新鸿基办公楼景观工程招标范围.doc

该【新鸿基办公楼景观工程招标范围 】是由【业精于勤】上传分享，文档一共【58】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【新鸿基办公楼景观工程招标范围 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。新鸿基办公楼景观工程招标范畴、规范及技术规定
第一章、工程范畴
一、景观工程
1、图纸范畴内的所有铺装工程,施工单位根据招标图纸标高现场实际踏勘,后期如无高程调节报价不做调节;
2、按照图纸及有关规范规定对室外回填土进行验收,验收合格后进行铺装工程;
二、种植工程
1、图纸范畴内(涉及室外及种植屋面)的苗木及树木种植工程,涉及但不限于苗木及树木采购、运送、种植及与之有关的土壤解决、种植屋面疏水板及种植土等有关工作;
2、质保期内苗木及树木的养护工作;
三、景观照明工程
室外景观配电箱采购及安装、室外景观配电箱至上级电源管路敷设及线缆供应安装、室外景观照明管线敷设、灯具采购及安装、整体室外景观照明系统调试;
四、灌溉系统
室外灌溉系统由室外供水点阀门下口至末端点位的所有工作,涉及但不限于管线敷设、末端点位安装及系统调试;
第二章工程规范及技术规定
一、景观工程
一)技术规定
1、严格按图纸设计定位、尺寸大小选型及标高规定施工。所有铺装及饰面材料
必须先送样品供招标人及设计人员确认(与样板对照),方可大批量进货。为
保证装饰效果,铺装及饰面正式施工前,施工方须做局部样板供招标人及设
计人员确认后方可大面积施工。
2、多种材料的技术级别、光泽度、几何尺寸、外观等质量应符合设计图纸及国
家现行行业原则优等品的规定。板块铺砌应避免浮现不不小于1/4边长的边角料。
3、面砖、日然石材铺贴前,应对面层材料的规格尺寸、外观质量、色泽等进行
预选,勾缝和压缝应采用同品种、同强度级别、同颜色的水泥,并做养护和
保护。面层与结合层应牢固,无空鼓。面层的表面应干净、图案清晰、色泽
一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、表面平整无磨痕、板块无裂纹、掉
角和缺楞等缺陷。
4、施工工艺必须按相应的程序进行。钢构件规定除锈彻底、防腐蚀得当;木结
构规定材质均匀、无腐蚀,并必须进行桐油解决等防腐措施。
5、多种面层构筑物安装及施工的定位、标高、形状、几何尺寸、面层的坡度应
符合规定,达到设计效果不得浮现积水、倒泛水现象,同步配合园林水景、
给排水、电气照明、智能化等水电工程的预埋工作。此外,对景观区内非景
观绿化专用的所有井盖、井座(电信智能化、给排水、消防、电力等)按图
纸或招标人规定解决,规定做到与景观协调美观、实用,此项费用已含在投
标报价中。
6、所有基本土方工程必须严格满足压实度规定,不得浮现因土方压实度局限性导
致的质量问题,否则,由中标人免费修复。
二)质量原则和工艺规定
1、工程的质量规定必须达到合格原则。
2、地基工程按照《建筑地基基本工程施工质量验收规范》(GB50202-)进行
验收。
砖石工程按《砌体施工质量验收规范》(GB50203-)进行验收;木作小品
按《木构造工程施工质量验收规范》(GB50206-)施工及验收;钢构造按
《钢构造工程施工质量验收规范》(GB50205-)及《焊接规程》(JGJ81-91);
环境工程的地面按《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-)规定
进行;环境工程的墙饰面按《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-
)的规定进行。
4、所有内容必须按设计图纸规定以及设计效果进行验收。
5、钢构造严格做好防锈、防腐蚀解决;木构造也应严格进行防腐解决,保证结
构安全耐久。
三)重要材料样板规定:
1、种类及规格
2、样板规定
1、每种主材均提供10cm×10cm小样,右下角贴上带名称标贴。
2、小样用双面胶固定于木板上面,每块木板大小均为50cm×70cm。
3、在木板的正中间上部应贴上标明投标人名称,并加盖公章的标签。
四)施工方案的规定
1、施工工艺流程必须明确。
2、施工技术措施得当。
3、进度筹划安排合理、可靠、配合措施周全,有充足的人员、材料和管理人员,
保证施工准时、按质、按量完毕,保证达到招标人的工期进度规定。
保证质量措施充足,对于面层铺贴定位图形、铺设质量、大理石、花岗石等核心工序有可靠的技术措施。
2)与总包单位施工、分包单位施工的配合、安全生产及文明施工、成品保护措
施得当。
五)验收原则
1、《建筑工程质量验收统一原则》(GB50300-)
2、中华人民共和国行业原则《都市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)
六)工程保修
1、本分包工程的保修期至竣工验收并移送业主之日起算为期两年。
2、工程保修期若发现质量问题,经修缮后仍存在质量问题的,该项保修期应予
顺延。
二、种植工程
一)质量规定
1、所选的苗木规格、品种应符合设计图纸规定,苗木挖掘、包装应符合现行行业原则《都市绿化和园林绿化用植物材料—木本苗》CJ/T34的规定。投标人在回标时必须提供附件一树木表中重要苗木的数码照片,和回标文献一并递交以响应招标文献;招标人将根据发标图片以及回标图片显现的苗木质量、形态等综合评估投标人的技术标与否合格。
为保证效果,所有乔木类须经招标人及设计院苗圃选苗后方可进场;所有灌木正式栽植此前,施工方须做局部样板供招标人及设计院确认后方可大面积种植。
2、种植材料应根系发达、生长茁壮、无病虫害,规格及形态应符合设计规定。
;健康发达的根系;有单一主茎及基本的分枝冠幅;乔木不少于4个分枝。
;3-5支以上生长茁壮的枝条,健康发达的根系。

