2022年房地产经纪人(业务操作)考试题库评估300题及1套参考答案(山东省专用).docx

该【2022年房地产经纪人(业务操作)考试题库评估300题及1套参考答案(山东省专用) 】是由【橙老师】上传分享，文档一共【84】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2022年房地产经纪人(业务操作)考试题库评估300题及1套参考答案(山东省专用) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。《房地产经纪人》职业考试题库
一,单选题(共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)
1、研究房地产项目的市场表现方式属于()。(2006年真题)




【答案】DCE9W3N10V6U6K8G3HT5M7F5P3E2B4O5ZH5C10O2V9G10C6Q9
2、病毒性心肌炎主要诊断依据是( )。




【答案】ACK2F1N7F1V3W3Y9HY5U5Z7A2B10Z9W10ZN7L9L10A10T7F1N2
3、写字楼的特性不包括( )。




【答案】DCT10B7Q7V9T10I10P10HA3C4P4W10O3U3P7ZY9P5F8Q10V4S8H3
4、某项目总投资10万元,建筑投资500元/m2,若总建筑面积1000m2,预期利润6万元,则单位价格为( )元/m2。




【答案】DCK3Q10R1Y1O2A7Q10HW6P5A3F3Q10P1T1ZM7Z8R10C10Z6X8N3
5、下列不属于互联网开发客户的方式是()。




【答案】CCO2G1M2I2O4R6O4HR7O5J10A10W6Q8C1ZZ7I6N9S6P1W9A2
6、下列调查项目中,属于房地产消费行为调查的是()。




【答案】DCB10B5N6V8H8T6L1HF7Y4T7Q3K3V10U3ZM6R6Q10S7T7N6R8
7、客户忠诚的特征不包括( )。



,能以谅解的心情主动向企业反馈讯息,求得解决
【答案】CCD1X7L9I10S8Q3M6HG1L6Z9D7J8D10J2ZU3Q4A6X2W6H4C4
8、对于房地产经纪另外一些服务的收费标准,我国目前采用()的形式进行干预,房地产经纪公司或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。




【答案】BCI4F6T4W8M4O8G8HH6O6I8X2K3E8R6ZW1B9Y8C7T5L3Q5
9、在客户信息开发策略中,用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户,是以()为中心的营销手段。(2009年真题)




【答案】ACO5W2G5I6D8C2G8HE4C4D8L9G4Q8V5ZE10M6Q1G9C9D9A4
10、下列哪一种肿瘤属恶性肿瘤?( )




【答案】CCX6I4I9S1E7H3B6HK9A9Y5Q4B8L7F5ZI3X7U6C2G10S7W10
11、标的物所有权自()时起转移。




【答案】CCU6G8D6B5V3B5X3HR6R2A4T4P10C8R8ZX5J2S5N9N1E2Y7
12、小商户受主力商户的进驻和装修开展情况影响,使得商户招商进度难以把控,因此( )对于商业项目的推进有着非常重要的意义。




【答案】CCO3T10O8A5J5C6W2HC8W6Q8I8Y2M10W9ZB10S8L1M4E9J5X2
13、( )是指选择目标市场,最终进行市场定位,为消费者提供完美的差异化不动产产品和服务。




【答案】CCI3W6Z3K7X7N9O10HR8Y10T3U8W1G3Y7ZL10G3C10U7M9O4B3
14、为公司内部或外部现成的资料是()。




【答案】ACA7V8L8O7T4K1V2HJ9Z5P4Z10V2I9U10ZP9H4X8M6G1G5W4
15、写字楼项目运作目标不包括()。




【答案】BCF7B3N2C1H3W9F10HD2K8I5C8I6M5U6ZO10Z6U2E7O6C6S4
16、不符合血栓结局的描述是




【答案】DCK3Q6K3I4J7Q7K1HC8H2Z9G1G2Q8V7ZV7X9H6V4O9N5S8
17、房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼,应采用( )为主导的销售策略。




【答案】BCH6X9Q1W8T1F8K5HS8K9N10F5U4D9D9ZE6S8X8B3F7D4X3
18、不属于房地产经纪行业中风险防范管理中对外承诺标准化的是()。




