精品文案-五矿地产2019年南京东方龙湖湾二期湖语山项目营销推广方案.ppt

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汇报人:
【极质里程大事记】目录
明确项目定位
锁定目标客群
形成公关导向
拟定公关规划
品质之上精彩前行
《画意山水》预告花絮暨五矿地产《五洲会》成立大典
层峰之巅的奢享盛宴
东方·龙湖湾二期湖语山金秋华丽绽放
明确项目定位
太立德仁主张:
公关传播的方向是否正确,最根本的是取决于是否符合品牌的个性。
【极质里程项目定位】
市场定位
——江宁区域内具有一定市场知名度且环境得天独厚的高品质居住区,依方山之灵性,傍落英湖之秀美,湿地公园、体育中心、宁杭高速、地铁轻轨环绕,优美的居家环境营造优雅的生活质量。
产品定位
——纯正英国乡村田园风景温情小镇,高级生态社区,满足客户高品质生活需求,具有国际化、现代人文气息的项目。
客户定位
——32-45岁,中产阶层(以南京当地为主)
形成公关导向
太立德仁主张:
品牌建设不是空中楼阁,做公关传播不是空穴来风,一切传播都必须有落地的措施予以支撑。
【极质里程阶层营销】公关目的
从五矿集团、五矿地产中汲取品牌品质理念,用企业文化带动目标客户群(目标市场)形成价值标识,打破市场原定项目本身具有的商业限制因素,创造新的项目附加价值点。
,重塑项目标签
,超越现有需求
通过分批、分块规划活动内容与形式,利用广告、新闻、网络、短信等多种营销手段,不仅影响南京,辐射长三角乃至全中国、世界华人,铺开本地市场与外地市场的互动率,加强对于项目的关注度与购买力。
深度挖掘项目本质,将最为注重的项目共性的得以体现,创新与效用、价格与成本、PR与EPR整合一体,延续或改变原有项目的定位标准,合并细分市场整合需求,实现最大化的销售力度。
,拉动销售弧度上升
【极质里程阶层营销】基本推广点
品牌归属
知本新贵
家庭保障
圈层意识
细节主义
品质服务
【极质里程阶层营销】基本点诠释
表现方式:他们会选择属于自己的品牌,并对品牌抱有较高的忠诚度
公关推广意识:
注重展现企业品牌的实力、品牌的背景、项目品牌优势、项目的配套优势

【极质里程阶层营销】基本点诠释
表现方式:他们是“知识改变命运的一代”,有着高学历、高素质、高感度的特点,他们通常是舆论领袖,对新概念有浓厚兴趣,审慎的加以尝试
公关推广意识:
国际化的、有文化品味、现代都市感的,同时注重对于精神的诉求,如高格调的讲座