小区物业春节的应急预案.docx

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小区物业春节的应急预案
小区物业春节的应急预案1
依据上级自然灾难防治方案的要求,结合我社区实际,制定本预案。
一、社区基本状况
xx社区位于xx街道办事入东2公里,辖区有企事业单位8个,4个家属院落,2个物业小区及1个城中村,另有学校1所,辖区共有常驻居民2187户,4000余人。
二、工作机构和职责
1、应急领导小组:负责我社区自然灾难防治和应急工作指挥、组织、协调、监管。
组长:xx(社区主任)
副组长:xx(社区党支部书记)
成员:xx(副主任)xx(委员)xx(委员)xx(委员)xx
下设办公室,负责社区自然灾难防治和应急工作日常管理工作,办公室主任由xx兼任。
2、职责分工:
(1)组长:分管组织、指挥、协调本辖区自然灾难群测群防和突发性自然灾难各项应急处置工作;负责自然灾难灾情报告,在强降雨期间执行“零报告制度”,并负责向社区居民公布本预案。
(2)副组长负责组织抢险小分队及其人员分工;组织自然灾难临灾抢险、排险。
(3)小组成员负责发布本辖区地质灾难气象预警信息;负责地质灾难监测资料和地质灾难易发地段巡查资料的整理、汇总和上报工作。
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(4)小组组长:负责组织本辖区居民小组范围自然灾难点监测和自然灾难易发地段巡查;负责临灾时组织受威逼群众撤离;负责准时向应急工作组组长报告自然灾难灾情。
(5)应急工作组其他小组成员:负责物质保障、灾民安置、抢救和汛期值班等项工作。
2、社区巡查小组:社区两委会、社区居民小组、社区志愿者组成社区巡查小组。
二、防灾抢险
1、自然灾难点监测、易发地段巡查防灾避险。
2、预警及抢险救灾措施。
当遇强降雨和上级自然灾难预警预报,立刻加强自然灾难点监测、加强地质灾难易发地段巡查。发觉险情征兆,立刻组织受影响群众撤离,并准时上报。疏散安置地点必需在汛期前实际调查选点,确保平安。划定临时危险区,在危险区边界设置境界,同时明确具体监测人。在强降雨过后,依据自然灾难点具体状况,实行修建地表排水沟、埋实裂缝等简易治理措施。
3、监测、巡查要求
旱季每月监测、巡查一次。汛期8月1日—10月15日每15天巡查一次,若发觉监测自然灾难点有特殊变化和暴雨天气前后,应增加观测次数,每日观测次数不少于3次,灾难体处快速异变状态的,应每1-2小时监测一次;易发地质灾难地段巡查不少于2次,并通知受影响社区居民加强观看、巡查,发觉险情立刻报告。监测、巡查必需做好数据记录、归档。
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4、灾后处理
灾情发生后,社区应急工作组将与上级部门一道做好灾区群众的思想工作,安定群众心情,并妥当安置受灾群众,准时组织灾区群众开展自救。
三、保障措施
1、组织到位。做到机构落实、组织落实、人员落实,不断把社区自然灾难防治工作纳入规范化、制度化的管理轨道。应急领导小组、应急工作组小组成员、抢险小分队小组成员、社区巡查小组小组成员于每年3月底前完成调查补充,修改本预案,并向社区居民公布。
2、宣扬到位。向社区居民宣扬自然灾难防治的基本学问,公布本预案,充分熟识防备自然灾难工作的困难性、重要性,提高社区民有自我防范意识。
3、措施到位。自然灾难点监测到位、易发自然灾难地段巡查到位;汛期前组织对避险路线、临时安置点进行勘查,并向社区居民公布。
4、物质到位。每个社区居民小组购雨衣、手电、应急灯(具体数量由社区组具体实际确定)等必备物质设备,并由俞厚祥保管。
小区物业春节的应急预案2
,发觉火情的人员应保持冷静,切勿惊慌。
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,目击者应立刻就近接受灭火器将其扑灭,先灭火再报警。
,自己难以扑灭,应实行最快方式用对讲机、电话或打碎四周的手动报警器向消防室报警。
,并立刻关闭四周的电闸及煤气。
,快速从平安通道撤离,同时告知疏散人员不要使用电梯逃命,以防停电被困
:着火了,以免造成不必要的混乱。
,报警者应实行相应措施,使用火警现场四周的消防设施进行扑救。
,应立刻设法切断电源,在切断电源以前,严禁用水扑救,以防引发触电事故。

:A、起火地点;B、起火部位;C、燃烧物品;D、燃烧范围;E、报警人姓名;F、报警人电话;
:A、小区名称;B、火场地址(包括路名、门牌号码、四周标志物)C、火灾发生部位;D、燃烧物品;E、火势状况;F、接应人员等候地点及接应人;G、报警人姓名;H、报警人电话;