、二年生花卉,株高应为10~50cm,冠径应为15~35cm,分枝不应少于3~4个,叶簇强健,色泽明亮鲜艳。
,根系必须完整、无腐烂变质。
,根茎应茁壮、无损伤、动芽饱满。
,叶片分布平均,排列整洁,叶色应鲜艳,叶簇丰满。
、边沿平直、无杂草和病虫害、草色青绿。草块土层厚度宜为3cm,~。
3、种植前应对土壤采用相应的消毒、施肥和客土等措施,种植地的土壤具有建筑废土及其他有害成分时,应采用种植土进行换填。种植土采用蛭石:蘑菇肥:黄泥为3:3:4。绿地应严格按设计规定构筑地形应自然流畅。对草坪种植地、花卉植地应施足基肥、翻耕25~30cm、搂平耙细、清除杂物,平整度和坡度应符合设计规定。
4、种植穴、槽挖掘前,应向招标人理解地下管线和隐蔽物埋设状况。种植穴、槽定点放线应符合设计图纸规定,位置必须精确,标记明显。挖种植穴、槽的大小,应根据苗木根系、土球直径和土壤状况拟定。穴、槽必须垂直下挖,上口下底相等,规格应符合设计规定。挖穴槽后,应施入腐熟的有机肥作为基肥。
5、苗木在装卸车时应轻吊轻放,不得损伤苗木和导致散球。起吊带土球小型苗木时应用绳网兜土球吊起,不得用绳索缚捆颈起吊。重量超过1t的大型土球,应在土球外部套钢丝绳缆起吊,苗木运送量应根据种植量拟定。苗木运到现场后应及时栽植,带土球小型花灌木运至施工现场后应紧密排码整洁,当天不能种植时,应喷水保持土球湿润。裸根苗木必须当天种植,暴露时间不适宜超过8小时,当天不能种植的苗木应进行假植。贵重树种和非种植季节所需的苗木,应用容器假植。
6、种植前应进行苗木根系修剪,宜将劈裂根、病虫根过长根剪除,并对树冠进行修剪,保持地上地下平衡。各类苗木的修剪应符合有关规范的规定。
7、苗木的修剪质量应符合下列规定:剪口应平滑,不得劈裂;枝条短截时应留外芽,;修剪直径2cm以上大枝及粗枝时,截口必须削平并涂防腐剂。
8、种植的质量应符合如下规定:
、规格及种植位置。
,行道树或行列树应在一条线上,相邻植株应
合理搭配,高度、干径、树形近似,种植的树木应保持直立,不得倾斜,应注意欣赏面的合理朝向。
,不易腐烂的包装物必须拆除。
,根系必须舒展,填土应分层踏实,种植深度应与原种植线一致。竹类可比原种植线深5~10cm。
9、新植树木应在当天浇透第一遍水,后来根据实际状况,合适补水。
10、种植胸径5cm以上的乔木,应设支柱固定。支柱应牢固,绑扎树木处应夹植物,绑扎后的树干应保持直立。
11、草块铺设应采用密铺,草块铺设后应滚压、灌水。种植覆盖率应达到95%
以上。
12、种植完毕后,施工方应设专人负责绿地植物的养护管理工作,具体内容涉及灌水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病虫害防治、防风防寒等。
13、本工程质量级别为合格,绿化的效果应符合设计和招标人规定。
二)种植要点:
1、严格按照苗目的规格购苗,应选择根系发达枝干强健,树形优美无病虫害的
苗木,大苗移植尽量减少截枝量,严禁浮现没枝的单干树木,乔木分枝点不
少于4个。树形特殊的树种,分枝必须有4层以上。
、桂花等所有常绿乔木需全冠种植,施工种植后,须带三级以上分枝,
切忌“杀头”解决,树形保持其原有形状,并且无明显阴面、阳面之分。
,施工种植后,根据不同树种,须带二级至三级或更多的分叉枝,树形保持完整,姿态优美。
规则式种植的乔灌木,统一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高下
错落,灵活布置。
3、分层种植的花带,植物带边沿轮廓种植密度应不小于规定密度,平面线应流畅,边沿成弧形。高下层次分明。且与周边点缀植物高差不少于30CM。
4、孤植树应树形姿态优美、奇特、耐看。
5、整形装饰篱苗木规格大小应一致,修剪整形的欣赏面应为圆滑曲线弧形,起伏有致。
6、植后应每日浇水至少二次,集中养护管理。
7、大苗严格按土球设计规定移植。大规格乔木移植时,须掌握移植时间,选用运迁苗移植;移植时应对树木进行修剪,带泥球移植;大树种植后必须设扁担桩或三角撑加以支撑。为保证大树移植成活及生长良好,可于种植穴内放置营养土,并于种植时拌施有机肥。
8、草皮移植平整度误差≤1CM。
9、苗木养护阐明:
,是指乔木修剪小枝后,大枝的分枝最冠幅度或灌木的叶冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指叶子丰满部分。只伸出外面的两、三个单枝不在冠幅所指之内,乔木也应尽量多留些枝叶。
,施工备苗木时,应采用大、中、小搭配的方式,而不应单取最小值;选苗时,如无特殊注明的,应注意植物外观的均衡美观,不能选用比例失调的苗木(如只是高度达标,冠幅不符合规定;或只满足冠幅大小而忽视高度的合适比例)。
10、规格表上并未规定乔木的高度,但规定乔木不能去掉主树梢。
11、都市建设综合工程中的绿化种植,应在重要建筑、地下管线、道路工程等主体工程完毕后进行。
12、种植植物时,发现电缆、管道、障碍物等要停止操作,及时与有关部门协商
解决。
13、凡有加树池的植物,均应先栽树,后砌筑池外缘,树池外缘大小可根据树干大小而进行调节。
14、绿地内除种植乔灌花木之外,应铺设各指定地被,不能有土面裸露。
三)施工方案的规定
施工组织设计必须具有如下内容:
1、工程概况,分包工程概况;
2、分包工程的内容及范畴;
3、组织机构及人员配备;
4、施工工艺流程;
5、施工技术措施;
6、质量、工期保证措施;
7、施工进度筹划,含劳动力筹划;
8、临时用电、用水设计;
9、材料用量及分批进场筹划——涉及堆放场地的需求;
10、雨季施工措施;
11、安全生产、文明施工的措施——涉及防污染、噪音、保证交通的措施、措施;
12、总分包配合,成品保护措施;
13、现场平面布置图—涉及机械设备的安排、水电的接驳、材料堆放等。
四)安全生产规定
1、安全生产需执行:
1)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)
2)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)
3)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)
2、执行总包单位制定的施工现场安全生产规章、制度、具体规定
五)验收原则
1、执行原则如下:
《都市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)
2、绿化工程质量验收应符合下列规定
、灌木的成活率应达到100%以上,贵重树种和孤植树应保证100%成活。乔木、大型灌木分支点多,必须达到70%以上分支点成活。
、无枯黄、无病虫害,多种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%以上,并对未成活植物进行技术补栽。
、无枯黄、无病虫害,种植覆盖率应达到100%。
、无杂物、表面平整。
。
六)工程验收
1、材料验
种植材料种植土和肥料等,均应在种植前由施工人员按其规格质量分批进行验收,并提前24小时告知招标人有关人员参与。
2、中间验收的工序应符合下列规定:
、放线应在所有地形坡地完毕后经招标人验收方可进行挖穴、开槽。
、槽应在未换种植土和施基肥迈进行
、槽后进行
、花卉的整地应在种植迈进行
,应分别填写验收记录并经招标人、中标人签字。
3、竣工验收

