简易版商铺租赁合同.docx

该【简易版商铺租赁合同 】是由【可爱大爷】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【简易版商铺租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。
简易版商铺租赁合同
简易版商铺租赁合同1
甲方(出租方):身份证号码:电话号码:
乙方:(承租方)身份证号码:电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:
第一条:甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层,实用面积560平方。租期为八年,自某某年月0日起至某某年月0日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括:安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用,商铺首层***甲方不准摆卖,由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续,费用由乙方负责。甲方应在某某年月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过某某年月0日仍未交付乙方装修:交付日期在某某年2月0日前,乙方装修期延长一个月,即租金应自某某年2月0日起开始计算;交付日期在某某年2月0日后,甲方需双倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民币万元整。
第二条:在双方签订合同的3天内,由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币万元整,该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币0000元整。每月在0号前交清商铺月租金。假设乙方逾期5日未交租金,每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期个月未交清租金,合同作废,押金不煺
第三条:甲方负责该商铺供水,供电设施的安装(必须用一寸水管,供水设施安装到各楼层卫生间,供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安,接入电压为380伏。建筑消防设施(水表,电表)交给乙方使用,房屋出租税费用由甲方负责。

第四条:甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承当,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素,甲方必须终止合同时,甲方必须煺回押金,并赔偿乙方人民币5万元整。
第五条:在租赁期间,任何一方不得提前终止合同。假设乙方提出,乙甲方有权不煺回押金,在同等条件下,乙方具有优先租赁权。
第六条:本合同未尽事项,由甲乙双方另行定议,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方乙方
甲方代理人:乙方代理人:
简易版商铺租赁合同2
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的根底上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为年,自年某某月某某日起至年某某月某某日止。
三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承当,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承当原乙方的义务。
八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不

承当责任。租赁期间,假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的根底上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):承租方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
联系电话:联系电话:
联系地址:联系地址:
身份证号码:身份证号码:
日期:年月日日期:年月日
简易版商铺租赁合同3
甲方:x
乙方:x
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、,作x使用。
二、租期从二OO四年元月一日起至20某某年十二月三十一日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付某某元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金某某元,并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿缺乏局部损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章
乙方法人代表签字:盖章
年月日

简易版商铺租赁合同4
出租方〔以下简称甲方〕
承租方〔以下简称乙方〕
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从年月日至年月日止〔即:年〕,租金为每年x元〔大写:x元整〕不变,其中年月日乙方支付该年度租金x元,大写x元整;年月支付年全年度租金x元,大写x元整;年月支付年全年度租金x元,〔大写:x元整〕;
年月支付:
年全年度租金x元,〔大写:x元整〕;
年月年全年度支付租金x元,〔大写:x元整〕。每年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承当。期满假设要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的根本费用进行核算,由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,那么需退回乙方本年度全额租金及违约金〔年度租金的50%〕,如乙方在租期内违约,那么甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,假设发生一切平安事故,造本钱人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承当连带责任。
七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。

八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字:乙方签字
〔代理人签字〕〔代理人签字〕
手机号码:手机号码:
年月日
简易版商铺租赁合同5
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲乙双方在平等,自愿的根底上就万寿宫商城__区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;
一,甲方将万寿宫商城__区宫饰殿中3,中4号店租赁给乙方经营,租期为壹年,自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二,即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元,如乙方到时未付清甲方当月店租4000元,那么乙方每延迟一日,需每日另付甲方租店违约金200元,以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租,那么甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。
二;乙方如未租满甲方店一年,甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时,没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。
三,在租赁期间,所有的费用由乙方承当,乙方不能私自转租,如转租,需经甲方同意,否那么甲方有权终止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。
四,合同到期,租金涨跌,乙方在同等条件下,享有优先租赁权,如不租赁,应提前二个月告知甲方,甲方好另做打算。
五,如遇商场装修,整改等不可抗拒的因素,不能正常经营,乙方装修损失由乙方自行承当,甲方那么应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。
六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品,那么期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏,

那么乙方应按商场合同所示价格赔偿后,甲方将乙方剩余押金退还。
七;如第一年拍租,店在甲方,那么甲方第一年不涨乙方租金。
八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意,如乙方违反,那么甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。
九,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜,双方协商解决,签字生效,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
20某某年某某月某某日
简易版商铺租赁合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
一、房屋座落地点:面积:附属物:
二、租赁期限:年,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。
四、租房押金:元,到期结算后归还。
五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否那么按价赔偿,
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承当。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,假设发生非件,乙方自负后果,并承当违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不

承当违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否那么视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电度,水度,煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字);
号:号:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
简易版商铺租赁合同7
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期_____年,自20某某年某某月某某日起至20某某年某某月某某日止。
承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
、转让或转借的;

,损害公共利益的;
,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限:
(￥元)。
,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。
3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
第二期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
第三期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
第四期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
第五期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
第六期:租金为_____,付款时间为20某某年某某月某某日。
………
((____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。
:乙方自行向物业管理公司交纳;
:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承当,直至合同期满)。
:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。