旅游开发与规划.doc

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(讲义)
东北林业大学
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教学目的
通过学****使同学们系统地掌握旅游规划与开发的基本概念和相关的基础理论,
通过学****使同学们系统地了解旅游规划与开发的学科前沿动态和研究成果,
通过典型案例的分析注重训练同学们旅游规划与开发的创新思维和未来工作的
基本技能与方法
课程内容
本课程分为十章:
第1-3章主要论述旅游规划与开发的基本概念、基础理论、发展趋势、研究
热点和构建体系
第4-7章分别从资源评价、市场分析、主题定位、功能分区和项目创意等
方面论述了旅游规划与开发的方法体系
第8章主要论述了旅游规划与开发的可行性研究和效益评估方法
第9章重点论述了旅游规划与开发的保障体系
第10章主要介绍旅游规划图件及其制作
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第一章旅游规划与开发的概念体系,ConceptsystemofTourismplanningand
exploiting,
第一节旅游系统
一、旅游业的系统化特征
系统的概念
所谓系统是指各要素以一定的目标为导向~通过相互关联作用和反馈制约机制形成的有机整体。
概念一
美国著名旅游规划专家甘恩教授认为:旅游系统是由需求板块和供给板块两个部分组成~其中供给板块又由交通、信息促销、吸引物和服务等部分构成。这些要素之间存在着强烈的相互依赖性。
概念二
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑和保障子系统四大构成要素组成~具有特定的结构和功能的有机体。
旅游系统的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统4个部分~具有特定的结构、功能和目标的综合体。
旅游系统的特征



二、旅游系统的结构

•旅游客源市场子系统
•旅游目的地吸引力子系统
•旅游企业子系统
•旅游支撑和保障子系统
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第一节
旅游景点、旅游交通、旅游饭店组织结构旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
示意图
旅游企业子系统
旅游吸引物本地市场旅游客源市场旅游目的地旅游设施国内市场子系统吸引力子系统旅游服务国际市场
旅游支撑和保障子系统
人力资源、环境保护财政金融、政策法规

三要素:旅游需求、旅游供给、旅游市场
第一节
经济结构示意图
旅游市场
旅游动机收益
旅旅游游供需给求交换
满足旅游产品和服务

三要素:旅游客源地、旅游目的地、旅游通道
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第一节
空间结构示意图
旅游通道
信息通道
旅游旅游
客源地目的地
交通通道
:宏观、中观、微观
第二节旅游规划概述
一、旅游规划的概念
旅游规划是指在旅游系统发展现状调查评价的基础上~结合社会、经济和文化的
发展趋势以及旅游系统的发展规律~以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅
游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。
三个相关内容
旅游系统要素旅游系统谐调旅游规划过程
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第二节
要素,,景点、线路、活动
总体布局优化外部系统
制定战略规划旅游旅游功能结构完善系统系统实施战略规划
系统和谐发展要素,,交通、设施、服务
旅游规划示意图
二、旅游规划的功能
在市场中合理分配旅游资源
制定区域旅游发展的战略目标
落实区域相关部门的协作
保障区域旅游可持续发展
创新功能:理论创新、内容创新、技术创新、人才创新、组织创新三、旅游规划的分类

空间维
区域旅游规划社区旅游规划时间维
发展初期区域旅游发展(开发)规划旅游区(点)开发规划
发展后期区域旅游管理规划旅游区(点)
旅游综合规划旅游专题规划

旅游发展总体规划控制性详细规划修建性详细规划

,1,规划范围:国家旅游规划
省级旅游规划
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市级或县级规划
,2,规划时期:长期规划
中期规划
短期规划
,3,等级制度:上级规划
下级规划
四、旅游规划的利益相关者

旅游投资方、区域旅游管理方、旅游开发区域所在的社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门

召开座谈会
聘请专业顾问小组
聘请规划领导小组
实行区域***制度
进行市场统计调查
五、旅游规划的内容和成果形式
第二节
区自域然旅旅社旅游游会游规战旅状规划规略况划范综划图游围合依件效据规益原分旅游资源基础与保障体系规划旅游资源分析评价则析划服客务源的项旅绿市目游化场旅内规交项规分游划通目划析环容规创境划意保护
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成果:文本、图件
六、旅游规划的步骤:
第二节旅游规划的编制步骤•••签组••编订建制•旅制•规规定进游••旅•组划划工行规组编游室织合编作室划织制规外规同制计内的专划旅划实书专划资可家游项的地家料行评规目实组考准性审划任行备研和察务与与究鉴书修分定订析规划第三节旅游开发概述
一、旅游开发的概念
旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力~使得潜在的旅游资源优势化成为现实的经济优势~并使旅游活动得以实现的技术经济活动。二、旅游开发的内容
旅游资源的开发利用
旅游资源的开发利用
旅游资源的开发利用
旅游市场的开拓
三、旅游开发的原则:
,1,个性化原则
,2,市场导向原则
(3)综合效益原则
,4,注重保护原则
,5,系统开发原则
四、旅游开发的步骤
1旅游资源调查:类型、数量、规模、布局情况和开发利用现状2旅游资源评估:旅游资源品质、资源开发价值
3制定旅游规划
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