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亚豪北京某地产冷泉项目策划报告103PPT.pptx


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-和和谐谐生生活活··自自然然舒舒适适--
下面60分钟,,我们们主要要讨论论两个核核心问问题::
我们冷冷泉项项目核心价价值体体系如如何认认识??
我们为为冷泉泉项目目度身定定制的的实操操“大大盘战战略””!
我们对对冷泉泉项目目的理解和和认知知分为为四个个层次次,
从4月月开始始随着着服务务的深深入层层层推推进,,步步步升华华。
层次一一:新都市市复合合社区区,2006年3月
我们通通过对对于地地段、、市场场以及及地块块条件件,进进行了了初步步研判判
以新都都市主主义为为依托托的,,
重点发发展高高科技技住宅宅、生生态化化开发发和新新中式式风格格的,,
以面向向第二二次置置业为为主的的大规规模高高档复复合社社区。。
然而,,新政政出台台,
严重地地影响响了冷冷泉项项目的的定位位和我我们对对她的的心理理预判判。
社区形形态受受限制制、产产品预预留可可能性性、营营销预预留高高度
层次二二:海外小小镇,2006年5月,,第二二次提提报
由于新新政的的推出出修改改产品品方案案,营营销前前置配配合,,
以及我我们通通过对对上海海一城城九镇镇进行行考察察,
提出打打造两颗原***弹,
一是样板环环境表表现力力最大大化,,
二是“保利利·班班芙小小镇””新营销销思路路,
希望通通过照照搬““加拿拿大小小镇””的方方式,,形成成社区区核心心价值值。
保利金金泉广广场半半年合合作,,
极大地地改变变和深深化了了我们们对于于保利利地产产的了了解和和理解解,
同时悄悄然改改变了了我们们对冷冷泉项项目的的认知和和立场场:
全国旗旗帜,,股市市后盾盾,北北京新新台阶阶
层次三三:优势产产品深深入研研究,2006年9月
这个阶阶段对对项目目全面面深入入进行行研究究,
对历史史、文文化、、产业业、交交通、、旅游游、人人口、、消费费等进进行了了地毯毯调查查
对每一一种产产品进进行充充分优优化,,
希望望通通过过提提高高每每种种产产品品的的竞竞争争力力来来合合并并成成整整体体优优势势。。
亚豪豪有有史史以以来来最最庞庞大大的的阵阵容容,,最最真真实实的的调调查查,,最最大大规规模模的的报报告告,,
所有有专专业业部部门门总总共共超超过过40人人的的团团队队,,耗耗时时1个个月月,,
用脚脚丈丈量量了了冷冷泉泉四四至至和和内内部部几几乎乎每每一一寸寸可可以以踩踩上上去去的的土土地地
20万万字字鸿鸿篇篇巨巨著著,,600页页,,
在这这三三个个阶阶段段中中间间,,
我们们一一直直进进行行每每月月的的细细致致到到户户型型的的区区域域市市场场楼楼盘盘详详细细监监控控,,
并穿穿插插配配合合设设计计和和营营销销部部门门进进行行了了如如花花园园洋洋房房、、复复式式户户型型、、西西区区别别墅墅、、北北美美风风格格立立面面等等专专题题研研究究。。

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  • 上传人zhangkuan1438
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  • 时间2022-12-05