,应立刻赶赴指定地点或火警现场,并通知相关人员到场,成立临时灭火指挥部
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、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人员组成。
,向各部门下达救灾指令;
;
,指挥义务消防队员参加灭火,并保证消防用水的供应。
,应准时下达向119报警的指令;
,成立疏散组、抢救组、警戒组,组织救人,抢救和保管重要物资及档案,维持现场秩序。
,派专人把握,转供灭火工作之用。同时停止起火区域的其他电梯和中央空调运行。
、断气、打开排烟装置等措施;
,准时向消防队领导精确地供应火灾状况和水源状况,引导消防队进入火灾现场,关心消防队灭火,并关心维持现场秩序,支配疏散人员。
,组织各部门进行善后工作。

小区内发生火情时,各部门员工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保管重要物资和维持秩序,危急关头以疏散、抢救人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是爱惜业主、访客及自己的生命平安。
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,由疏散组负责支配人员,为业主和访客指明疏散方向,并在疏散路线上设立岗位进行指导、护送业主和访客向平安区域疏散这时切记要提示大家不要乘坐电梯,假如烟雾较大,要告知大家用湿毛巾捂住口鼻,尽量降低身体姿势有序、快速离开。
***安门、消防通道为主,也可以依据火场实际状况,灵敏机动地引导人员疏散。
。发觉有人员被困在起火区域,应先营救被困人员,确保每一位业主和访客均能平安撤离火场。
,通过良好的服务稳定人们的心情,并准时清点人员,检查是否还有人没有撤出来。
:先起火单元及相邻单元,后起火上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散),若向下通道已经被烟火封住,则可考虑向屋顶撤离。
、访客以及扑救中受伤的员工,由抢救组护送至平安区,对伤员进行处理,然后送医院救治。

,布置好小区几外围警戒。
,疏散一切无关车辆和人员,疏通车道,为消防灭火制造有利条件。
,严禁无关人员进入大楼,指导疏散人员离开,爱惜从火场上救出的重要物质。
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,引导消防人员进入起火层,维持灭火行动的秩序。
`警戒,爱惜好火灾现场,协作公安消防部门和调查组对起火缘由进行调查。
、访客的平安,防止犯罪分子趁火!。

,工程部应快速将小区的报警和灭火系统恢复至正常状态。
,准时更换、补充灭火器材
,上报公司。
,并依据实际状况赐予切实关怀。
,恢复洁净,对因逃命或救火损坏的花木进行抢救或补种。
,对火灾扑救行动进行回顾和总结。
,协作调查组对火灾事故进行调查。
小区物业春节的应急预案3
依据物业集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及各项目汛期预防工作,保障公司和业主财产及人身平安,特制定应急预案。
一、组织机构及职责
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(一)、成立防汛领导小组
组长:
副组长:
成员:
职责:负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作,保证排水系统完好有效;加强各项目的巡察检查,准时查找漏点,避开因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生,特别是各项目的高配间,必需保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作,负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾难,依据本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。
(二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组
1、成立防汛抢险组
组长:
成员:
职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作,各项目经理组织抢险对各管理区域进行全面检查,确定积水区域事故发生缘由,制定局部应急措施,组织进行处理。
2、成立设备保障组
组长:
成员:
职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。各项目依据项目实际状况,合理组织利用排水泵等设备对积水严峻区域进行排水,保障各管理区域正常。
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3、后勤保障组
组长:
成员:
职责:在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时,做好公司内部信息的传递和后勤保障工作,在汛情后,统计汇总由于汛情造成的损失状况。
4、应急救援组
组长:
成员:
职责:在防汛领导小组的指挥下进行汛情救济工作。当某项目发生重大险情时,准时抽调进行救援。
二、防汛物资:
雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等,并设专人负责,确保防汛物资24小时可领用。
三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训,对重点部位要检查到位,发觉险情准时上报部门或公司领导,并实行乐观措施,避开险情扩大。
四、防汛期间全部防汛必需保持通讯工具24小时畅通
五、遇中雨以上雨情时,项目经理必需在岗值班;遇大到暴雨雨情时,实行全员全岗值班制度。
六、当办公室值班接防汛通知后,应准时通知值班领导及全体防汛。
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七、各项目值班接到业主求助信息后,应准时通知当值领导和项目防汛主要成员快速到现场查看状况,准时处置;当遇到管理区域内消逝大面积积水时,应快速组织赶赴现场,调集水泵等相关设备进行疏通、排水,同时上报公司领导。
八、平常,办公室内勤和各项目客服应亲热留意天气变化,并准时通知相关天气特殊状况,同时做好防汛期间值班签名,及重大汛情记录。
九、防汛物资应加强管理,汛期结束后交仓库保管,以备后期续用。
小区物业春节的应急预案4
一、目标:
为保证小区突发火灾事故的应急工作能准时有序的开展,确保小区居民在救灾中能准时疏散、救援、逃命自救,将火灾造成的损失降至最小,特制定本预案。
二、组织机构及职责:
1、指挥部
(1)突发火灾事故总指挥:
工作职责:依据实际状况进行决策和指挥
(2)现场指挥:服务处经理:秩序维护部主管:
工作职责:依据总指挥的命令,负责对火灾事故现场指挥,组织协调抢险救援。
2、工作机构及职责
(1)报警及补救组