教学楼加固及装修改造工程施工组织设计.doc

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第一章综合说明
(一)编制依据

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、规程、标准
见附图表1-1。

《施工组织设计、施工方案管理办法》。
《施工现场管理工作实施细则》。

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(二)工程概况

工程总况表见后附图表1-2

工程拆除与改造概况表见附图表1-3。

拆除原有不用的电气设备,按新图设计要求重新安装。包括强电系统、弱电系统。施工做法有PC管敷设、配电箱安装、电缆桥架及电缆布设、穿线、灯具安装等。
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根据我公司质量体系程序文件、质量保证手册规定,详细制定项目部各部门管理人员职责,强化管理。
指挥部负责各项目之间的协调和调度工作,各专业施工作业队按照各个项目的计划统一安排生产作业,各学校加固工程项目经理部负责各学校工程的施工管理工作。

贯彻公司的质量方针,执行公司的质量体系文件,组织实施《项目质量计划》,对工程质量目标的实现负责。
建立、完善项目组织机构,明确各类人员的质量职责,全面完成进度部位、工程质量、安全生产、文明施工和财务成本指标。
负责组织有关人员开工前,对合同条款进行确认,保证按合同履约。
对内主持项目日常工作,每周召开周例会,对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位、物业进行联系。

执行公司质量方针目标,对实现项目质量目标负直接责任。
合理安排生产,配置资源,确保工程按施工组织设计和《质量计划》规定的活动顺序进行。按《过程控制程序》的要求严加控制。
召开现场生产协调会,抓好各工序之间的搭接配合,保证施工进度和工程质量达到计划要求。
执行政府法令,对施工现场的生产环境负责,切实抓好安全文明施工。
组织建立施工现场成品防护队,抓好成品保护和交付,参加工程交工验收,解决验收过程中存在的问题,保证工程按时交付使用。
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负责工程项目的技术、质量工作,领导技术人员(包括技术、质检、测量、资料员)、专业工长,执行技术规范、操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件。
主持编制责任范围内的施工组织设计和《质量计划》,经规定程序批准后,组织实施。
对项目上的特殊过程,要预先组织(或督促)有关人员做好“人员、设备、过程能力”三鉴定,必要时指定专人进行连续监控,并保存记录。
组织编写并审定在《过程控制程序》中规定以外的关键工序的作业指导书。
按规定时间组织《质量计划》执行情况的中间检查。
对发生“质量事故”的工序、过程,按《不合格控制程序》规定,及时组织有关人员分析原因,并按规定上报。上级主管部门确定处理方案后,督促有关工长认真执行纠正措施,并将结果报告主管部门。
申报“物资紧急放行”,并责成有关人员做好使用记录。

熟悉施工图纸,参加图纸会审和设计交底,参与编制施工组织设计、质量计划、作业指导书。
参加施工图纸组织设计和项目质量计划执行情况的中间检查和施工实施情况的抽查。
按规定权限办理施工过程中的变更洽商,并将洽商记录及时发送有关人员和部门。
现场技术性文件和资料进行控制管理。

收发、登记设计图纸、质量管理体系文件及有关工程项目的往来文件。
收集、整理施工中的所有文件、资料,及时提交项目工程中所需查阅的资料文件,并负责收回借出的资料。
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各种资料按类别分开保管,完工后交项目经理送公司工程部资料室归档。
负责交底、收集、整理各阶段的安全资料。
按照合同规定将有关资料上报业主及监理单位。

对在施工过程的质量进行全方位监督管理,纠正违章操作,执行不合格品控制程序。
参加在施工程的隐检、预检项目检查,监督有关工长做好工序状态标识。
参加分项工程质量检验、评定和公司组织的质量联检,将存在的问题及时汇报有关领导,协助领导分析质量状况,提出改进意见,督促质量问题责任者限期整改。
参加项目部组织的竣工自检,公司组织的内部竣工预检和业主竣工检验的三方备案签认会议。对各级验收检查所提出质量问题,督促责任者限期整改。
收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“返修通知单”等原始资料,为产品的可追溯性提供证据。
及时向质检部报告“质量事故”参加“质量事故”的调查和分析,并监督事故处置方案的实施。

