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可研报告请示的范文第一篇
一、项目背景
在此背景下,青岛丰茂文化传播有限公司以培养高素质文化产业人才的社会职责感,依托国内外名牌大学以及中国海洋大学文学与新闻传播学院的师资力量,发挥中国海洋大学对青岛传媒文化产业学院的辐射与带动作用,投资创办青岛传媒文化产业学院,该学院能够为提高我国文化产业人才培养质量,为文化事业发展带给智力保障,项目运营后能够为我国培养超多优秀传媒文化人才,能够为中国的文化传媒产业的发展和走向世界舞台,带给一个腾飞的平台。
二、项目地点
该项目地点位于山东青岛即墨市,项目总占地面积650亩。即墨市地处黄海之滨、山东半岛西南部,东临黄海,南依崂山,处于日韩等国家和北京、上海等大城市一小时经济圈,交通便利;且即墨市地层稳定,无大的断层,城市给排水、供电等配套设施完善,适宜本项目建设。
三、项目规模
根据总体规划要求及节约土地和资金的原则,在即墨建设该学院,总占地面积650亩,合43336平方米,主要包含教学区、生活区等功能区,建筑容积率为,建筑系数为。学院建成投入运营后,每年招收新生潜力到达1536人,预计运营后四年资料纳在校生6000余人,项目运营后第四年的运营收入可达12236万元,项目运营后可实现年均净利润万元。
四、项目资料
项目计划征地650亩,合433336平米,校区分为生活区、教学区等功能区,建筑面积共计232800平方米,另外还有街道绿化及公共设施等其他配套建设。
五、项目实施进度
该项目计划建设期为12个月,于20xx年4月开始,20xx年9月竣工投入运营,开始招收第一批学生。建设过程中在保质保量的前提下加快学院建设速度,缩短建设周期,同时大力宣传招生政策与学院优势,确保学生质量与数量。
六、项目总投资
项目估算总投资(含铺底流动资金)万元,其中:建设投资万元(包括建筑工程费32260万元;设备购置费1280万元;安装工程费102万元;工程其它费用12514万元;工程预备费2308万元),铺底流动资金万元,其他流动资金万元。
七、资金筹措
初步测算,该学院建设总投资万元,建设投资万元,全部资金由青岛丰茂文化传播有限公司自筹完成。目前第一期启动资金18000万元已经到位。
可研报告请示的范文第二篇
项目名称:
xx市国际大酒店项目
项目性质:
项目地点:
中山市xx市
项目背景:
能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针,大力推进节能降耗,提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位,对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理,促进科学合理利用能源,从源头上杜绝能源浪费,提高能源利用效率。
建筑规模:
规划建设用地面积27008㎡,总建筑面积65672㎡,其中地上建筑面积53178㎡,地下建筑面积12494㎡。
建设资料:
五星级宾馆建筑面积51076㎡、会所建筑面积9491㎡、办公楼建筑面积5055㎡、燃气调压站50㎡,均为框架结构
项目总投资:
本项目建设总投资为万元。建设投资万元,铺底流动资金万元。建设期利息345万元。
项目总结:
该项目能源消耗合理,能源消费计算准确,各种能源供应有保证。项目实施后不仅仅满足地区发展的需要,而且支持了当地的城市建设,对当地节能降耗有着用心的推动作用。透过规范的管理和采用切实可行的节能技术措施,预期可产生明显的节能效果。
可研报告请示的范文第三篇
由xx市东胜区发展和改革局主持,在xx市召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。xx市东胜区发展和改革局、xx市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表,以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告,并听取了编制单位的汇报后,提出如下咨询评估意见和建议:
一、总体评价
编制框架内容基本符合可行性研究报告要求,但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求,缺乏附图,核实总投资。建议重新编制。
二、具体意见和建议
(一)总论、建筑、结构
1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量,未提供基底面积和道路面积,建议报告补充完善。既为三期工程,应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。
2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度<20%,而本项目实施方案确定的建筑密度为,超出规划条件,建议说明理由,并重新确定实施方案建筑密度。
3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度<80米,而本项目实施方案虽说明各建筑总层数,但未提供实施方案各建筑高度,也未说明主要建筑高度是否满足规划条件,需补充实施方案各建筑高度。
4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。
