常州市分户验收表格.docx

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合格
合格
符合
合格
合格
不合格
不符合
不合格
整改
验收小组根据?规程?
要求抽测
竣工验收抽测
整改
检测单位根据?规程?
要求出具抽测报告
严格按?规程?要求进展
核查
建立方交底,设备、仪器、现场淋水等准备
不合格
合格
整改
根据本通知要求随机抽取
质监站核查
核查
形成分户验收资料
建立方委托检测机构抽检
确定抽检户数
报质监站
检测机构抽测
形成抽测资料
填写好各类表格、
张贴合格证
建立、施工、监理、物业不少于4人,安装不少于1人
分户验收
验收准备
建立方组建验收小组
合格
竣工

附件2:住宅工程质量分户验收字模标识规格
附件3:住宅单位工程铭牌规格
附件4:住宅工程质量分户验收记录表
、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
序
号
单位工程名称
验收部位〔户号〕
现场检查工程
质量要求
质量验收记录
1
室
内
地
坪
普通水泥
楼地面
1、水泥楼地面面层粘结质量
2、外观质量
板块楼地面
1、板块楼地面面层及基层粘接质量
2、外观质量
木、竹楼地面面层
1、木、竹楼地面面层铺设
2、外观质量
2
室内楼梯
1、楼梯尺寸
2、楼梯面层质量
3
室内墙面
1、室内墙面面层粘结质量
2、室内墙面观感质量
3、室内墙面涂饰面层粘结质量
4、室内墙面涂饰面层观感质量
5、、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量
6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量
7、室内墙面饰面板〔砖〕面层粘结质量
8、室内墙面饰面板〔砖〕面层粘结质量
4
室内顶棚抹灰
1、室内顶棚粘结质量
2、顶棚抹灰观感质量
3、室内顶棚涂饰面层的质量
3、室内顶棚裱糊面层的质量
5
门窗
1、门窗开启性能
2、门窗配件
3、门窗密封
4、门窗的排水
5、进户门质量
6、户内门质量
7、窗帘盒、门窗套及台面
、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位〔户号〕
6
房间
编号
净高推算值(mm)
长宽推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区,标注房间编号。
现场检查工程
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
8
玻璃
安装
1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向
2落地门窗、玻璃隔断的平安措施
3玻璃观感质量
9
橱柜
工程
1橱柜安装
2橱柜观感质量
10
防水工程
外墙
外墙防水
外窗
外窗防水
防水地面
厨卫间、开放式阳台等地面防水效果
厕浴间、厨房和有排水〔或其他液体〕要求的建筑地面面层及相连接各类面层的标高差
屋面
屋面防水
、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
通风及空调工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位〔户号〕
现场检查工程
质量要求
质量验收记录
11
给排水工程
给水管道安装工程
1给水管道及配件安装
2功能试验
排水管道安装工程
1室内排水管道及配件安装
2地漏
3排水管道系统功能试验
卫生器具安装
1卫生器具安装
2卫生器具功能试验
12
室内采暖系统
1管道及管配件安装
2分、集水器
3散热器
13
电气工程
1分户配电箱安装
2开关、插座安装
3导线连接
4等电位连接
5灯具安装
6插座接线连接
14
智能建筑
1多媒体箱安装
2信息插座面板安装
3CATV、网络通信等传输导线
4平安防范系统措施
5报警及联动
15
通风及空调工程
1空调洞留设
2送风、制冷、制热功能
3控制开关功能

序号
单位工程名称
验收部位〔户号〕
现场检查工程
质量要求
质量验收记录
16
其他
1底下是防水
2地下室通道
2烟道
4通风道
5信报箱
验收结果
共检查项,合格项,不合格项
结论:
建立单位
监理单位
施工单位
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
附件5:
附录B住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
构造及层数
面积
m2
建立单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收情况
验收
时间
根据?住宅工程质量分户验收规程?DGJ32/J103-2021的要求,于 年 月 日- 年 月 日对本工程进展了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收 户
验收合格 户
验收不合格 户,已整改至合格 户
不符合?住宅工程质量分户验收规程?,但不影响构造平安和使用功能 户
不符合?住宅工程质量分户验收规程?DGJ32/J103-2021局部条款要求,但不影响构造平安和使用功能户,户号为:
验收结论
建立单位
工程负责人:
〔公章〕
年 月 日
监理单位
总监理工程师:
〔公章〕
年 月 日
施工单位
建造师:
〔公章〕
年 月 日
附件6:
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
楼单元室
完工时间
年月日
设计使用年限
该户已按?住宅工程质量分户验收规程?DGJ32/J103-2021的要求进展验收,验收结论为
合格
验收人员
建立单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
分户验收日期:
年月日〔建立单位章〕
备注
注:1该合格证置于室内醒目位置,并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响构造平安和使用功能又无法整改的缺陷,应在备注栏说明。
附件7:
住宅工程质量分户验收检测抽查单元、户号记录表
工程名称: 监视注册号:
工
程
概
况
抽查时间
总户数
单元号
户 号