宣传贯彻公司的质量方针、目标,教育所辖人员熟知公司质量方针、目标,并将质量方针和质量目标计划贯彻在施工过程中,认真执行标准和规范,实现所承担的质量目标。
掌握施工图和相关图纸,参加图纸会审和设计交底,把图纸问题解决在施工之前。
参加施工组织设计(方案)及项目其他管理措施的讨论,贯彻施工组织设计(方案)及项目其他管理措施。
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熟悉施工图纸,掌握施工工艺,按项目质量计划规定,安排好工序搭接。向所属工人下达施工任务,并进行书面技术交底、质量交底和安全交底,必要时进行操作交底。
随时检查所属工人施工的工序质量;对关键工序、特殊过程要以专项作业指导进行详细交底,必要时对作业指导书进行补充,并亲自监控把关,做好施工记录。
严格执行隐、预检;未经质检部门验证合格,不能进入下道工序。施工中发现不合格材料或不合格工序,应及时处理纠正,并作好记录。
严格按质量标准施工,及时验收分项工程质量,发现质量不符合要求时,责令工人返修或返工。直至合格。出现不合格工序时
认真填写质量记录,连同施工日志和有关技术资料,,按质量部门和上级规定的纠正方案认真执行,并请求复验。按规定时间及时整理,交资料员归档。
施工过程中的各种标识。

指挥进场物资按施工组织设计的平面图堆放,保持现场文明整洁,物资使用方便。
负责进场物资的检验,验收工作,作好验收记录和台帐,并将有关材料证明按规定时间交资料员。
负责进场物资的标识工作,按物资的不同类别和所处的不同状态,给予明显标识,防止混用。
对未经检验(复验)的物资严加控制,未经批准不得移动和使用。对经检验(复验)不合格的进场物资应予拒收,并报告上级材料部门。

参与技术部门编制项目安全文明施工措施。
贯彻国家安全生产法规,检查监督施工现场安全管理措施执行情况。
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检查监督现场文明施工措施执行情况,随时提出纠正意见,并督促有关工长实施。
(三)总体施工安排

本工程根据先拆除后加固,先结构后装修的原则施工。施工期间采用流水施工,合理安排材料和劳动力;装修采用由上往下的施工方法,多个单体工程同时施工。


拆除及清理→水电预埋→墙面加固→地面浇砼→装饰装修→水电器具安装→竣工清理验收

脚手架搭设→墙面拆除→打磨→清理

放线→剔槽→埋管→管道砂浆保护

铲除原砂浆→清理墙面→钢丝网固定→水泥砂浆抹灰→批腻子灰二度

凿除及清理→建筑胶水套浆扫毛→C20砼和原地面补平→洒水保养

拆除原有防水→屋面找平层→防水施工→清理
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、加固施工前,将室内活载清理干净,施工过程中产生的垃圾及时清理干净。
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、在加固过程中,若发现原机构有裂纹或与图纸不符。施工单位应记录实际情况,及时向设计人员报告,设计人员同意或出设计变更后方可进行进行相关的加固修复工程。
、严格按照相关规范、标准施工、验收。
、在施工中,必须做好新界面的处理、凿毛、充分湿润,刷素水泥浆一道,固定钢丝网片,水泥砂浆粉刷抹面。
、加固施工前,需要注意加固材料对施工环境温度和适度的特殊要求。
、加固过程中,应注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。
、加固施工过程中应注意加固材料储存和施工过程中的安全,并按产品说明书的要求采取安全保障措施。
、未尽事宜按照国家相关标准规范执行。
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、**。
、采用12厚1:3水泥砂浆底层,6厚1:3水泥砂浆中层,6厚1:。
(四)主要项目施工方案的选择

本工程将原砖混结构墙面抹灰层全部铲除,采用人工剔凿,露出砖墙,使用打磨机打磨表面。拆除工程由上至下逐层拆除,拆除一层立即清理一层,减轻楼面荷载。
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施工机械准备→确定拆除范围→施工安全防护→水电器具拆除→拆除地面→抹灰层拆除
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1、施工机械
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有錾子、小锤、静力切割机、钻孔机等。
2、确定拆除范围:
根据招标文件中招标范围及施工图纸的要求,划定拆除范围,经甲方及设计认可后,方可施工。
3、拆除方法:
在拆除施工作业区均采用彩条布进行围挡,以减少拆除过程中的灰尘。
隔墙采用小型电动机具拆除;
屋面的拆除:屋面砖、保温层、防水层的拆除,采用风锤或铁针等工具拆除;
墙面装饰拆除:饰面铲除时,先对墙面进行湿润处理,然后在墙面一边用油灰刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子,然后剔凿抹灰层,在保证不破坏结构的情况下,进行大面积的拆除;瓷砖的拆除,应从墙面一端进行剔凿,按照顺序进行瓷砖的剔凿,保证人员安全。
由于专业的拆除安装,需要对墙面、地面凿洞开槽时,均由土建施工人员利用切割机、钻孔机等无振动机械施工。
设备管线的拆除:拆除前,应确认是否有水、带电,然后进行拆除。
为避免主体建筑不遭受破坏损伤,穿楼板的洞,采用电锤打眼,手锤轻剔砼。
4建筑垃圾
建筑垃圾运输到场外指定地点。

水电施工根据施工图放线,在墙体需要埋管的位置使用云石机切槽,将水电管线埋入线槽内,穿好带线。

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