生态农庄项目开发计划书.doc

生态农庄项目开发计划书
生态农业开发有限公司项目计划书
前景:
随着人民生活水平的日益提高,饮食****惯也发生了巨大的变化。从过去的解决温饱问题到现在的讲营养,讲保健,讲生态,讲回归大自然。。。而发展生态农庄项目正好符合现代人的不断追求生活质量的要求。
选址要求
交通方便,半丘陵地区,水源、土壤、空气,符合中国有机食品开发的要求。
产品的生产方式
采用生态(不使用农药化肥)循环(养殖的废弃物供给种植肥料) 种养殖,种养结合,产销互补,建成且有高科技含量的循环生态农业示范园区。
产品的选择和规模
本项目分三期开发。
饲养土鸡和土猪,种植牧草和山野菜
产品介绍;
土鸡是我国的地方鸡种,半放养的土鸡吃虫子,吃草。由于土鸡比良种鸡味道更鲜美,在生态放养的基础上喂以黄粉虫和适量的中草药增加鸡的香味,比一般的土鸡肉更香,更有特色。
土猪为粗食动物,饲料为牧草及菜叶,不使用饲料,成本可以忽略不计,它肉质细嫩,市场价格看好,且供不应求。
第一期项目投资分析以100亩计算
1:场地基本设施预算
土地年租金 100*200元/亩=2万元
场地平整(修水沟,开梯)= 2万元
水电设施安装=10万元
办公用房及餐饮用房=60万元
围栏及养殖棚=20万元
修简易路=8万元
合计 102万元
2:养鸡投资及效益估算
养殖规模第一批2000只,饲养期为120天,雏鸡单价3元,计03>.6万元
防疫费用 3元/
饲料费用 30%牧草,60%粮食,10%其他平均12元/
草帘计
取暖炉及配套管道 2个 3500元/个计
柴、水、
合计
效益估算
2000只鸡,按成活率90%计算,只鸡重4斤,单价为12元/斤,
1800*4*12=–=
,第二批由于没有了基本建设投资,只鸡可赚20—30元/只,一年3批,利润在20 万元以上。
风险评估:由于是本地品种,养殖技术成熟,关键是市场销售,即使按市场最低价6元计算,只鸡为24元/只,第一批平,第二,三批每批有3万以上的收入,可以保证农庄的正常运转
3:养殖土猪的投资和效益估算
土猪耐粗食,的病少,长肉快,繁殖率高,放养200头土猪。周期一年
投资及效益估算
猪崽 200*300=4万元
取暖设施=1万元
柴、水、电=
人工=2万元
合计
效益估算第二年出栏150斤,单价 10元/斤
150*200*10=30万元---=
风险评估:主要是防盗\防疫
第一期总投资为
场地基本设施 102万元
养鸡
土猪
人工 4万元
管理费用 3万元
合计
利润第一年 40万元/年
六,本项目的第二期的规划
在项目第一期成功后且保证每年有25万—30万元利润的情况下,进行项目的第二期的开发
第二期开发的主要产品是果树和水产规模山地100亩水塘面积50—100亩
果树的品种选择
1:水蜜桃本地品种 20亩
2:红心蜜柚本地品种 20亩
3:美国黑布伦(李)引进品种 20亩
4:本地柑橘改良(实验)30亩