外墙面砖翻新涂料施工方案.docx

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精选
一、编制说明及依照
《北碚滨江休闲带南京路片区风范改造工程》外墙涂料工程施工
方案是依照业主方供应的图纸、招标文件、补遗文件及相关文件,参
考现行国内范围标准和重庆市建设工程管理条例及地方规范标准,结
合我公司多年来的工程施工经验编制,方案执行规程规范及相关标准
以下:
《建筑工程施工质量查收一致标准》(GB50300-2013);《建筑装修装修工程质量查收规范》(GB50210-2011)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《外墙涂料涂饰工程施工及查收规程》(DBJ50-046)《建筑外墙用腻子》(JG/T157)
二、工程大要
工程名称:北碚滨江休闲带南京路片区风范改造工程工程地点:北碚区南京路
工程规模:北碚老城风范区,北至滨江路、西至辽宁路、栋至南京路、南至旭日路,整个改造片区18栋楼,沿街可视范围内建筑面积20万平方米进行外立面风范改造,。
工程工期:本工程工期为8个月,动工时间以赞成的动工报告为准。:主要包括第1-18号楼(8、10、11-1、11-2楼
精选
除外)的外墙翻新砂质涂料面层,内圈原墙面做一般外墙平涂。
:
项目属于老城片区改造项目外墙砂质涂料,局部外墙空裂进行
剔打办理基层;内圈基层为搓砂、洗石,基层办理后刷同外墙的平
涂。重点和难点是安全防范,项目楼栋多、工期紧,施工时期居民照常生活出行,首层所有是商业门面照常营业。施工过程中腰带抹灰
层的剔凿,窗机位、天台、窗口、外墙面空鼓剔凿等。操作人员的施工安全及渣土的垂直运输等。
1).首层楼沿建筑周圈需搭设好外墙双排脚手架及安全防范棚,住处楼周边需搭设大于4m宽双层安全防范棚,并采用安全网
进行围挡,以保证居民安全出入及财产安全。
2)、此住处楼老城旧建筑,外墙面面砖有空鼓或零散,为防范
给此楼住户造成人员或财产的伤害,需将部分空裂的面砖层、抹灰
层剔除,采用挂钢丝网、抹灰方法进行基层办理施工。
3)、本住处楼踢除外墙空鼓抹灰层时,需将踢除的抹灰层渣土
随踢随用挡板接住,后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面,不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下,省得出现不测伤害事件发生。
4)、因栋楼外墙空调室外机需要移机及拆掉防盗栏、花架、雨
蓬等,涂料施工时需先将居民所用的空调室外机加以保护,防范碰
坏。凡外窗防盗栏、花架需先拆掉后再施工,否则操作人员无法施
工。
5)、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料,工具等资料运输时,需装桶用滑轨吊至施工人员部位。
6)、此地住处楼为居民群居地,住户比很多,人口密度大,作业时间原则上上午7点前,、下午18点今后不能够施工,省得打扰住户煮饭、用餐及休息。因中午不能够施工,因此施工时间短,窝工时间较长。
7)、外墙装修时期,施工人员出入,需外架上人梯或走楼梯间公共部位,没有居民赞成严禁入户打扰楼内居民生活。
精选
8)、因个别住户外窗安装的防盗网和雨蓬没有拆掉,给外墙翻
新装修操作带来比较大的困难。特别是1、2、13、14号楼吊栏施工时离墙面较远有必然的操作安全,应特别注意。
9).直接影响外墙装修施工进度重点难度还有:裙楼上、屋面上的违章建筑很多,直接影响外操作脚手架的搭设,屋面施工吊栏的安装。
三、施工部署

由项目经理负责组织推行,其他人员配合。栋号施工所需资料、劳动力计划均由工长负责编制,资料员负责组织相关资料进场。
施工前,工长及安全员应向操作人员进行安全教育、书面交底等工作。
分项工程组织管理机构
项目
经理
技术负责
人生产经理
施
质
材
安
资
协
工
量
料
全
料
调
员
员
员
员
员
员
精选

本工程依照3、6、10栋楼;4、7、11栋楼;5、9、12栋;1、
2、13、14栋;15、16、18栋分段段推进施工,而每栋楼按东西南
北面施工,以便于施工及施工管理。
每栋楼施工共需涂料工15名,普工6名,抹灰工10名,电工1名。施工期为60天。
每天施工时间;,下午1点至6点(高温天执行重庆市安全管理相关规定上班时间)。

1、涂料:按设计及甲方要求及样板颜色采用,所用资料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、聚合物抗裂砂浆,涂料腻子、钢丝网、抗碱网格布等:应吻合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

1、刷涂工具:排笔、喷筒、漆刷;
2、滚涂工具:长毛绒辊筒、盛料桶;
3、抹涂工具:铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
4、抹灰工具:刮板,铁抹子
5、钢管脚手架、吊篮、滑轨。
6、基层办理工具,冲击钻,Ф8塑料膨胀螺栓,钢丝网,活扳手,凿子,锤子。
外脚手架及安全防范棚由专业班组达成,吊篮及滑轨应由拥有
资质的租借厂家出具专项施工方案,并由专业厂家查收合格后交付
使用,吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。

