通知书、4#楼图纸补充说明等文件。
2、<住宅设计规范>GB50096-1999
<混凝土设计规范>GB50010-
<建筑给排水及采暖施工及验收规范>GB52242-
<电气装置安装工程施工及验收规范>GB50254-96--GB50258-96
<电气装置安装工程接地装置施工及验收规范>GB50169-92
<民用建筑电气设计规范>JGJ/T16-92
<建设工程项目管理规范>GB/T50326-
<施工现场临时用电安全技术规范>JGJ46-88
<建筑施工高处作业安全技术规范>JGJ80-91
<建筑机械使用安全技术规范>JGJ33-86
<建筑施工安全检查标准>JGJ59-99
<建筑工程质量管理条例>
<建筑工程质量验收统一标准>GB50300-
<金属管道施工及验收规范>GB50235-97
3、工程施工所处的季节,施工环境及现场的实际情况。
4、我公司承建该工程所具备的施工技术力量及设备优势。
(二)编制范围
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编制仅包括设计图纸范围内的土建、装饰、水电通讯工程,其它方面未做考虑。
(三)编制说明
编制过程中,针对工程的特点,注重以下几个方面:
1、施工组织设计包含的内容:主要分部及各分项施工方法、工期计划和网络计划、现场施工平面布置、施工技术保证措施、主要管理人员及劳动力安排计划、主要机具安排计划。
2、施工方法科学安排,在质量达到优良标准的前提下,合理安排工期,确保按期竣工。
二、工程概况及施工部署
(一)工程概况:
本工程为济军生产基地二00七仙河小区住宅二期工程,工程结构为砖混结构共5层,9#、10#,层高为3m。施工现场三通一平已基本完成。工程质量等级为优良,施工总工期执行合同。
1、建筑做法说明:
(1)内墙:混浆墙面,(刮白色刚化涂料)。
卫生间贴200×300瓷砖到顶
踢脚:地砖踢脚150高。
(2)外墙:涂料墙面(增加界面剂一道);
(3)顶棚:吊顶棚面和抹灰顶棚。
(4)楼地面600×600地板砖楼地面二层,一层水泥地面。
(5)屋面:SBS防水层防水屋面和彩钢瓦屋面。
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(6)门窗:铝合金窗和电动防盗门。
2、结构设计说明
(1)本工程设计地耐力fk=80kpa,基础为条形砼基础,垫层砼为C15,其余构件均为C20。
(2)砌体为机制粘土砖块(容重≤KN/m3)M10。0水泥砂浆砌筑。
3、安装说明
(1)给排水:给水采用PP-R管,。
排水系统为PVC塑料排水管。
(2)电器安装:配线均为PVC塑料管暗敷设,系统采用TN-C-S接地试系统。
(二)现场条件
现场条件:
本工程属于改造工程,现场三通一平由甲方负责开工前完成,甲方供应的材料及半成品由甲方供应至物资站,其它材料由施工单位购运至现场。
A、临时水电安装:甲方负责接至施工现场50米以内且具备开工条件。
。
2、气象地质条件
该工程地基土为古黄河三角洲沉积层,多层交互,分布基本稳定。地下水位较高,施工期间,,,十二月上旬至次年三月上旬为冬季施工期,,六月多雨季节。施工期间可依据东营地区往年气象统计数据资料制定合理的施工方案。
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3、现场管理:
由项目经理和施工负责人全面管理,在施工过程中,除应认真落实设计所规定的内容外,同时还应注意贯彻各项管理规章制度(三)施工布署
1、总体原则
按照”先地下后地上”、”先主体后装饰”、”先土建后安装”的原则,将工程划分三个施工阶段:基础、主体、装饰,安装随装饰穿插进行施工。施工中根据作业特点合理组织劳动力,实行流水作业。施工以”科学管理、保证质量、优质高效、业主满意”为指导思想。
2、工期目标
本工程招标工期要求为:按期竣工,总日历天数为186天,根据本工程的特点及技术要求,结合我公司多年施工的经验,为了确保工期目标的实现,各工序必须合理安排,紧密配合,形成平面和主体交叉流水作业,多创造工作面,为全面展开创造条件,我们将与有关单位密切配合,做好协调工作。
3、工程质量目标
本工程质量目标:确保达到”优良”工程。
4、安全及文明施工管理目标
整个工程严格按照安全文明施工规定要求施工,确保”市级安全文明卫生优良工地”,争创”省级安全文明卫生优良工地”。
5、经济指标
(1)单位工程工期指标:比计划工期提前5天完成。
(2)施工机具完好率:98%
(3)施工机具利用率:90%
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(4)质量指标:严格按<现行建筑施工规范大全>施工,确保单位工程不出现质量事故,创出优良工程,单位工程创优率100%。
(5)安全指标:保证全年不发生安全事故。
(6)效益指标:工程成本降低额要求达到2%。
6、施工方案布署
(1)基础阶段:根据基础深度采用机械挖土,专人看护确保不扰动桩;基槽底、桩周围预留200毫米左右厚原土层最后人工开挖清理整平,挖槽完成后,为缩短晾槽时间,施工中组织分段钎探,并抓紧验槽和地基处理工作,及时浇筑砼垫层,保护基底土不受扰动。基础砼浇筑过程中,机械与人力配合运输,保证基础砼浇筑的连续性。
(2)结构阶段:支模板、钢筋安装、砼浇筑、砌体砌筑,根据本工程结构特点,楼层施工不分流水段,结构各层整体施工。各工种流水作业施工,垂直运输采用QGT—200塔吊二台,井架一台。
(3)装饰阶段:自上而下顺序进行,10月10日左右完成装饰及楼地面工程施工,安装随土建进度穿插进行。装饰阶段要求各工序搭接合理,避免返工费料,做到交叉作业,以缩短工期。
7、施工段的划分:
根据垂直运输方案提供的条件和工程结构特点,为确保工期,并能使劳动力充分投入,主体施工阶段整体进行模板、钢筋、现浇砼的施工。装饰阶段各工种穿插进行施工。
8、施工顺序:
(1)基础:定位放线→验线→挖土→钎探→验槽→中砂垫层→砂垫层验收
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