地下室接缝防水工程施工方案.doc

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国家现行法律、法规
1)中华人民共和国建筑法
2)中华人民共和国消防法
3)中华人民共和国环保法
4)建设工程质量管理条例
国家现行防水规范、规程
1)《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-)
2)《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208-)
3)《地下工程防水技术规范》(GB50108—)
国家现行有关材料原则
1)《自粘聚合物改性沥青防水卷材》(GB23441-)
2)《聚氨酯防水涂料》(GB/T19250-)
公司有关技术资料和原则
工程概况
XX工程项目地下室底板分别处在不同标高,二期底板标高较低,两者间通过斜坡通道过渡,其地下室连接部位(沉降缝)接近一期,由不同的施工单位先后分别完毕缝的两侧构造。沉降缝防水构造为:底板、侧墙、顶板设内置式橡胶止水带;侧墙、顶板设缝内崁缝膏后,双层卷材骑缝外包。顶板上覆种植土厚1500mm。
另10-11#栋与地下室通过两道沉降缝连接,采用了前述相似的构造。
现场状况
1)沉降、位移大:后浇混凝土与先浇混凝土间已发生mm的沉降,mm的位移(图1)。该趋势仍在继续。
2)止水带断裂:侧墙、底板、顶板中的内置式橡胶止水带均已断裂(图2);
3)底板无法形成外包防水层:底板在构造浇筑前未作外防外包防水处置,目前已无法形成完整的外包防水体系(图3),留下致命的透水通道(图4);
4)漏水集中在底板:日漏水量约3-5吨,估测进、漏水平衡点在20吨以上,集中于底板(图5),其中底板居中漏水量不小于两侧;
现状分析
1)种植土提供了丰富的水,无法杜绝水源:
该沉降缝处在1500mm种植土如下,常年积水厚度不低于100mm,来源于人工浇水和自然降雨。顶板内表面承受理论压差为400-500mm水柱,底板内表面承受理论压差约为4500mm水柱,侧墙内表面从上至下介于两者之间。该参数表白:迎水面作业,找到漏点,即可治漏;背水面作业,需对底板,侧墙、顶板同步采用措施予以处置,方能治理渗漏。
2)沉降缝相对位移值超过一般防水材料所能承受的范畴:
本案中,表观位移率达1000%(20/2*100%)以上,国内已知的防水材料中,无法找到能承受如此之巨应变的材料,涉及橡胶止水带,即便是最佳的自粘卷材,也已被超过其延伸极限。成果就是:止水带断裂、卷材粘接面因应力集中而“搓移”(或直接脱落、断落)。要切实解决眼下的漏水问题,需通过应力转换、应变调节的手段,采用材料互补、工艺合理、构造科学的措施。
3)底板不完整的外包防水构造,是本案的致命弱点:
顶板和侧墙的外防水缺陷,可通过开挖至缺陷部位予以修复。但底板不同样,底板无外防水构造时,会先渗水,随着微细颗粒被带走,形成水流通路,继而演变成漏水;随压力、流量变化,水流掏空底板垫层下土基,形成涌漏。此时,除在内表面以背水方式作业外,别无选择。
问题在于:本案中沉降缝已达20-30mm宽,且底板缝、侧墙缝、顶板缝处在连通状态,简朴的底板(或侧墙)解决,将至使漏水向侧墙发展,或沿墙向上发展,或向顶板发展。
工程分析
本案所遇之挑战与困难,在国内亦不多见,需着重解决好下述问题,方能有效实现预期目的。
1)防水构造与建筑寿命同步性矛盾:
