旅游资源开发与调查 凤凰古城.pptx

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凤凰古城
凤凰古城是中国历史文文化名城,首批中国旅旅游强县,国家4A级景区,曾被被新西兰著著名作家路路易艾黎称称赞为中国最美丽丽的小城。
地理位置::凤凰古城城在凤凰西西南,有一一山酷似展展翅而飞的的凤凰,古古城因此而而得名。
古城位于湖南省湘西西自治州西西南边,县治总面面积1700多平方方公里,是是一个以苗族、土家家族为主的少数数民族聚集集县,是怀怀化、吉首首、贵州铜铜仁三地之之间的必经经之路。
凤凰古城始始建于清康熙四十十三年〔1704年〕,历历经300多年的风风雨沧桑,,古貌犹存存。其以回回龙阁古街街为中轴,,连接无数数小巷,沟沟通全城。。
凤凰的风景景将自然的、人文的特质有机机融合到一一处,有着着***后的的沉重感。
凤凰古城148
湖南省凤凰凰县人民政政府2013年4月月8日印发发关于凤凰凰县旅游景景区门票管管理办法((试行)的的通知,要要求于4月月10日起起,所有进进出古城游游客均需购购买148元凤凰旅旅游景区门门票,包括括9个景点点以及原来来就需单独独收费的108元的的南华山景景区
凤凰古城风风景名胜区区门票价格格政策(2013年年4月10日执行价价格)[4]
票种
所含景点
全价票
优惠票
A票种(必选景点)
景区门票(凤凰古城九景+神凤文化景区)
148
20
B1票种
山江苗族博物馆+苗人谷苗寨
100
50
B2票种
勾良苗寨+飞水谷景区
100
50
B3票种
南长城景区+营盘苗寨
80
40
B4票种
奇梁洞景区
80
40
148元=沈从文故居居+熊希龄龄故居+东东门城楼+杨家祠祠
堂+虹桥桥艺术楼+万寿宫+古城博物物馆+崇德德
堂+沱江泛泛舟+南华山景区区
=148元凤凤凰旅游景景区门票+108元元的南华
山景区
=256元
从上面门票票实际包含含的内容来来看,似乎乎游客是只只花了
148元买到了256元的旅游服务务,其实不不然,本小小组认为凤凤凰
古城此次门门票的调整整政策是““打包”销销售的方式式,有种强强制消
费的感觉。。
本小组认为为门票不该该这么涨,,就此本小小组就旅游游资源的
开发方面对对其进行分分析。
旅游资源的的开发
旅游资源的的开发是指指以旅游资源为基础,以旅游资源的的
利用和保护护为核心,把旅游资资源变为旅旅游产品的的的技术创创意过程,,其重点是寻求旅游资资源可利用用的特色和亮点,难点是开发后旅旅游产品如何适应旅旅游市场的的需求。
其主要包括括以下四个个方面:
1、以资源源调查和评评价为基础础
2、以市场场需求为导导向
3、开发目目的是发展展旅游业
4、它是一一项综合性性系统工程程
旅游资源开开发原则
(1)开发发特***原则
1、尽量保持自然和历史史保持和历历史形成的的原始风貌
2、尽量开开发利用具具有特色的的旅游项目目
3、努力反反应当地文文化,突出出民族特色色和地方特特色
(2)市场导向性性原则
1、旅游资资源开发一一定要进行行市场调查和市场研究,准确把握握市场需求求和变化规规律,结合合资源特色色,寻求资资源条件与与市场条件件之间的最最佳结合点点,确定开开发主题、、规模和层层次
(3)资源源保护性原则
1、资源本身保护
2、旅游环境保护
(4)发展展综合性原则
1、旅游资资源开发是是一个多子子系统的系系统开发过过程
2、做到经经济效益、、社会效益益、文化效效益的协调调统一
具体分析
(1)从旅旅游资源开开发内容角角度:
1、旅游资资源开发内内容要求以资源调查查和评价为为基础,而此次凤
凰古城改为为一票制后后,从其开开发景点来来看,是没没有经过系系统
而又完善的的资源调查查和评价的的。
凤凰古城148元门门票中包含含的景点中中,沈从文故居居(省人民
政府重点文文物保护单单位)、熊希龄龄故居(县重点文物物保护
单位)两类故居型型人文景点点以及东门城楼,杨家祠祠堂,虹虹桥
艺术楼,万万寿宫等等古建筑型人人文景点是是属原本存存在的建筑筑
物,从某种程程度上讲是属属于全民所有有的,其政府府和景区方面面
即使对其有因因保护而获得得相关报酬的的权利,也不不应该以148
元的“套票””方式对其进进行市场运作作。
2、旅游资源源开发内容要要求市场需求为导导向,但其开发后后是否迎合合了了市场需求呢呢?
2013年4月13日,,凤凰县自4月10日收收取大门票后后的游客数据据显示四天共共售出门票近近2万张,日均售票近5000张,同比有较大大幅度增长。。在近期凤凰凰县公布的2012年接待人数中,,去年一季度度凤凰县共接接待119万万人次,。如此对比,,收取门票后的的游客人数仅仅为去年同期期的38%。
对于凤凰古城城收取“大通票”表示“不合理”和“不能理解””的游客占多数数,但同时也也很无奈,他他们认为,这这是在逼他们们“花不愿意花花的钱”,““一些游客只只想在沱江边边吹吹风,在在古城里漫漫漫步,但现在在都要收148元门票费费,不合理””。
2013年4月13日,微博上有65万粉粉丝的名人网网友、全国律律师协会行政政法专业委员员会副主任““袁裕来律师”发出倡议,,呼吁网友在在即将到来的的“五一”假期期不要去凤凰凰古城,以抵抵制收费。倡议发出24小时后即即收获超过7万次转发,,包括李开复、左小祖咒在内等名人网友转发表示支持。
从收票后旅游游人数的变化化和驴友以及及网友的反应应来看,此处处门票上调并并没有很好的的迎合市场的的需求。
3、旅游资源源开发内容要要求开发目的的是发展旅游游业,但凤凰凰古城收
票后是否真正正的促进了当当地旅游业的的发展呢?
凤凰县委书记颜长长文表示,“148元的门票票收入中,县政府依法征收税费费,没有利益分成成。
凤凰县委常委、副副县长蔡龙告诉记者,凤凤凰县政府在在古城景区门票票中获得的税费费收入,其用途一是古城日常管理理维护;二是古城修缮;三是包括沱江水体治理理、供水排污设设施建设与完完善;四是沱江风光带及及古城夜景建建设;五是探索古城特色色民居保护管管理补偿机制制。
2012年底底“凤凰古城城景区管理服服务公司”成成立,,,其中凤凰县政府独独资的公司持持股49%,开发商叶文智的公司司占股51%。将沈从文故居、、,转让让期50年。古城旅游公公司对景点收收费。