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个人租房合同编号
现下,好多大学生并不住在学校,而是自己或者与挚友一起在外租房,以下是我为大家整理的最新大学生租房合同范文3篇,供大家参考学****br/>最新大学生租房合同范文1
出租方(以下简称甲方):__________
身份证号:
____________________电话:__________
承租方(以下简称乙方):__________
身份证号:
____________________电话:__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在对等、自愿、互利互惠的根基上,经协商甲方容许将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条房屋根本处境
(一)房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。
(二)房屋权属处境:甲方持有(□房屋全体权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件),房屋全体权人(购房人)姓名:__________
其次条租金、押金交纳期及方式
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(一)租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按商定条件交付给乙。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币￥________元(大写:____________),其余租金支付方式。
第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费手段:
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责。
第四条:出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,务必事先征得甲方的同意,付清全体费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承受乙方的义务。
第五条:乙方的职责
1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间,务必养护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自变更租赁房屋的布局及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可举行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
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3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安好设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安好法规,租赁期间因乙方施工等理由而造成的一切人员安好伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承受保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条 甲方责任
1、甲方向乙方供给合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
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2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然苦难和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承受责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得肆意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需持续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场处境而适当调整。
第八条 租赁期间,若因不成抗力的自然苦难导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承受责任,双方协商解决。若非甲方主观理由造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
出租方: 承租方:
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甲方经办人: 乙方经办人:
年 月 日年 月 日
最新大学生租房合同范文2
出租人(下称甲方)
承租人(下称乙方)
(身份证号:
联系电话:
)
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方容许将拥有完整全体权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方容许承租上述房屋,保证在商定范围内使用房屋,并不得举行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原那么,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
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乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承受,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承受全部责任。采暖费由______方承受。
四、乙方对房屋举行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋布局或安好的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋布局。
五、乙方不得利用承租房屋举行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):
联系电话:
身份证号码:
乙方(签字)联系电话:
身份证号码:
年月日
最新大学生租房合同范文3
1。甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县),出租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备处境详见合同附件。
2。甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
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3。经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)
4。
经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5。
乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承受一切责任。
6。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安好。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰片面甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部布局、装修或设置对房屋布局有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后面可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全体。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
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7。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能供给房屋或所供给房屋不符合商定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8。乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,假设乙方不再持续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还全体押金给乙方。
9。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
10。房屋租赁期间。甲方因不能供给本合同商定的房屋或其他理由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。
11。因不成抗力理由致使本合同不能持续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承受责任;因国家政策需要去除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承受责任。因上述理由而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其中,不成抗力系指“不能预见、不能制止并不能抑制的客观处境”。
12。本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成片面,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
房产证号
签约日期:
年月日签约日期:
年月日
签约地点:
签约地点:
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