【答案】ACM4J1K3U8A4U10V4HY4J2Z1U7M9X5K3ZW4U7X4A5Z4I5V2
19、下列有关房源信息推荐的表述,正确的是( )。


,卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%
“一般推荐”和“合作推荐”两种
【答案】DCT3E5G2F7O2Y7T3HR3R7F4K3R7Q5W1ZU9L8B7A3O4Q10X4
20、购房者在签订购房抵押贷款合同时,应当注明()。




【答案】DCM1U9K4R7H8D7Z9HU2N4U1X10O5V5K3ZC3B2I5E3Y2U7A9
21、下列选项中,不属于房地产消费行为调查内容的是()。

、价格、质量及位置的要求


【答案】ACV9T7L10F3E10V2H10HY6C10J3S7F9S9L2ZV2E9Z1Y8G10W6P6
22、由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力,体现的是写字楼项目代理销售的()。




【答案】CCV9B3R9G1I10B7Z3HM10M7U8T8Y10Y5Y10ZQ2K1A5Y5P6X3G7
23、针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,这采用的是写字楼项目现场展示()的要点。




【答案】BCG5D6L7Y6Z10Z7Z10HP6P4B9E5F8O1V3ZG3N7K8R10G3O6L3
24、由于汽油价格上涨,公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通工具,这是损失融资方法中的()。




【答案】ACU6G1T8Y10A9U3U9HC10C4M1F4E2A7D9ZD10D2K9C1X3I1E3
25、企业抵押经营贷款主要适用人群不包括()。



,现有资金需求的借款人
【答案】DCB5M10F2J5O1S4P1HY8Z10J5S5O1C5T8ZW7S7W3C9H3X2L4
26、下列选项中,属于房地产市场营销活动市场反响调查的是()。

、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格
、供给结构、供给变化趋势、市场占有率
、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
【答案】DCY4T1D9J6U7F10S1HI2U6S2I9Z3G2B1ZB8B5G8Y9N4L10B1
27、硅沉着病的早期病变常发生在( )。




【答案】DCA6V8B3H9A6P5O1HN4T7Q4U9P4R6A5ZX8U10U5A6G10W6Z1
28、子宫颈原位癌累及腺体的病变特点有( )。




【答案】ACW8X10X8N4G10I5B6HZ6H1F5S5C5W2K9ZY2J5Z2I6O5Z5Q10
29、新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由( )提供。




【答案】ACH6N6U10C2H5C9F2HQ8S6B10N5C8W4M1ZP7E9H3U3Q2G1B7
30、四逆汤与当归四逆汤中均有的药物是




【答案】CCR10Z4C8J5H2N5F7HL10G4A6V4D4L9T3ZA4P6Y10K6F7P2U3
31、房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()日内开始销售商品房。




【答案】BCS7T10H2I5X5O5V10HL5U6P5J2R2P4V9ZI3N3B8U9H4R6R5
32、决定商业项目功能定位的主要因素是( )。




【答案】ACS9H10D6P7A6Z10V4HI5W6T9A3W9E3N4ZR6Y8S9C3Z5P2K2
33、一种新型的房地产项目进入市场阶段,采取高价策略,力争在短期内赚取最大利润,这是一种()。




【答案】CCM7V9D2A1J1B9A6HR6D3S4S2U8C10G5ZW8Y9S1E7M1R4O5
34、房地产经纪公司最常用的宣传方式是()。




【答案】ACQ2F9Y2N3E1V2X9HU3C8E8J9D2K2Q9ZV3N7L2A6V4M2T10
35、借款合同应由( )填写。




【答案】DCZ4X9M9Y1F8Z1C2HZ8E4I4B1L5K4R4ZU5A6S8B9M4Z9Y3
36、男,35岁,上前牙区颌骨膨胀3月,检查





【答案】ACY7A6O8U8U8Q10Q10HW5K1Z1R5U3N6R1ZL6Q9D5T1B3Y7Q7
37、房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时,应遵循的原则有事先准备、周密筹划和()。(2012年真题)




【答案】DCK9I2Y4C2A1U6I10HW2Q7U5Y8J8B8Q1ZU6Q10S3X1T9C5Q2
38、肿瘤血道转移的确切依据是




【答案】DCB1S10G8J5P8X4Y5HC2I4L9M4K1S3G4ZZ9K7J8M6C8J8T1
39、 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。