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消防工程安装施工合同
发包人:中卫鑫三元国际饭店(有限公司)      (以下简称甲方) 
承包人:                       (以下简称乙方) 
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本消防工程的安装人工费包工事宜,经双方协商一致,订立合同。
 一、 工程概括 
1、 工程名称:中卫鑫三元国际饭店消防安装工程        
2、 工程地点:中卫市鼓楼东街                   
3、 工程范围:中卫鑫三元国际饭店室内外消火栓系统(含室内及室外管道、阀门、消火栓箱、消防泵接合器、泵房设备、屋顶水箱间相关设备的安装与连接,必须达到现行消防验收标准及规范要求),自动喷淋系统(含室内及室外管道、水流指示器、信号蝶阀、阀门、末端试水装置、喷头、湿式报警阀等相关设备的安装与连接,必须达到现行消防验收标准及规范要求)。包括裙楼、东楼、塔楼、地下室、室外消防管网及水泵房相关消防设施。
4、工程规模:㎡。
二、 承包方式 
本消防工程安装项目采用单包工、包工期、包质量、包安全、包消防报建和验收手续及验收相关费用。所有使用的主要材料、设备由甲方自行采购,乙方自带机具及部分辅材负责施工,达到消防验收合格。乙方自身的安全防护用具自理。
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三、 工作内容及承包单价 
1、工作内容为:因原消防工程已完成了部分内容,本工程根据甲方提供的消防工程施工图纸为依据,结合消防规范及现场实际情况,对原有系统进行完善、施工, 达到消防验收条件并验收合格。
  2、承包单价:按建筑面积每平方米壹拾贰元整(￥)进行计价,费用包干,此价包括全部人工费,辅助材料费,施工机械费,安全防护用品费,其中人工费含打压、试验、验收、资料及管道的除锈、刷油防腐,文明施工,验收后的保修维护等内容。在 安装过程中的变更、修补、维护、打压试验均在此价格中,不再增减费用。
    3、甲方提供施工过程的所需主材及水电接口,乙方自带施工用具、自身安全防护用品及全部辅材,辅材包括:切割片、锯片、电焊条、膨胀螺栓、U型卡、生料带、麻丝、机油、铁丝、防水胶布、电工胶布、透明胶、焊锡、护口等消耗的辅材和堵头堵帽。 
四、 合同工期 
第一次土建验收时间为2016年6月日至2016年月日,日期为45天。第二次验收时间随总体装饰装修工程同步进行,总体装修完工,消防工程同步完工。
乙方应组织好班组人员安排生产,根据施工进度要求,甲方有权要求乙方组织人员加班加点,乙方不得以任何理由、借口拒绝加班,如乙方施工工期达不到进度要求,甲方有权做出如下措施:1、将本项目中分部分项项目另行发包。2、如乙方工期达不到项目组进度要求,甲方有权终止合同。
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五、 付款方式 
  1、工程完成达到验收条件后,支付合同价的30%,土建及消防工程第一次验收合格后支付到合同价的60%,其余在装饰装修工程完成后支付到合同价的80%,结算后扣留5%的保修金(保修期为2年,待保修期满后一个月内付清),其余款项在12个月内支付完毕, 
2、支付承包费时,乙方必须提供全部施工人员身份证复印件,并且提交工人亲笔签字的工资表,否则,甲方有权拒绝支付。 
六、质量和保修要求
1、按照设计图纸要求及消防有关规范进行施工,若图纸出现矛盾、变更等,及时请教或通知项目部现场施工员解决,否则造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。给甲方造成损失的,赔偿甲方相应损失。
2、本工程质量要求:达到国家相关的施工验收规范要求,经消防部门验收合格,并取得验收合格证书。
3、保修期间,属于保修范围和内容的项目,乙方在接到甲方维修通知之日后2天内必须派人维修。如乙方在接到甲方维修通知后未派人进行维修,令甲方造成损失,甲方将指派其它人员进行维修并扣除工程预留的全部保修金进行赔付,乙方不得异议。
4、发生须紧急抢修事故,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。属乙方施工质量引起的事故,抢修费用由乙方承担。非乙方施工质量引起的事故,抢修费用由甲方承担。 
七、双方责任 
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甲方责任:  
①、提供消防施工(含设计变更)图纸壹套,并制定进度计划。 
②、按合同约定的条款支付人工费。 
③、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全、技术交底。对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员,甲方有权对其进行处罚。 
