注册税法11章契税法.ppt

该【注册税法11章契税法 】是由【孔乙己】上传分享，文档一共【32】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【注册税法11章契税法 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。注册税法11章契税法
(5)特殊规定还有:以土地房屋权属作价投资、入股;以土地房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。这些情况均发生了土地、房屋权属的变化。
自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的无偿划转,按规定不征收契税。
8
【例题·多选题】下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有()(2019年)




【答案】ABCD
9
【例题·单选题】下列各项中,应征收契税的是()。(2019年)




【答案】D
10
【例题·单选题】下列行为不缴纳契税的是()。 
 

【答案】D
11
【例题·单选题】契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是()。    
【答案】C、D按照规定,国有土地使用权出让、赠与和交换均应按照规定缴纳契税。本题备选答案中,A、B两项表述错误,C、D两项表述正确。
12
三、纳税义务人与税率
(一)纳税义务人
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人
13
【例题·单选题】甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业,以下说法正确的是()。


,乙企业缴纳契税
,乙企业缴纳土地增值税
【答案】C
14
【提示】
对于转让房地产权属的行为,转让方和承受方的纳税情况如下表:
转让方
承受方
(1)营业税(转让无形资产、销售不动产)
(2)城建税教育费附加(涉外单位、个人不交)
(3)印花税(产权转移书据)
(4)土地增值税
(5)企业所得税(或个人所得税)
(1)印花税(产权转移书据)
(2)契税
15
(二)税率
3%-5%的幅度比例税率。(各省不一致)
【新增】自2019年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂统一下调到1%。(全国一致)
16