贵阳亚青小河项目第二阶段业态规划与招商管.ppt

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1、潮流梦幻天街功能定位说明
潮流“梦幻”天街
以综合业态店中店、时尚精品饰品、潮流百货、趣味娱乐为主,品牌餐饮及休闲餐饮次之,打造小河城市梦幻天街
15~30岁之间,喜爱年轻时尚、风格别致的产品,个性化、有创新精神及追求时尚潮流生活的都市年轻族群。
客群定位
属性定位
功能定位
街区型开放式潮流精品购物及服务
该区域紧邻片区主干道黄河路,商业昭示性较好,建议未来考虑分割产权出售,换取现金流回报。
产权模式
2、LivingMall功能定位说明
客群定位
属性定位
功能定位
产权模式
集大型超市、快速时尚品牌、化妆品、流行男女鞋、时尚休闲服饰、运动牛仔、电玩游艺、餐饮娱乐、星级影院于一体,打造小河首个家庭休闲娱乐购物中心。
片区内追求品味生活的中等收入都市家庭。
一站式休闲、娱乐、购物中心
该区域具有一定规模优势,建议未来整体持有经营,打造成为项目商业核心,拉动项目整体良性成长。
LIVINGMALL
各地块业态规划与说明
Part二
各地块功能定位说明
各地块业态规划方案一及参考案例
各地块业态规划方案二及参考案例
项目总体业态占比
休闲娱乐
零售百货
餐饮
1、潮流梦幻天街各楼层业态规划示意——方案一
零售百货
餐饮
休闲娱乐
2、LivingMall各楼层业态规划示意——方案一
餐饮预招烘焙品牌和洋快餐,其中肯德基位于负一层前段街铺带动人流。
GF
3、潮流梦幻天街、LivingMall各楼层业态规划示意——方案一
经营业态
潮流梦幻天街:潮流服饰、洋快餐、餐饮、时尚服饰、珠宝手表眼镜、超市
珠宝手表眼镜
洋快餐
潮流服饰
时尚服饰
餐饮
超市
售卖商铺
GF
3、潮流梦幻天街、LivingMall各楼层业态规划示意——方案一
珠宝手表眼镜
洋快餐
潮流服饰
时尚服饰
餐饮
超市
售卖商铺
潮流梦幻天街
GF
3、潮流梦幻天街、LivingMall各楼层业态规划示意——方案一
珠宝手表眼镜
洋快餐
潮流服饰
时尚服饰
餐饮
超市
售卖商铺
1F
3、潮流梦幻天街、LivingMall各楼层业态规划示意——方案一
洋快餐
休闲饮品
时尚服饰
运动服饰
时尚休闲服饰
餐饮
药妆店
服装服饰
集合店
化妆品
精品饰品
经营业态
潮流梦幻天街:洋快餐、时尚服饰、休闲饮品、运动服饰、时尚休闲服饰
LivingMall:餐饮、药妆店、服装服饰、化妆品、精品饰品、集合店
该楼层商场入口2个,设置曲线动线增加购物乐趣;
店内中岛区域为不遮挡视线的矮柜或通透商铺。