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任务书
目录
招标公告5
第一章投标须知7
一、投标须知前附表
二、招标活动日程安排表
三、总则
四、投标人资格
五、招标文件
六、投标报价
七、投标文件
八、投标文件的编制及递交
九、开标
十、评标
十一、授予合同
十二、工程结算
第二章合同主要条款及附件24
第一部分合同协议书
第二部分合同通用条款参照2013施工合同文本
第三部分专用合同条款
第四部分合同附件格式
第三章技术规范55
第四章投标文件格式62
一、商务标投标文件格式
二、技术标投标文件格式



第五章图纸另附
第六章工程量清单100
第七章评标方法139
第八章附件154
附件一、开标程序
附件二、中标候选人公示
附件三、中标通知书
招标公告
招标序号:SXLHZB2017-181
西安建工城航置业有限公司的建设项目西安建工科技创业基地项目已经主管部门批准建设,工程立项批准文号西航天发201752号,资金来源为自筹资金;
受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜;
工程概况
建设地点:西安神州五路与工业二路十字西北角
建筑规模:21557平方米
招标范围:西安建工科技创业基地建设工程及招标文件要求的所有内容;
工期要求:历时600天
质量要求:符合国家GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准及其配套的规范要求;并达到合格标准;
投标人资格要求
投标人资质类别和等级:投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;
项目经理资质类别和等级:拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书,安全生产考核合格证有效;
项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人;
其他要求:投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录;
本工程采用资格后审方式确定合格投标人;
招标文件索取途径
书面不记名索取:2017年12月25日起在西安市招标中心不记名购买,每本收取壹千元人民币;
网上下载:2017年12月25日起在西安采购与招标网上发布并供下载;如需图纸请与招标代理机构联系
联系人:王飞
E-mail:
其他
本工程不接受挂靠或已有在建项目经理参加投标;投标人或项目经理被认定有西安市建设市场严重不良行为的,或项目经理是公务员或事业单位投标人是事业单位的除外工作人员的,或项目经理在其他单位有注册或登记建设行业执业资格的,或项目经理是其他项目第一中标候选人的项目经理,并在公示期间或投诉有效期;
招标人:西安建工城航置业有限公司
招标代理机构:陕西龙寰招标有限责任公司
报名地址:西安建设工程交易中心四楼或西安市太白南路181号西部电子A座A区501室招标一部报名
联系人:王飞
第一章投标须知
一、投标须知前附表
前附表一
工程名称
西安建工科技创业基地项目
建设地点
西安神州五路与工业二路十字西北角
招标联系人
王飞
电话
招标方式
□邀请√公开
组织方式
□自行√委托代理
招标范围
西安建工科技创业基地建设工程及招标文件要求的所有内容
标段划分
允许分包内容
除主体以外项目
投
标
人
主
要
条
件
投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;
拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书,安全生产考核合格证有效;项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人;投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录;
建设规模
21557平方米
质量要求
符合国家建筑工程施工质量统一验收标准
承包方式
综合单价承包
招标工期要求
600
工程招标控制价
暂列金额
2000000
投标担保
□投标保证金
形式:投标保证金
金额:十万
提交:在投递招标文件时同时提交
退还:发出中标通知书后五个工作日
□高额保函金
投标有效期
投标截止日后60日历天
投标文件份数
商务标:一套正本一套副本;技术标:一套正本一套副本;
专用电子光盘:2张一正一副
投标文件递交
递交至:西安市建设工程交易中心
地址:曲江南三环雁塔南路300-9A座
接收人:王飞
投标截止时间:2018年2月25日
开标
时间:2018年2月25日9时30分
地点:西安建设工程交易中心
前附表二
序号
项目内容
招标文件要求
备注
1
履约保证金
招标控制价10%的
其
中
质量未达到一次性验收合格违约金
履约保证金的10%
未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金
履约保证金的6%
未履行工期承诺违约金
履约保证金的10%
未履行安全生产、文明施工承诺违约金
履约保证金的10%
2
民工工资支付担保
3
开工时间
2018年4月25日
4
工期提前、延误
1
工期提前奖励标准
800元/天
2
工期提前奖励限额
履约保证金的10%
3
工期延误赔偿标准
1000元/天
4
工期延误赔偿限额
履约保证金的15%
5
工程质量保修金
合同总价的10%
6
优质工程奖
20000
7
标化工地奖
10000
8
安全文明施工费
占总造价的5%
9
农民工工伤保险金
暂列金计入总价,不作下浮
10
重新招标
推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人将根据有关规定重新组织招标,重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起5日;
前附表三
序号
事项
解释说明或注意事项
备注
1
资格审查
方式
资格后审
详见招标文件
2
开标时必须到场的人员
a、法定代表人持有效身份证明参加开标会议;法定代表人授权委托代理人的,委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议,资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的,可不提交养老保险缴纳凭证;
b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加;
详见招