防水设计的原则,必须因应现场的实际状况。该部位属变形缝,永远处在“活动”状态之中,防水材料会终因“疲劳”而失去其功能,使项目成为一次性工程,而导致3-5年后无法修复的状况浮现。可拆换,或可修复,是在既有条件下进行防水设计的基本规定,也是本案必须解决的先决问题。
2)带水作业无法避免:
如果一方面进行底板作业,则侧墙或顶板均会遭遇带水作业。尽量减少带水作业,是本工程所遇现实问题之一。倘若能采用有效措施,使带水作业从有压状态转化为无压状态,将会对整个项目提供极为有利的协助,大大提高防水构造的可靠性。在此基本上,进一步减少水位,尽量多的提供干燥的基面,不仅为本项目成功发明决定性条件,也将为同行在解决相似工艺问题时提供有力的借鉴。
3)材料适应性:
一般的涂膜或卷材防水设计基本上能满足施工现场工艺规定,能形成完好的防水体系。本案不同之处在于:现场状况决定了施工工艺及其有关参数,产品的选择必须在满足这些工艺及参数的基本上进行。如:粘接强度需达4Mp以上(防水卷材、-)、延伸性达800%以上(防水卷材、涂料只有300%以内)等。如何选择、组合材料,扬长避短,有效解决这些先天局限性的问题,是本项目的技术核心。
4)工艺优先:
本案可选的材料及工艺极为有限。工艺及其参数的拟定,决定了项目的成败。因此,无论何时,与否不折不扣按工艺规定组织施工,直接关系到项目的成功与失败。工艺优先在本项目中成为压倒一切的因素,其他因素都需让位于此,涉及时间、成本因素。不能由于抢工期、减少成本而使施工工艺“变形”。
5)基层条件:
一般的防水项目中,基层条件是防水施工的基本条件,可在前期进行预设并予以保证(涉及基层的平整度、含水率、强度等指标)。但本项目中的基层条件是:施工空间仅为20-30mm,内表面附着的浮尘、泥浆、结块及其他杂物;底板缝内全面性往外溢水、侧墙缝内湿度较大;更具体的问题是,先浇混凝土一侧的底板、侧墙、顶板的内外两个侧面为钢构造,该部分长期遇水或潮湿,将被腐蚀,以此作为基层时,必须进行相应的技术解决,或将其取出。解决好这些基层问题,是整个项目能否顺利进行的前提。
6)同类状况:
10-11#栋与地下室连接的两道沉降缝,与一、二期连接部位沉降缝属同一性质。建筑竣工投入使用后,短期内将面临相似的状况。目前治理是最佳时期,建议同法处置。
材料简介
APF双面自粘卷材
材料简介
我公司生产的自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材是以聚酯纤维无纺布为胎基,以掺有增粘材料的聚合物改性沥青为浸涂材料,聚乙烯膜、细砂或隔离膜作为卷材上表面隔离层,附可剥离的涂硅隔离膜或隔离纸作为防粘隔离材料制成的一种增强自粘防水卷材。产品执行国标GB23441-《自粘聚合物改性沥青防水卷材》。
重要特点
1)冷施工:不动用明火,不使用粘接剂,对环境无污染,属于环保型产品;
2)抗拉强度高、并具较大延伸率,对基层伸缩或开裂变形的适应性强;
3)可形成高强度防水层,对压力水抵御能力强;
4)聚酯纤维毡作胎基,抗疲劳性、抗穿刺、耐腐蚀;
5)整体全自粘沥青涂层优秀的低温柔韧性(-20~-30℃);
6)粘结性能好,并具有自愈功能,卷材与基层满粘接,接缝自身粘接与卷材同寿命。
7)施工灵活:可采用干铺、湿铺、空铺等多种铺设措施
耐久性、抗微生物、耐腐蚀性阐明
1)耐久性阐明
