制式租赁合同.docx

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出租人:___________________________签订地点:____________________
承租人:____________________________签订时间:______年_____月_____日
第一条租赁房屋坐落在,______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量_________、房屋规划用途(必填项)、是否军产(必填项)。
其次条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过局部无效)
第三条租金(大写)__________________________________________________________
第四条租金的支付期限与方式:
_________________________________________________________________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
第六条租赁房屋的用途:__________________________________________________________
第七条租赁房屋的修理:__________________________________________________________
出租人修理的范围、时间及费用负担:________________________________________________
承租人修理的范围及费用负担:______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_______________________________
_____________________________________________________________________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)_________________元。承租人在____________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有以下情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按商定交付租金达_________个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)___________元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自转变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同商定,不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进展装修的;
6、未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进展违法活动的。
有以下情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人书记处交付出租房屋__________个月以上;
2、出租人违反本合同商定,不担当修理责任,使承租人无法连续使用出租房屋。
3、
_______________________________________________________________________________________
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
_______________________________________________________________________________________
第十三条违约责任:_______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应准时如数交补外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第______种方式解决。
(一)提交_______________________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他商定事项______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
出租人(章):
住宅:
法定代表人:
(签名):
居民身份证号码:
托付代理人:
(签名):
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
承租人(章):
住宅:
法定代表人:
(签名):
居民身份证号码:
托付代理人:
(签名):
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
制式租赁合同2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
1、甲方将自有的”位于的房屋出租与乙方使用,经双方协商全都,签订本合同。
2、该房屋租赁期为年,自年月日起----至______年月日止。
3、房屋租金为元/每月,每年元。乙方必需在租房之日将一年房租一次性付清。双方签订合同时乙方须缴纳保证金。租赁期以年为单位计算房租,对于未满一年,因乙方缘由提前退租,应提前30天通知甲方,甲方一概不退房屋租金。
4、甲方供应乙方租用甲方房屋仅可用于自己居住,不得转租、转借他人使用,不得从事商业活动,不得从事违法活动。爱惜房内外设施及墙面,如有损坏必需照价赔偿。
5、乙方应遵守社区各项物业治理规定,按时缴纳物业治理费、水电费、闭路电视费等相关费用。在租住过程中由于乙方个人使用不当造成水管漏水,漏电等状况,以及对四周邻居造成影响及损失的,乙方应担当全部责任,甲方概不负责。
6、租赁期间,乙方应合理使用所承租房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责马上修复或经济赔偿。
7、租赁期间,乙方不得转变房屋内部构造或设置对房屋构造有影响的设备,乙方因使用需要,在不转变和影响房屋构造的前提下,可对承租房屋进展装饰,但其规模、范围、工艺、用料等必需事先征得甲方同意前方可进展施工,甲方不支付任何费用,由乙方自行担当,如有必要,甲方有权要求乙方撤除装饰物。
8、租赁期满后,如乙方情愿,在双方协商后,乙方可优先续签租赁合同。
9、房屋交付及回收的验收:
(1)甲方应保证租赁房屋墙面洁净及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
(2)验收时双方共同参加,如有异议,应当场提出。
(3)乙方应于合同期满后,马上将承租房交还甲方。
(4)乙方交还甲方的承租房应当保持房屋及设施处于完好状态,并清扫洁净。乙方不得在合同期满交还房屋后仍在房屋中存留物品,对未经同意存留的物品,甲方有权处置。
10、本合同一式两份,合同双方各持一份,本合同自签字之日起生效。
11、如发生本合同未能说明事宜,由合同双方依据国家有关法律法规及出租房屋所在小区物业治理相关条款和规定协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
制式租赁合同3
出租房(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁相宜,协商全都,签立本合同。
第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
其次条:房屋的坐落、面积、装修、设施状况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共平方米(建筑/使用/套内面积)。
3、甲方向乙方供应以下设施、设备:。
4、装修状况:。
5、水表、电表底数:。
第三条:租赁期限、用途:
1、该房屋租赁共个月自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为租赁期间不得从事其他违法活动。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租,则须在租赁期满45天前书面通知甲方,甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条:租金及其它费用支付方式
1、该房月租金为整),租金总额为元)。
2、房屋租金支付方式为:甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
3、乙在经营期内,发生的水、电、暖、卫生、物业费等涉及营业中的其他相关税费由乙方担当。
4、乙方必需守法经营按时缴纳租金和其它相关经营费用。
第五条:房屋的修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。
2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。
3、甲方向乙方供应的除该出租房屋以外的设施、设备,乙方应妥当使用,并保证其完好,如有破损、丧失并影响其正常使用的应马上修复或经济赔偿。
第六条:合同的变更、解除与终止
1、租赁期未满前,甲、乙双方如有一方提出终止合同,须提前2个月书面通知对方。
2、租赁期满前,乙方连续承租的,应当在租赁期满日前书面通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条:争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成的,按以下方式解决(只选一种)。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院起诉。
第八条:合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同有效局部,与本合同具有同等法律效力。
第九条:本合同及附件一式2分,甲、乙双方各1份,具有同等法律效力,自双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________