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经营管理培训课件
招标投标的概念
建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,依据法定程序,以公开招标或邀请招标方式,鼓励潜在的投标人依据招标文件参与竞争,通过评定以便择优选定得标人的一种经济活动。
建设工程投标是指具有合法资格和能力的投标人,根据招标条件,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。
招投标的意义
基本形成了由市场定价的价格机制,使工程价格更加趋于合理。通过若干投标人之间的激烈竞争确定出的工程价格趋于合理或下降,有利于节约投资、提高投资效益。
能够不断降低社会平均劳动消耗水平,使工程价格得到有效控制,实现生产力资源的较优配置和投标者的优胜劣汰。
便于供求双方的相互选择,使工程价格更加符合价值基础,进而更好地控制工程造价。
有利于规范价格行为,贯彻公开、公平、公正的原则。
能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,进而使工程造价有所降低。
工程交易过程中的工程招标
我国工程项目交易模式简介
施工总承包
工程项目交易模式
按建设管理体制划分
按承包方式划分
自营
发、承包
建设全过程总承包
分包
工程招、投标交易方式



公司承建的龙山发电厂
建设项目强制招标范围
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。
全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
上述范围内的工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:
施工单项合同价格在200万元人民币以上的;
重要设备、材料等货物的采购,单项合同价格在100万元人民币以上的;
勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同价格在50万元人民币以上的;
单项合同价格低于上述三项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
建设工程招标的种类
建设工程项目总承包招标
建设工程勘察招标
建设工程设计招标
建设工程施工招标
建设工程监理招标
建设工程材料设备招标
建设工程招标方式
从竞争的程度分为:公开招标、邀请招标。
从招标的范围费为:国际招标、国内招标。
工程量清单计价模式下的工程投标报价