房地产经纪人之职业导论题库大全及答案【网校专用】.docx

该【房地产经纪人之职业导论题库大全及答案【网校专用】 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产经纪人之职业导论题库大全及答案【网校专用】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产经纪人之职业导论题库大全及答案【网校专用】
第一部分单选题(50题)
1、 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:




【答案】:D
2、下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中,不正确的是()。




【答案】:A
3、因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满()年的,房地产经纪人执业资格不予注册。




【答案】:D
4、房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。




【答案】:C
5、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是( )。




【答案】:C
6、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。




【答案】:C
7、为各层级管理者配备职能机构或人员,充当同级管理者的参谋和助手,但职能机构或人员对下级管理者无权指挥。这种房地产机构的组织结构形式是()。

-职能制


【答案】:B
8、房地产经纪人张某在售楼处接待了同行5人的一组客户,在很短的时间内就准确了解了他们各自想要什么样的房子,并分别为他们做了推荐。这体现了张某具有()的职业技能。




【答案】:D
9、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和()。




【答案】:C
10、筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选,在挑选的过程中,既要考虑到当前的需要,又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的( )。




【答案】:C
11、房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。(2012年真题)




【答案】:C
12、我国房地产经纪机构由于发展时间不长,企业管理缺乏规范的信息流程,更多的企业是以()和人与人之间的直接交流获取管理信息,进行管理决策,发布管理指令,了解管理效果。




【答案】:B
13、房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是()。
、得体、彰显个性
、稳重、易于接近
、高雅、体现时尚
、端庄、显示老成
【答案】:B
14、美国房地产经纪行业协会主导建立的(),从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。




【答案】:A
15、下列选项中,()决定房地产的正常市场价值。




【答案】:A
16、房地产经纪服务的市场立场是()。




【答案】:C
17、将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是( )。




【答案】:C
18、委托人隐瞒房产真相或有欺诈行为时,经纪人()。

,可拒绝为其提供服务
,依照委托合同的约定而定

【答案】:D
19、刑事责任重在( )。




【答案】:C
20、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的(),一般采取分期偿还的方式。
%
%
%
%
【答案】:D
21、根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的()的技能。




【答案】:C
22、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。




【答案】:C
23、由于劳务活动内容的(),制订完全统一的服务标准不切合市场的实际,但制订服务要求和内容趋于一致性的基本标准还是可行的。




【答案】:D
24、房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以()为准。




【答案】:B