标文件
3
开标时应提交的证件原件
a、企业营业执照副本;b、企业资质证书副本;c、企业安全生产许可证;d、投标文件中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书B类证;e、专职安全员的安全生产考核证书C类证;f、西安市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡A类预选承包商提交;g、评标办法要求提交的证明材料原件;
4
招标文件工本费
金额:人民币500元
注意事项:招标文件工本费售后不退,在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳;
二、招标活动日程安排表
序号
工作内容
时间安排
地点
1
发布招标公告
2017年12月25日
西安采购与招标网
2
发放招标文件
2017年12月25日起
获取方式:网络下载:
3
现场踏勘和答疑
自行前往
西安神州五路与工业二路十字西北角
4
投标人提交异议时间
投标截止时间前10日前
提交方式:
1、传真:
2、书面递交:
5
招标文件的澄清或实质性修改时间
投标截止时间15日前
获取方式:网络下载:
6
工程招标控制价投诉时间
招标控制价公布后5日内
向招投标监管部门投诉
7
交纳投标保证金
投标截止时间前
招标人
8
交易席位费和招标文件工本费
投标截止时间前
9
投标文件递交截止时间
同前附表一
投标文件递交至西安市建设工程交易中心
10
开标时间
与投标截止时间同一时间
2018年2月25日
11
中标候选人公示
公示3日
西安采购与招标网
12
招标人决标,
发中标通知书
公示结束或投诉处理结束后
在西安采购与招标网上公告招标结果;
13
签订合同
中标通知书发出之日起30日内,中标人必须与招标人签订施工合同,否则,取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标;
招标人
三、总则
一项目概况及需求
1、工程名称:西安建工科技创业基地项目
2、招标人:西安建工城航置业有限公司
3、工程地点:西安神州五路与工业二路十字西北角
4、工程立项批准文号:西航天发201752号
5、工程投资性质及资金落实情况:自筹资金已全部落实
6、工程内容:混凝土工程、砌体、屋面防水、墙地面抹灰、门窗安装
7、工程招标范围:西安建工科技创业基地项目工业厂房、职工宿舍楼及招标文件要求的所有内容
8、现场条件:
1土地征用及补偿情况:无
2三通一平情况:已实现三通一平
3现场交通条件:良好
9、工期要求:招标工期为600日历天;工期计算起止日期
10、工程质量目标:符合国家GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准及其配套的规范要求;并达到合格标准
11、安全文明施工要求:符合国家安全文明施工标准
二投标费用
1、投标人自行承担参与本次招标投标活动所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不承担任何责任;
2、投标货币:为壹仟元人民币
三本工程招标不允许招标人组织联合体投标,联合体各方委托联合体牵头人负责本项目的投标、质疑异议、投诉、谈判、签订合同等与招标投标活动有关的一切事项;
四工程管理要求适用于总承包发包
招标人另行招标的专业工程,纳入总承包管理范围,中标人对专业工程质量、进度和安全文明施工全面负责,并承担总承包的一切义务和责任;中标人收取总承包服务费后不得再向专业工程单位或发包单位收取其他费用,并承诺按招标人要求提供办公场所、现场加工场地和材料堆放地、脚手架、垂直运输、临时设施、用水用电设施水、电费按实际用量向专业工程单位收取、临时场地、安全文明设施、施工所需的工作面、现场指定垃圾堆场、一次结构打凿后的修补、工程资料的统一编印归档、各工种的配合协调管理、现场文明施工的统一管理等一切与专业工程施工、配合、管理有关的服务内容,以及在总包配合协调管理范围内的一切应尽的义务和责任;
四、招标人资格
五投标人资格条件
1、投标人资质类别和等级:
2、项目经理资质类别和等级:
3、项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人;
4、要求投标人是2016年度西安市国有投资工程建设项目一类预选承包商名录中的企业;市外企业项目经理要求是该预选承包商名录中的具有相应建造师资格的人员;
5、如组成联合体投标的,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标;
6、投标人不得存在下列情形之一:
1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位;
2为本项目前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;
3为本项目的监理人;
4为本项目的代建人;
5为本项目提供招标代理服务的;
6与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
7与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;
8与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
9被责令停业的;
10被暂停或取消投标资格的;
11财产被接管或冻结的;
12在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的;
7、其他:
六资格审查时投标人须提交的资料
资格审查在开标时进行,投标人必须提交前附表规定所需提交的原件,否则评标委员会将否决其投标;
七资格评审方式
本次投标采用资格后审的方式确定合格投标人;
五、招标文件
八招标文件的组成
1、招标文件包括以下内容:
1招标公告;
2投标人须知;
3本招标文件及评标办法;
4合同条款及格式;
5招标控制价及工程量清单;
6图纸;
7技术标准和要求;
8投标文件格式;
9投标人须知前附表规定的其他材料;
10根据本章第十条、第十一条对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分;
2、招标文件及其附件必须经西安市水利局备案后有效;
3、投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能实质性响应招标文件要求的,评标委员会将否决其投标,责任由投标人承担;
九工程招标控制价及招标工程量清单
1、本工程不设立工程招标控制价;
