武昌酒厂 可行性报告.docx

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可行性报告
第四章厂址状况
4」厂址选择的原那么⑴遵循我国有关政策,工程建设不占用耕地。
⑵建厂条件优越:环境有利于
交通物流便利。,7、电供应有保障,
42地理位置工程建设详细地理位置在武
通—京珠高…,然XZT里交周无:„丁品—远离居民区,四'J百木嫄,市政配套设施齐全。
案厂区占地面积
工5000平方米,建筑面积so。。平方米。
。工程方
第五章投资估算与资金筹措
投资估算建设工程总投资:5000万元
(1)征地方案投资:450万元(2)酒厂基本建设费用:1000万元
(3)固定资产设施购置费用:1050万元(4)原材料等流淌资金和市场费用:2500万元
资金筹措本工程由公司自筹建设资金5000万元(不含无形资产)。
第六章结论
财务盈利分析从全部投资的角度计算了本工程的现金流量,结果如下:
评价指标表
序号
指标
单位
所得税前
所得税后
备注
1
财务内部收益率
%
35
25
2
动态投资回收期
年
5
6
含建设期
3
财务净现值(i=12%)
万元


本工程财务内部收益率高于设定的基准折现率(i=12%),财务净现值大于零,投资回收期低于规定标准,投资利润率和销售利税率均较高,工程在财务上是可行的。
社会效益分析
本工程实施投产后,第一年销售收入1000万元,五年内保守估计可以到达10000万元。同时可支配100人就业,工程每年可为我国增加税收1500万元以上,为促进江夏南部工业的进展奠定基础。
结论
本工程具有较明显的经济效益和社会效益。主要财务评价指标均高于同行业的基准水平,企业有按方案自筹资金的力量。工程原料充分,产品市场前景可观,技术线路、工艺设计,以及设施选型都有牢靠的科学依据,厂址选择合理,厂区内总图布置科学。工程建设工期能按期完成,投资回收期短,可到达投资少、见效快的目的,同时为促进江夏区地方经济的快速进展,具有重要作用。
武汉市武昌酒厂
2022年9月
第一章总论
工程名称及单位
工程名称:武汉市武昌酒厂生产基地落户武汉我国科技园(安山园区)工程
工程承办单位单位名称:武汉市武昌酒厂
法人代表:赵东起全部制形式:民营企业
建设地点:武汉我国科技园(安山园区)107国道
可行性讨论报告的主要内容
工程方案征地22亩,征地资金450万元,总投资金额为5000万元,全部由企业自筹。
工程方案经济效益及社会效益
工程正式经营后五年内产值可到达10,000万元,年纳税总额1,500万元,年利润总额1000万元,支配农村富余劳动力及下岗工人就业100人。
工程方案与讨论结论
工程单位概况
武汉市武昌酒厂原属江夏区国营武昌酒厂,后经改制成为民营酒厂,主要生产白酒产品。武昌酒厂历史悠久,白酒产品在江夏和武汉市一度有很高的知名度、有很好的市场和口碑。武汉市武昌酒厂因原址气候、水源、环境不适应生产白酒,为保证产品质量并在市场竞争中渐渐站稳脚跟、适应市场需求,拟定搬迁新址。
工程建设可行性
白酒在中国是有几千年历史的传统产品,有着深厚的文化底蕴,其生产技术和工艺已特别完善和成熟。本公司在传承中国古老的白酒酿造技术的同时,采用现代科技手段,使白酒的酿造工艺有了更大进展,在酿酒工艺上实现了技术突破。本公司有雄厚的技术力气,其生产技术与传统工艺相比,工艺更简洁、节省场地、降低劳动强度、操作卫生平安,不受季节限制,投资省,见效快,出酒率同类比提高
20%以上,降低能耗40%以上,生产的白酒口感好、深得消费者好评。
本公司采纳的新工艺、新技术,操作简便、出酒率高、本钱低,主要原材料为稻谷、高粱、玉米、燕麦等,这对于当地农夫增产增收、提高农产品附加值和非食用粮食转化,促进农村经济进展,农夫致富奔小康具有肯定的促进意义。
总之,武汉市武昌酒厂落户安山产业园区,符合我国和地方的政策,在“城镇化建设”和“两型化社会建设”当中将发挥乐观的作用,其建设利国利民,综合社会效益显著,意义深远,产品市场前景特别广泛。
厂址概述
工程建设在武汉市江夏区安山乡,交通运输特别便捷,区域内供水、供电、供气基础设施完善。该建设地点环境状况良好,地上和地下均未被污染,适合于工程建设,符合武汉市江夏区整体规划。
环境保护条件
企业的环境保护条件必需符合我国的环境保护法律、法规和环境保护部门的规章、标准。本公司已有符合我国环境保护法律、法规和环境保护部门的规章、标准的管理规章制度。生产所需燃料为当地的自然气;生产过程中排放的废水经沉淀后为无毒、无污染的绿色排放;没有废气、噪声等其他有害物质对环境的污染与危害。
其次章工程背景
我国产业政策和行业进展背景
本工程属于我国产业政策鼓舞类工程食品深加工类,食品加工类第五项白酒酿造中第一条一一新型、环保、先进白酒酿造技术开发及设施制造。
本工程设施不选用我国限制设施。符合我国产业政策的进展。
我们我国有宽敞的白酒销售市场。近年来,随着社会经济的快速进展和人民生活水平的提高,酒的销量也在不断增长,据我国轻工总会统计,目前我们我国每年白酒总产量已达780万吨。这种宽敞的白酒销售市场能为成千上万的酿酒企业带来巨大的经济效益。因此,注意酿酒技术的讨论和开发也是很值得作的一篇大文章。酿酒企业即要讲质量、也要讲效益。目前,中国每个县市有酿酒小作坊几百到几千家,其生产方式仍采纳简单的传统工艺,劳动强度大、能耗高、出酒率低、酒质受技术因素制约大。武昌酒厂采纳最新的生产酿造工艺,工艺简洁、操作简易、酒质佳、本钱低,在市场销售中具有很大的竞争力。
工程建设意义
江夏区是武汉市的南大门,地理位置特别优越。长期以来,江夏区北部经济进展速度快,南部依旧是以农业为主。随着近年来武汉市和江夏区政府的重视,促进江夏南部进展得到了政府的大力支持。武汉我国科技园(安山园区)有着优越的地理优势,依托武汉城市圈,开拓出经济进展的一片空间,进一步发挥农产品、食品加工行业的市场优势。武昌酒厂努力开发适应市场需要的优质白酒,调整产品结构,提高白酒酿造技术档次,提高酿造精度、口味品质,以及高端品质的要求,实现工艺技术创新,产品升级,增加竞争力,白酒酿造生产的高效、低耗、低本钱和低污染,使企业获得进展。
本工程经初步论证,技术路线、工艺设计以及设施选型均有牢靠的科学依据。厂区地域宽敞,交通便利,周边环境较好。通过财务核算分析,本工程总投入5000万元,建成后年利润可到达1000万元,投资利润率20%,销售利税率25%,投资回收期为5年(税前)。项目盈利力量较强,有较好的经济效益、社会效益。
综上所述本工程符合调整产业经济结构,加快科技产业化进程,推动产、力口、销一体化建设的需要。它对于提高白酒酿造深加工行业的附加值,提高综合效益,增加农夫收入和社会效益具有极其重要的意义。同时,该工程实施对促进城镇化建设,全面落实武汉市江夏区进展规划,具有特别重要的意义。