关于租房合同模板汇总七篇.docx

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租房合同篇1
租房合同编号:_________________________
租房合同出租方:_______________________(以下简称甲方)
联系地址:_____________________________
证件号码:_____________________________
电话:________________________________
传真:________________________________
邮政编码:_____________________________
租房合同承租方:_______________________(以下简称乙方)
联系地址:_____________________________
证件号码:_____________________________
电话:________________________________
传真:________________________________
邮政编码:_____________________________
甲乙双方经协商,于______年______月______日订立本租房合同,并
就以下各条款达成协议:
第一条:租借范围及用途
、甲方赞成将______市______路______的房屋及其设施租借给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:
____________字第____________号)
、乙方租用上述房屋作____________之用,未经甲方赞成,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:供应设施
1、甲方向乙方供应相应的房内设施另立清单租房合同,清单租房合同与
本租房合同同时见效等设施。
、乙方使用上述设施所发生的各项花销由乙方担当。第三条:
1、租借期自______年______月______日起至______年______月
______日止。
、租借期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在相同租约条件下,及在本租房合同租借期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租借租房合同。
第四条:租金____________
租金为每个月____________人民币,如租期不满一个月,可按当月实质天
数计算。
第五条:支付方法
、租金须预付,乙方以每______个月为一个支付周期,乙方每______个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知
后,即在15天内支付下个月的租金,以此类推。
、乙方须将租金付给甲方仰头的银行账号:
________________________________________________
开户银行:________________________________________________
账号:________________________________________________
仰头:________________________________________________
、乙方也能够现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其他花销
1、物业管理费由方依照物业管理公司的相关规定和收费标准支付。
、租借场所内的干净由乙方自行负责。
、其他因使用该房屋所产生的相关花销由乙方负担,比方:水、电、煤
气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同停止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还
并赔偿乙方壹个月的租金花销作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动
迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可停止。
、租借期内,无特别状况,甲乙双方不能够擅自随意加减租金和更正停止合同租借期。
、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的花销,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",花销由乙方支付(依照卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条:禁止租借权的转让及转借乙方不得发生以下行为:
、租借权转让或用作担保。
、将租借场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。
、未经甲方赞成,在租借场所内和第三者共同使用。第九条:维涵保养
、租借场所内属于甲方所有的内装修及各种设施需要维涵保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维涵保养。重要设施需要进行大维修时,应通知甲方。
、上述维涵保养花销由甲方担当,但是若由于乙方原因造成的维修,则花销由乙方担当。
、属乙方所有的内装修及各种设施需要保养时,由乙方自行进行并担当花销。
第十条:更正原状
、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设施及结构时,须早先征得甲方的书面赞成,所有花销由乙方担当。
、乙方在推行上述工程时,须与甲方及时联系,工程达成后应通知甲方
检查。
、乙方违反本合同上述规定的,甲方有官僚求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重要过错行为而对甲方、其他租户也许第三者造成损害时,所有赔偿均由乙方担当。
第十二条:甲方免责:
、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过错造成的火灾、盗窃、各种设施故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重要过错的状况除外。
、乙方因被其他客户涉及而承受损害时,甲方概不负责。
第十三条:乙方责任
、必定遵守本大楼的物业管理制度。
、必定稳当使用租借场所及公用部分。
、不得在大楼内发生以下行为:
(1)将超重、易燃、易爆、易腐化等危险物品带入楼内或推行其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的所有行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违纪行为。
第十四条:通知义务
、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生更正时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:合同停止
因自然灾害及其他不能抗力事件,使大楼的所有或一部分破坏、破坏而致使乙方租借场所不能够使用时,本合同自然停止。
第十六条:合同清除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而清除本租房合同租房合
同,如对甲方造成损失的,乙方还应担当赔偿经济损失的责任。
、租金及其他债务高出半个月以上未付;
、租借场所的使用违反本合同第一条规定的;
、违反本合同的相关规定的;
、违反本合同第八、第十四条规定的;
、给其他租户(业主)生活造成严重阻挡,租户(业主)反响强烈的;
、触犯法律、法规、被拘禁或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及自己死亡或被宣告失散等状况发生的;
、有明显失约或欺诈行为的事实的;
、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而清除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方受到的损失。
第十七条:特别说明
、除第十六条和第二十条所述原因外,租借期内,乙方不得清除本租房合同。若是遇特别状况须清除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得回收押金。
、租房合同签订后,租借期开始前,由于乙方原因须清除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租借场所的归还
合同停止时,乙方应将租借场所内属于乙方所有的所有物品,包括内装修各种设施、资料所有撤掉,使租借场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方回收,所需花销由乙方担当。
第十九条:瓜葛解决
对本合同的权益、义务发生争议时,如调解不能,可向相关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
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_____________________