④、对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 
⑤、有权对乙方施工过程的质量、安全、进度等方面进行指导、检查、监督。在施工检查中如发现问题后向乙方提出整改,乙方不整改,甲方有权予以相应处罚。
 ⑥、有权责成乙方调换不称职施工管理人员。 
⑦、甲方根据工程进度及需要,采购相应的材料、设备。
 ⑧、甲方只承担合同条款约定的义务。
 2、乙方责任:  
①、乙方要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。  
②、乙方进入工地施工后,要服从现场管理人员的指挥及相关单位的质量、安全、进度等方面的检查、监督。每天的工作内容要和现场施工员协商沟通。如有问题要及时解决,解决不了的要向上级领导汇报。 
③、乙方必须根据自己承包的工作内容,进行精心组织施工,保证工程质量。如质量不合
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规范或质量标准,必须无条件返工修理,其工料费损失,由乙方承担。 
④、乙方派专人向甲方办理材料设备领用手续,乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并做好现场保卫工作,严禁偷拿施工材料设备以及其他工地财产,如有违反现场管理制度的不法行为,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。 
⑤、乙方必须严格遵守安全生产管理制度及安全生产操作规程,严格按照安全施工管理条例进行施工,落实安全责任制,负责对施工人员进行安全教育,确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故,乙方承担全部责任。 
⑥、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证并在项目部登记造册,提供每个人的身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册,甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。 
⑦、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量,乙方应积极配合施工,甲方以计工的形式付给乙方报酬。 
⑧、乙方必须保持作业面的清洁,做到工完场清,退下的材料应堆放整齐并收拾到仓库。否则项目部有权采取罚款。 
⑨、施工使用的材料、设备,必须按施工图纸认真进行统计,提前一周申购。领料必须由专人到仓库并经施工员、仓管员签字,施工现场要节约材料,做到工完地清,剩余的材料、设备要及时收集入库。注意半成品和成品的保护。如果浪费材料或乱丢乱放,每次罚款100元
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 ⑩、乙方必须根据施工进度和质量要求,安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。 文明施工,乙方要保证工完场清,并不得损坏其他设施,如有损坏,照价赔偿。
八、工期及履约保证 
1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成,具体为:以甲方的施工进度总计划为依据,乙方应严格组织实施;若因乙方原因造成的工期延误每天处以1000元罚款。
 2、若因乙方原因造成工期延误,甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工,则款项按已完成工程量的50%支付,余下50%作为处罚金和违约金,乙方不得有异议。如甲方原因拖延工期,乙方不用承担责任。
九、安全措施 
1、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例及安全技术操作规程进行施工,落实安全责任制。服从现场管理人员的指挥和监督。 
2、乙方必须做好新工人进场三级安全教育,岗前培训、班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善,违章作业造成工伤、安全事故,其责任和经济均由乙方负责。
 3、每个施工工人的劳动安全防护用品必须发放到位,如安全帽、安全带、工作服、工作鞋、防护面罩等。如乙方所使用的施工工具或安全防护用品不符合规范要求,甲方有权要求停止使用,并责令限期改正,如不服从,甲方有权替其购买合格的安全防护用品,其费用
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直接从乙方承包费中扣除。 
