房地产投资讲座.ppt

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香港紫荆花国际商学院
黄埔(中国教育集团)
主讲:单哲恒
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一起分享、一起讨论!
“不闻不若闻之,闻之不若见之,见之不若知之,知之不若行之。”
—荀况(战国)
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富人和穷人的区别
理财观念的不同
理财****惯的不同
理财的信念不同
30岁以前是靠劳动力赚钱,30岁以后用头脑赚钱。
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投资investment
解释:货币、资本的转化过程
你不理财,财不理你!不会投资的人,永远不会发财!
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投资的密决
莫恐惧风险,莫过分贪婪!
没有风险,怎有利润!
适度负债。
一万个想法,不及一个行动!
你的思想决定你的财富!
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一、二线城市,投资的人占到成交量的50-80%,人员组成主要是公务员、企事业人员、做生意的人员。
做钱的主人!不做钱的奴隶!哲恒
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要不要投资?
CPI(物价指数)
衡量通货膨胀、物价增长百分比
2%-3%可接受范围
我国历年CPI
%,%,%,一万元缩水190元,一百万缩水19000元。如果每年通货膨胀是5%,10万元,10年后的购买力是5万元。
确保以后的生活质量。
钱不是省出来的,钱是挣出来的!
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投资选择
股票-----有多愁,一江春水向东流
宝贝(古玩、黄金、玉石、字画)---搞不懂、玩不清、玩不起
存款-----越来越少!
保险-----!
房地产!
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创业的特有现象
中国是世界上每天发营业执照最多的国家。
同时也是注销最多的国家。
中国民营企业平均生存寿命是3-5年。
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房地产投资
%、%、%、2013年强劲反弹!
商铺价格指数-----不好意思说、各人心知肚明
租金指数5-20%
从94年房地产直至现在,投资房地产一直是保持坚久不败!最大赢家!
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