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甲方:乙方:
____________________________________
日期:日期:
____________________________________
注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
租房合同篇2
出租人:
承租人:
西安市建设委员会
西安市工商行政管理局
二〇一四年校正
西安市房屋租借合同
(通用自行成交版)
出租人(甲方):证件种类及编号:通讯地址:
承租人(乙方):证件种类及编号:通讯地址:
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在相同、自觉的基
础上,就房屋租借的相关事宜达成协议以下:
第一条房屋基本状况
(一)房屋坐落于市里(县)街道做事处(乡镇),建筑面积平方
米。
(二)房屋权属状况:甲方拥有(□房屋所有权证/□公有住所租借合同/□房屋买卖
合同/□其他房屋本源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋本源证
明名称:,房屋所有权人(公有住所承租人、购房人)姓名或名称:,房屋
(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租借状况及登记备案
(一)租借用途:;如租借用途为居住的,居住人数为:,最多不高出
人。
(二)如租借用途为居住的,乙方应将居住人员状况见告甲方,甲方应建
立居住人员登
记簿。在本合同有效期内,居住人员发生更正的,乙方应当提前2日内告
知甲方并征得甲方赞成。
租借用途为非居住的,甲方应自订立房屋租借合同之日起30日内,到房屋
所在地的房屋
行政管理部门办理房屋租借合同备案手续。
第三条租借限时
(一)房屋租借期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应
于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋
交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付达成。
(二)租借期满或合同清除后,甲方有权回收房屋,乙方应依照原状返还
房屋及其隶属
物品、设施设施。甲乙双方应付房屋和隶属物品、设施设施及水电使用等
状况进行查收,结清各自应当担当的花销。
乙方连续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协
商一致后双方重新签订房屋租借合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/□季/□半年/
□年),租金总计:人民币(大写)元整(￥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付
日:,,,,,。
(二)押金:人民币元整(￥:)租借期满或合同清除后,房屋租
赁押金除抵扣应由乙方担当的花销、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,节余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关花销的担当方式
租借期内的以下花销中,由甲方担当,由乙方担当:(1)水费(2)电费
电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租借税费
卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)花销。
本合同中未列明的`与房屋相关的其他花销均由甲方担当。如乙方垫付了应
由甲方支付的花销,甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费
用。
第六条房屋保护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设施设施吻合建筑、消防、治安、卫
生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法
律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租借期内,甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设施设施处于
适用和安全的状态:
、关于房屋及其隶属物品、设施设施因自然属性或合理使用而致使的耗费,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十天内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,花销由甲方担当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租借限时。
、因乙方保存不当或不合理使用,致使房屋及其隶属物品、设施设施发生破坏或故障的,乙方应负责维修或担当赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方还有约定之外,乙方需早先征得甲方书面赞成,方可在租借期内将房屋部分
或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同清除
(一)经甲乙双方协商一致,能够清除本合同。
(二)因不能抗力致使本合同无法连续履行的,本合同自行清除。
(三)甲方有以下状况之一的,乙方有权单方清除合同:
、延迟交付房屋达十天的。
、交付的房屋严重不吻合合同约定或影响乙方安全、健康的。
、不担当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
、。
(四)乙方有以下状况之一的,甲方有权单方清除合同,回收房屋:
、不依照约定支付租金达十天的。
、欠缴各项花销相当于押金数额的。
、擅自改变房屋用途的。
、擅自拆改变动或破坏房屋主体结构的。
、保存不当或不合理使用致使隶属物品、设施设施破坏并拒不赔偿的。
、利用房屋从事违纪活动、损害公共利益也许阻挡他人正常工作、生活
的。
、未经甲方书面赞成将房屋转租给第三人的。
、。
(五)其他法定的合同清除状况。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的状况之一的,应按月租金的%向乙方支
付违约金;乙方有第八条第四款约定的状况之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租借期内,甲方需提前回收房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。
(四)甲方未按约准时间交付房屋也许乙方不按约定支付租金但未达到解
除合同条件的,以及乙方未按约准时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)
第十条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不能的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后见效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同见效后,双方对合同内容的更正或补充应采用书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同拥有相同的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
居住地址:居住地址:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
租房合同篇3
甲方(房东):___________签字/盖章(红印)
乙方(承租人):___________签字/盖章身份证号码:
____________________(需自己填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为
______________________使用。
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必
须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付
(计大写__________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人
民币)。
、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
_____________________________
、本协议作为本期保证金收据,请稳当保存;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款履行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
、乙方应遵纪守纪,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任。