2、工程招标控制价是指具有编制招标文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构,根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料,根据国家或浙江省和西安市行业建设主管部门颁发的有关现行工程造价计价依据和办法编制后,经按规定权限的造价审核机构审定得出的工程最高限价,投标人投标报价高于工程招标控制价的,评标委员会将否决其投标;工程招标控制价须建设行政主管部门所属造价管理机构备案后有效;
3、工程招标控制价及工程量清单参考下列计价依据和政策性文件编制:
□招标工程设计施工图纸及有关资料;
□建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008;
□陕西省建设工程计价规则2010版;
□陕西省建筑工程预算定额2010版;
□陕西省安装工程预算定额2010版;
□陕西省市政工程预算定额2010版;
□陕西省园林绿化及仿古建筑工程预算定额2010版;
□陕西省建设工程施工取费定额2010版;
□陕西省施工机械台班费用参考单价2010版;
□陕西省建设工程工程量清单计价指引;
□西安建设工程造价管理信息2016年第一期;
□陕西造价管理信息2016年第一期;
□有关文件、法律法规和省站的有关定额解释;
十招标文件的澄清
1、投标人在阅读招标文件和踏勘现场后,若对招标文件有异议需要澄清的,应在投标截止时间10日前,以书面形式包括传真不记名向招标人提出异议,招标人将通过西安采购招标网上的形式予以解答;由此而产生的对招标文件内容的修改,以修改招标文件的方式发出;
2、投标人对工程量清单及招标控制价有异议的,在工程量清单及招标控制价发布之日起5日内同时向招标人和招投标监管部门以书面形式提出异议和投诉投诉采用实名制;招标人收到异议之日起3日内组织复核复核由招标人、工程量清单及招标控制价编制和审核机构、招投标监管部门及工程造价管理机构参加,复核后,招标人以补充招标文件形式在原招标文件发布网上发布;异议或投诉期间招标人必须停止招标投标活动;
十一招标文件的修改
1、在投标截止时间前15天,招标人通过西安采购与招标网上通知所有潜在投标人修改招标文件,修改招标文件经有关行政监督管理部门备案后有效;修改招标文件作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用;修改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在西安采购与招标网上查阅,因投标人未及时查阅造成投标人损失的,招标人不承担责任;
为使投标人在编制投标文件时把修改招标文件的内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间;具体时间将在修改招标文件通知中写明;
当招标文件、修改招标文件通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准;投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告邀请书、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容,如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求,招标人在任何环节可拒绝或否决其投标,责任由投标人自负;
十二投标保证金
1、投标人有下列情形之一时,投标保证金不予退还:
1投标人在投标截止后撤销其投标文件的;
2中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出不合理附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金的;
3投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为的;
4投标人递交伪造证件的;
5在招投标及投诉活动过程中,经查实投标人或项目班子人员资质、业绩、在建工程、市场行为、所提交的资料等方面存在弄虚作假情形的,或存在违法、违规行为的;
十三勘察现场
投标人可以自行对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料;勘察现场所发生的费用由投标人承担;
招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的;招标人对投标人自己所作出的一切推论、理解和结论概不负责;
六、投标报价
十四投标报价
投标报价采用工程量清单计价;工程量清单计价应包括按招标文件规定,完成工程量清单项目的全部费用以及政策性文件规定的所有费用,费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等费用;采用固定价格报价的应考虑风险系数;
工程量清单计价采用综合单价法计价;综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润所需的费用,并考虑风险因素,但不包括规费和税金;即:综合单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械使用费+取费基数×企业管理费率和利润率+风险费用;
3、安全文明施工费、排污费、社保费、公积金、民工工伤保险费、税金的取费,投标人应按下列给定的费率区间计取计算基数按本省现行计价依据规定,没有计取或未按下列费率区间计算的,安全文明施工费视为已按弹性费率的上限值计取,检验试验费、排污费、社保费、公积金、民工工伤保险费、税金视为已按下列给定的费率计取;
名称
安全文明施工费
检验试验费
排污费、社保费、公积金
民工工伤保险费
税金
土建工程
90%
80%
90%
95%
90%
安装工程
90%
70%
85%
90%
90%
市政工程
100%
90%
100%
95%
95%
园林工程
85%
85%
90%
80%
90%
4、工程量清单部份投标报价:本工程采用综合单价报价方式报价;投标人报综合单价时,应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数,在风险范围内今后不作调整;
5、投标报价编制要求
1投标人应根据招标文件要求和第四章中所提供的投标文件格式填写,内容齐全;
2符合现行有关法律,法规、规章、政策性文件规定;
七、投标文件
十五投标文件组成
1、投标文件由商务标投标文件和技术投标文件组成
1商务标投标文件包括下列内容:
1投标函;