防水材料的耐久性取决于制造产品的原材料和产品的适应环境能力。APF自粘防水卷材以多种合成橡胶(SBS热塑性弹性体、丁苯橡胶、丁基橡胶)及优质氧化沥青为重要原料制成。该产品所用的原材料均具有较好的化学稳定性,具有优良的耐酸碱性和较好的耐霉菌性(见如下APF自粘防水卷材耐腐蚀性阐明)。
为保证该产品的耐老化性能,APF自粘防水卷材在制造过程中填加了抗氧剂、防老剂、稳定剂和增进剂等助剂。
由于APF自粘卷材具有独特的蠕变性和自愈性,当卷材受到小的穿刺损坏后,损坏部位可以自行愈合,不会影响防水工程的质量。
卷材间的接缝为自粘胶与自粘胶粘接,严密可靠,整体性好。加之卷材的延伸性能好,适应变形能力强,使卷材具有优良的适应变形能力及耐候性。
2)抗微生物性阐明
地下水中的微生物具有分解有机物的能力,微生物分解有机物是运用生物酶的活性作用,用产生的生物酸或生物碱对有机物实行酸降解或碱降解。而生物酸或生物碱为有机酸碱,属弱酸和弱碱,只能降解分子量较小的有机物(一般多为碳水化合物,也可降解某些小分子量的非饱和的碳氢化合物)。
由于构成APF自粘防水卷材的原料均属高分子和大分子有机化合物,多种原料的饱和度高,化学稳定性好,具有优良的耐酸碱性,弱酸和弱碱无法对其降解。因此APF自粘防水卷材具有较好的抗微生物性能。
3)耐腐蚀性阐明
APF自粘防水卷材是以合成橡胶(SBS热塑性弹性体、丁苯橡胶和丁基橡胶)及优质氧化沥青为重要原材料制造而成。原材料的特性决定了产品具有较好的化学稳定性,具有优良的耐酸碱盐性,这是由于:
SBS热塑性弹性体(苯乙烯-丁二烯-苯乙烯嵌段共聚物)、丁苯橡胶及丁基橡胶的饱和度较高且分子间作用力较大,在使用时又加入了适量的抗氧剂、防老剂、稳定剂和增进剂等助剂,这些原料同样具有较好的热稳定性、化学稳定性和耐酸碱腐蚀性能。
沥青自身就是老式的防腐材料,至今还在应用。优质氧化沥青是沥青经深度氧化而成,在氧化过程中除掉了沥青中大量的不饱和键及游离基,其化学稳定性和耐酸碱腐蚀性能更好。
我公司生产的APF自粘防水卷材,经国家级建筑材料测试中心分别在酸溶液及饱和碱溶液解决28d后检测,产品的各项性能指标均符合有关产品质量规定;我公司生产的APF自粘防水卷材,经国家级建筑材料测试中心进行的霉菌解决实验,产品的各项性能指标均符合有关产品质量规定。
合用范畴
工业与民用建筑地下室、非外露屋面;
防空洞库、地铁等隧道工程防水;
种植地面、种植屋面防水;
APF自粘卷材覆面材料为铝箔、砂面时则可外露。
911双组份聚氨酯防水涂料
产品简介
聚氨酯防水涂料为双组份反映固化型防水涂料。A组份是以聚醚和异***酸酯为重要材质聚合反映支撑的顶聚物,B组份由填料,硫化剂、催化剂及助剂精制而成。A、B组份按一定配合比搅拌均匀,涂刮在基面上,固化后形成整体而富有弹性的防水胶膜。
产品特性
1)产品性能稳定,耐候性好,固体含量高,防水性能可靠。
2)粘结力强,液态施工,室温固化,操作以便,工期短。
3)具有优良的延伸性、抗拉强度,对防水基层的伸缩和开裂变形能起桥连作用。
4)可在无明水潮湿的基面上施工(平面施工时)
5)具优秀的耐低温性能。
合用范畴
1)非暴露的的屋面防水。
2)地下防水:地下室底板、内墙、外墙、护土墙、隧道。
3)其他:卫生间、厨房、阳台、非食用水池、穿墙管、落水口。
施工方案
1)施工范畴:XX工程连接部位沉降缝(含10-11#与地下室连接的两道沉降缝),背水面作业法,具体对象是:底板缝、侧墙缝、顶板缝。
2)施工方案:
对缝内实行三个防水层次,底层是保证后道层次的施工条件,三个层次形成有效的逐级加强的独立防线。
①底层:以止水条为主体的第一道隔水层,为第二道层次施工提供基本施工条件;
②中层:以聚硫为主体的第二道隔水层,提供基本可靠的防水屏障;
③面层:以橡胶卷材为主体的第三道防水层,满足可伸缩沉降、拆卸、更换规定,是整个系统中的核心部分。
为顺利实行上述作业,还需配套降水排水作业、基层整顿作业。其中降水排水系统将为适应后期维护、更换需要,永久保存下来。
3)施工流程:
①缝内基层整顿:
浮尘、污泥、结块、失效止水带、模板、松动物等清除→内外两侧平面整顿→内外两侧平面清洗→干燥→第二次整顿→第二次清洗→第二次干燥→检查与否符合规定→不符规定期进入第三次整顿程序直至满足规定;
②降水、排水:
选排水点→钻孔→装翼环管→灌浆→养护→堵缝→养护→装阀→留排水槽→装泵抽水(直至所有施工结束并养成到期,配备用泵并保证10秒内启动)→停泵、关阀;
③第一道隔水层:
支撑板制作→支撑板安装→支撑板固定→止水条制作→止水条安装→灌浆定位→基面清理→养护到期→试水验收→不合格整治直至合格;
④第二道隔水层:
缝内基面清理→干燥→隔板制作→隔板安装→注浆管安装→聚硫调配→压注→整顿→养护→水压实验→不合格时整治→合格时堵漏剂灌浆;
⑤第三道防水层:
缝内外两侧基面整顿(外侧面平整度打磨至合格)→压条钻孔→基面钻压条孔(与压条孔相应)
→压缩空气表面清理→聚氨酯涂料外表面解决→养护到期→螺杆锚固→养护到期→双面自粘条外表面粘贴→橡胶卷材凹形条制作→橡胶卷材凹形条安装→压条安装锁紧→压缩空气检查→不合格整治→检查合格后所有金属件防腐;
⑥排水沟:距缝北300mm处留排水沟,沟宽100mm,沿东向剪力墙引至集水井,由土建方实行;
⑦变形缝伸缩装置:防震型路面变形缝伸缩装置安装,由土建方实行。
报价
1)缝内基层整顿:
浮尘、污泥、结块、失效止水带、模板、松动物等清除:30元/米
内外两侧平面打磨整顿、清洗、干燥:45元/米
2)降水、排水:
钻孔、装翼环管、灌浆:40元/米
堵缝、装阀、装泵抽水:30元/米
3)第一道隔水层:
支撑板制作、安装、固定:35元/米
止水条制作、安装、灌浆定位、清理、试水:100元/米
4)第二道隔水层:
缝内基面清理、干燥:20元/米
隔板制作、安装、注浆管安装:40元/米
聚硫调配、压注、整顿、水压实验:300元/米
5)第三道防水层:
压条钻孔、基面钻孔、压缩空气表面清理:30元/米
聚氨酯涂料外表面解决:20元/米
螺杆锚固:30元/米
双面自粘条粘贴:30元/米
橡胶卷材凹形条制作、安装:80元/米
压条安装锁紧、压缩空气检查、金属件防腐:150元/米
综合单价构成:
序号
项目
单价(元/米)
一
直接费(人工、材料、机械)


浮尘、污泥、结块、失效止水带、模板、松动物等清除


内外两侧平面打磨整顿、清洗、干燥


钻孔、装翼环管、灌浆


堵缝、装阀、装泵抽水


支撑板制作、安装、固定


止水条制作、安装、灌浆定位、清理、试水


缝内基面清理、干燥


隔板制作、安装、注浆管安装


聚硫调配、压注、整顿、水压实验


压条钻孔、基面钻孔、压缩空气表面清理


聚氨酯涂料外表面解决


螺杆锚固


双面自粘条粘贴


橡胶卷材凹形条制作、安装


压条安装锁紧、压缩空气检查、金属件防腐


小计

二
管理费

三
利润

四
税金

五
合价

合价:
缝长约48米
总额约:*48=