4、乙方必须为本工程的每个施工人员办理人身意外伤害保险。办理期限为进场3个工作日内,如推迟1天办理,罚款1000元,以此类推。
 5、须做好班组工人思想教育工作,严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物,若发现者视情节轻重处100-1000元罚款,严重者送交公安机关处理,责任及经济损失均由乙方负担。
6、乙方施工人员必须遵守甲方的安全管理规定具体详见附件Ⅰ( 附件I安全生产、文明施工管理奖罚规定)
十、其他 
1、议定本消防工程只许乙方承包施工,不得转包、分包,工程款及时分发到工人,若因班组工程工资纠纷,甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单,报送项目部备案。 
2、乙方所承包的消防工程,施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求,并经项目部认可;乙方承包人(或委托带班人)必须常驻工地,并不得转包他人,否则甲方有权终止合同,并按已完成的工程量的50%结算工程款。 
3、在验收前乙方应提供完整的消防系统竣工图给甲方。
4、保修期内如果是班组施工问题,乙方无偿负责。如果是设备问题,由甲方负责。接发包方维修通知后,及时维修,确保消防设备正常运行,如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由承包方承担责任及所发生费用。
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5、未尽事宜,由双方面议,如有争议,可到工程所在地法院诉讼。 
6、甲乙双方履行完合同全部内容,本合同即告终止。 
十一、本合同经双方签字生效,如有不妥之处可另行协商,续订补充合同,补充合同具同等法律效力。本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。   
甲方(盖章):  
法定代表人:电话:
委托代理人:                 电话:
 乙方:                                              
 身份证号:   电话:                      
  时间:
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附件I 安全生产、文明施工管理奖罚规定 
 为了进一步落实项目部安全生产、文明施工管理制度的执行,特指定如下规定。  
1、违章违纪处罚   
⑴进入施工现场不戴安全帽管理人员罚款50元/人次,工人30元/人次。   
⑵施工现场严禁穿高跟鞋,赤脚,高处作业严禁穿硬底鞋、带钉易滑鞋,违者每人一次罚款10元,    
⑶对擅自拆除、损坏防护设施者罚款200-500元,因施工要求要临时拆除防护设施时,必须报请项目部同意,完后应及时恢复原状,否则罚款500-1000元。 
⑷施工现场不允许吸烟,违者罚款5元/人次。     
⑸2米以上高处作业必须正确佩带安全带,违者罚款10元/次。   
⑹酒后作业发现一次处罚100元。     
⑺带小孩进入施工现场,每发现一次处罚100元。     
⑻未经项目部同意,施工现场带家属随行每发现一次处罚100元。    
⑼未经安全教育的人员,施工队无权擅自安排工作,违者处罚100元。     
⑽随意挪动现场防火器材者处罚100元。  
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2、违章操作、违章、罚款标准     
⑴违章指挥:300元/次,     
⑵违章作业:50元。     
⑶特殊工种未持证上岗,无操作证:100元。     
⑷酒后(机械操作)操作:100元。     
⑸违返机械使用操作者:100元以上。     
⑹非专业人员擅自动用机械设备:50-200元。    
⑺非专业人员乱拉乱接电源线100-200元,导致电器损坏除赔偿外加倍处罚。  
3、违反安全管理规定罚款标准: 
⑴参加安全会议迟到一次罚20元,不到者罚50元。     
⑵整改通知单不及时执行罚50-200元或按整改通知单的要求进行处罚。     
⑶一闸多机罚100元。     
⑷机电设备未采取漏电保护措施罚200元。    
⑸配电箱内乱放置杂物罚100元。     
⑹施工用电线未整理好,在地面上乱拉乱拖罚100元。
⑺使用机械无防护保护措施罚100元。     
⑻大中型机械设备无专人专机、专箱相对固定罚100-200元。  
4、高空坠物罚款标准:     
⑴凡在高空场所施工人员不得将钢管、扣件、短材料、钢筋头、水泥块等其它物件掉落下层至地面,违者罚200-500元。