旅游投资简要概述.pptx

该【旅游投资简要概述 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【28】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【旅游投资简要概述 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。第四章章旅旅游投投资评评估
1
特定经经济活活动
获得将将来利利益的的资金金投放放行为为
投放资资金数数量的的多少少
投资
4-1旅游投投资概概述
2
4-1旅游投投资概概述
企业投投资
企业投投入财财力,,以期期望在在未来来获取取收益益的行行为
旅游投投资
旅游企企业根根据需需要,,为获获得收收益而而投放放到某某一旅旅游项项目上上的一一定数数量的的资金金
3
4-1旅游投投资概概述
推动国民经济
旅游投资的作用
提供就业
组成国民经济
改善生活
4
4-1旅游投投资概概述
投资分分类
1
实体投资与金融投资(直接投资与间接投资)
2
长期投资与短期投资
3
对内投资与对外投资
5
4-1旅游投投资概概述
旅游投投资的的特点点
投资领领域广广阔、、复杂杂
投资周周期((建设设期、、回收收期))长短短不一一
波动性性
收益不不确定定(风风险,,如::“股股市有有风险险,投投资需需谨慎慎”))
6
4-1旅游投投资概概述
旅游投投资的的主要要内容容
政府旅旅游投投资的的主要要内容容
旅游宣宣传促促销((旅游游目的的地整整体形形象塑塑造、、宣传传、促促销))
旅游基基础设设施((旅游游交通通、生生态环环境、、资源源保护护)
公共服服务机机构
市场监监管((法律律法规规)
7
4-1旅游投投资概概述
旅游投投资的的主要要内容容
旅游企企业投投资的的主要要内容容
景区景景点项项目
旅游饭饭店餐餐饮项项目
旅游娱娱乐项项目
旅游商商品开开发
旅游运运输产产品开开发
8
4-1旅游投投资概概述
现金流量
时间价值
风险报酬
机会成本
基本概念
9
4-1旅游投投资概概述
风险报报酬
时间价价值是是不存存在风风险和和通胀胀条件件下的的投资资报酬酬率。。去除除通胀胀率后后,投投资报报酬就就是时时间价价值和和风险险价值值之和和。
Step1
Step2
Step3
Step4
确定
概率分布
计算期望
报酬(率)
计算
标准离差
计算标准
离差率
Step5
计算风险
报酬率
10