、棕榈、灌木、攀缘植物竣工后十日内组织验收。
,植物竣工后十日内组织验收。

竣工验收分为初步验收和交工验收。

1)中标人向招标人提交二套完整的竣工资料和验收报告(涉及精确无误的竣工
图)。
2)招标人工程项目部审核竣工资料通过后商定初验时间。初验由招标人组织其
工程部、设计部、成本部及中标人人员参与,共同进行。
3)初验通过后商定交工验收时间,办理工程移送手续。

1)由招标人、中标人、设计单位、物业公司构成工程交工验收小组,对本项工程进行专项工程验收,最后由招标人、设计单位进行工程竣工验收。
2)检查验收通过后招标人、中标人双方办理书面清点移送手续。
3)招标人、中标人共同办理竣工验罢手续。
七)苗木养护管理
1、本工程的养护管理期为自总包工程整体竣工备案完毕并移送业主之日起两年。
2、在苗木养护期内中标人应认真履行管养责任,及时更换或修剪枯死、发黄、枯枝的苗木。若在养护管理期内发现死树,此苗木养护期顺延。
3、死树以及死灌木、死草坪的更换时间为:中标人发现后或者接到招标人告知后3日内更换完毕。
4、养护管理内容:灌水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病虫害防治、防风防寒等。凡因养护管理不善导致苗木枯死、枯枝、草地发黄及浮现病虫害等均属中标人责任,中标人无条件负责更换。养护管理期结束后由中标人出具最后验收申请报告,招标人在收到申请报告三日内进行最后验收,并在整治合格后出具养护管理合格证明书。