1、基层抹灰维修达成后进行检查,合格后方可进行施工。
精选
2、依照工程量及施工进度计划安排,合理安排好每个工种人
员,准备好相应的机械设施,并接通电源试机。保证安全的情况下操作施工,机械不得带病运行。
,经设
计及甲方人员确认质量吻合要求和施工规范规定后,方可进行大面
积的施工。
4、施工现场环境温度不得低于5℃,凡遇有雷、雨及四级暴风时,严禁施工。
四、操作工艺
.1工艺流程
基层办理→墙面打扫、面砖面采用酸洗干净墙面→满刷专用界面剂
一遍→挂复合120g耐碱网格布→5mm厚专用砂浆分两遍找补及找平
(不显网格布聚合物抗裂砂浆找平→柔性找平腻子两道→喷涂封闭
浸透底漆→喷砂型涂料两遍→喷涂防污保护漆一遍。

⑴、基层办理
施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等弊端采用防水砂浆维修。下面为详细做法:
剔凿外墙空鼓面砖(基层砂浆没有空裂),基层砂浆面刷1:1:
,水泥:水:胶水,抹10mm厚1:3水泥砂浆分两次达成
(剔除外墙空鼓面砖,基层砂浆同时空裂时,其他的剔凿窗机位、
天台、窗口、外墙面空鼓剔凿等抹灰厚度高出30mm时应挂钢丝网),
剔打空鼓时时,需将外脚手架、吊篮平台处搭设挑板和九
夹板,省得剔除抹灰层时,灰皮掉至楼下,损坏居民的财产。随剔随装入桶中或袋中,桶中或袋中装满后,随之用滑轨垂直
运输至楼下,剔除的建筑垃圾运输至指定地点。
精选
缝隙——微小裂缝采用腻子进行维修(维修时要求薄批而不宜
厚刷),干后用砂纸打平;对于大的裂缝,可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙,打扫干净后做一层防水层,再嵌填1:,干后用水泥砂纸打磨平展。
孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞,采用聚合物抗裂砂浆进行找平,大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行维修待干后磨平。
⑵、打扫
尘埃、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗,油脂→使用中性冲洗剂冲洗;灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗,用清水漂洗晾干。
⑶、腻子打底找平
主要目的是为了维修不平展的现象,防范表面的毛细孔及裂
缝。腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和长远性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求,宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术以下:
①掌握好刮涂时工具的倾斜度,用力均匀,以保证腻子饱满。②为防范腻子缩短过大,出现开裂和零散,一次刮涂不要过厚,
依照不相同腻子的特点,厚度以1mm为宜。不要过多地往返刮涂,省得出现卷皮零散或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
⑷、打磨
用砂布磨平做到表面平展、粗糙程度一致,纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能够湿磨,打磨必定在基层或腻子干燥后进行,省得粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要依照被磨表面的硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕,影响涂层的最后装修收效。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上,往来用力推进,不能够只用一两个手指压着砂纸打磨,以兔影响打磨的平展度。
精选
④打磨时先用粗砂布打磨,再用细砂布打磨;注意表面的平展性,即使表面的平展性吻合要求,还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感,若是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光彩造成深浅明暗不一的错觉而影响收效,这就要求局部再磨平,必要时采用腻于进行再修平,从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平,可将凸出部分用铲平,再用腻子进行填补,等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平展度达到在侧面光照下无明显批刮印迹、无粗糙感,表面圆滑。
⑥打磨后,马上除去表面尘埃,以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆
在干净的基层上,先滚涂一遍封底漆,增加与基层的粘结力,防范浮碱。
⑹、第一遍涂料的喷涂
大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷,要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有暴风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。
⑺、维修第二遍涂料的喷涂
要求表面更雅观细腻,必定仔细喷涂,大面积喷涂时应多人配合流水作业,互相连结。一般从不明显的一头开始,逐渐向另一头
次序喷涂。
⑻、喷涂防污保护漆
⑼、检查查收
对达成后的墙面涂料进行完好的检查,重点阴阳角及门窗洞口无误后报查收。
⑽、涂料清理
将楼层内所有的涂料及防范采用的资料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
精选
五、质量标准
(一)主控项目
1、涂料工程所用基层腻子、涂料的品种、型号和性能应吻合设计要求。
查验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场查收记录。
2、涂料工程的颜色、图案应吻合设计要求。
查验方法:观察。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
查验方法:观察;手摸检查。
4、涂料工程的基层办理应基层腻子应平展、牢固、牢固,无粉化、起皮和裂缝。
查验方法:观察;手摸检查;检查施工记录。
(二)一般项目
涂料的涂饰质量和查验方法
序
号
项目
一般涂饰
高级涂饰
查验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
2
泛碱、咬色
赞成少量
不相同意
略微
3
流坠、疙瘩
赞成少量
不相同意
略微
观察
赞成少量轻
4
砂眼、刷纹
微砂
无砂眼,无
眼、刷纹通
刷纹
顺
装修线、分
拉5m线,不足
色线
5
2mm
1mm
5m拉通线,用钢
直线度赞成
偏差
直尺检查
精选