5、细化建筑方案内容,各建筑应分别说明,特别关于地下室应单独说明功能。
6、补充结构设计内容,说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求,完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。
7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。
(二)建筑设备
1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数,补充室外管道和设施平面布置图,明确主要水池、设备、管道等的规格和数量,补充主要设备材料表。
2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。
3、补充负荷估算的内容,如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。
4、细化动力设计内容,如换热站等。
5、补充说明设置空调和燃气供应的范围,细化设计方案说明。
6、校核消防设计内容。
(三)投资估算
补充建设规模确定依据、土建、装饰工程估算指标测算过程。
1、编制说明:补充工程概况并说明建设地点、建设规模构成(*栋、*层)、投资估算编制基准期及总投资;编制依据应为09届造价依据;补充工程费用估算编制方法及土建、装饰估算指标测算过程;并计取基本预备费。
2、单项工程估算表:
①主体工程建设规模缺乏依据,土建、装饰估算应分列,校核给排水、暖通、电气估算指标;
②小区辅助和基础设施工程应在补充工程量依据(图纸)基础上,其估算指标应重新测算,并补充给水泵房、换热站、配电室、燃气调压箱等设备分摊投资。
③按照《建设项目投资估算编审规程》及当地文件,合理计取工程其他费用,土地及拆迁安置补偿费应附依据。
(四)经济评价意见
完善销售价格的测算过程、核实开发成本、销售费用数据,调整评价指标。
专家组签字:
二〇一x年八月二十八日
可研报告请示的范文第四篇
一、总论
(一)项目背景
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况)
3、可行性研究报告编制依据
4、项目提出的理由与过程
(二)项目概况
1、拟建地点
2、建设规模与目标
3、主要建设条件
4、项目投入总资金及效益情况
5、主要技术经济指标
(三)问题与建议
二、市场预测
(一)产品市场供应预测
1、国内外市场供应现状
2、国内外市场供应预测
(二)产品市场需求预测
1、国内外市场需求现状
2、国内外市场需求预测
(三)产品目标市场分析
1、目标市场确定
2、市场占有份额分析
(四)价格现状与预测
1、产品国内市场销售价格
2、产品国际市场销售价格
(五)市场竞争力分析
1、主要竞争对手情况
2、产品市场竞争力优势、劣势
3、营销策略
(六)市场风险
三、资源条件评价(指资源开发项目)
(一)资源可利用量
矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等。
(二)资源品质情况
矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等。
(三)资源赋存条件
矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等。
(四)资源开发价值
资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案
(一)建设规模
1、建设规模方案比选
2、推荐方案及其理由
(二)产品方案
1、产品方案构成
2、产品方案比选
3、推荐方案及其理由
五、场址选择
(一)场址所在位置现状
1、地点与地理位置
2、场址土地权属类别及占地面积
3、土地利用现状
4、技术改造项目现有场地利用情况
(二)场址建设条件
1、地形、地貌、地震情况
2、工程地质与水文地质
3、气候条件
4、城镇规划及社会环境条件
5、交通运输条件
6、公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)
7、防洪、防潮、排涝设施条件
8、环境保护条件
9、法律支持条件
10、征地、拆迁、移民安置条件
11、施工条件
(三)场址条件比选
1、建设条件比选
2、建设投资比选
3、运营费用比选
4、推荐场址方案
5、场址地理位置图
六、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)
2、工艺流程
3、工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
4、推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表
(二)主要设备方案
1、主要设备选型
2、主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3、推荐方案的主要设备清单
(三)工程方案
1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2、矿建工程方案
3、特殊基础工程方案
4、建筑安装工程量及“三材”用量估算
5、技术改造项目原有建、构筑物利用情况