第1章编制依据及说明
、答疑会议纪要。
、结构、安装施工设计图纸。
、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
、施工验收规范、规程。
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针对工程实际情况和招标文书要求,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述,其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
本公司机构健全,技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期,执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门,使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。
在本施工组织设计中,我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理,在科技进步领域里以实现不断进取,推动生产力的发展。
第2章工程概况
工程名称:住宅工程
建设单位:
设计单位:
建筑面积:35096m2
建筑层数:35层(地下一层)
建筑层高:,,,3~
建筑总高:
工程地址:
结构类型:全现浇框架结构
建筑功能:地下一层为设备用房及车库(3302m2),1层为商业门面及车库(3313m2),2层(架空层)为住宅配套设施及中庭环境花园绿化(1125m2),3~34层为住宅(27072m2)。
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本集资住宅工程为34层框架结构建筑,建筑物占地面积7274m2,本工程相对标高±=。本工程建筑构造及装修作法如下:
楼地面:-;±;±,;所有厨房、卫生间楼面为防水(聚氨脂防水材料)楼面;一层商业门面楼面、二层室内楼面、消防控制室、空调机房及所有楼梯间、电梯前室、防烟前室、走道等楼面为防滑地面砖楼面;住宅室内除厨房卫生间外所有楼面均为水泥砂浆楼面。
内墙:公共卫生间、电梯前室、防烟前室、走道等墙面(楼地面至吊顶部份)做面砖墙裙;所有住宅、设备用房、物管中心、消防控制室、一层车库及商业门面等内墙面均为混合砂浆抹灰面刷乳胶漆墙面;架空层所有立柱及花台、转换梁外部为贴花岗石墙面;地下室除设备用房外所有内墙面为混合砂浆抹灰面喷涂料墙面。
顶棚:公共卫生间、电梯前室、防烟前室、走道等顶棚采用纸面石膏板吊顶贴铝塑板;所有住宅、设备用房、物管中心、一层商业门面等顶棚为刮腻子喷涂料顶棚;车库及架空层不吊顶部份顶棚为水泥混合砂浆抹灰面喷涂料顶棚。
外墙面:外墙面为面砖饰面为主,局部为仿石砖饰面,所有阳台、阳光窗挑出部份、外墙装饰线条刷乳胶漆外墙面。
屋面:架空层露天部份、架空层露天花池、花台防水部份、三层屋面等上人屋面防水为改性沥青防水卷材柔性防水,其做法为:钢筋混凝土板—→15厚1:3水泥砂浆找平层—→隔气层—→沥青膨胀珍珠岩保温层—→20厚沥青砂浆找平层—→底胶漆一道—→SBS改性沥青防水卷材二道防水层—→20厚1:3水泥砂浆保护层—→10厚1:—→地面砖铺地;—→15厚1:3水泥砂浆找平层—→轻质架空隔热板—→15厚1:3水泥砂浆找平层—→SBS改性沥青防水卷材一至三道防水面层。
门窗:门为木质防火门、双扇防盗门;所有窗均为塑钢窗。
本工程按地震设防裂度为6度,尺寸单位均为mm(毫米)。
基础:基础形式为独立柱基础、条形基础和人工挖孔桩基础。1-6轴及16轴柱基为独立基础,地下室剪力墙基为条形基础,7-15轴柱基为人工挖孔桩基础,电梯井筒体下为1200mm深的筏板基础。基础持力层为中风化基岩层,独立柱基础及条形基础部份应嵌入中风化基岩不小于600mm;,桩端嵌入岩基深度为3600-9000mm。砼强度设计等级:独立柱基础砼强度等级为C20,条形基础砼强度等级为C30,桩基和筏板基础砼强度等级为C30。
主体结构:三层以下为全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,三层以上为薄壁柱框架结构,电梯井为筒体结构。二层为架空设备转换层,,板厚300mm,最大梁为1000mm
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