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2023年电梯轿厢广告位租赁合同.docx


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第一篇:电梯轿厢广告位租赁合同
合同编号:
电梯轿厢广告位租赁合同
出租方:〔以下简称甲方〕
承租方:〔以下简称甲方〕
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜,本着互利互惠的原则,经友好协商,达成如下商定:
一、租赁物业
1、楼盘名称:;
2、楼盘地址:;
3、广告位概述:;
二、租赁方式
1、租赁模式
,向乙方供应全部承租广告位供乙方运用。
,担当前期投入本钱及日常运作所需的费用;
,自负盈亏,项目经商的商业风险与甲方无关;
,应向甲方支付商定的费用。
2、实施细则:
,根据安装区域状况保证该区域满意技术要求安装文件条件,以实现顺当安装;
、画面有关的意外状况发生刚好通知乙方;
、安装、维护、更新;
、制作、更换、调整;
、清洁、当无商业广揭发布时,应刚好发布公益广告,广告位不能空白。
3、为保证装饰材料对人体健康的平安性,对四周环境的无毒害、无污染性,乙方指定广告牌安装接受仿大理石镜框广告牌,粘合安装。
4、广告牌尺寸:。
三、广告位租赁费用
1、租金〔包含维护保洁费〕:。
2、支付方式:。
3、如由于甲方缘由致使乙方未能按本合同商定的数量运用广告位的,则租金依据实际运用数量进行计付。
4、如由于乙方自身缘由,未能按本合同商定的数量进行运用的,则租金仍按本合同的商定数量进行计付。
5、乙方自签定本合同之日起日内一次性向甲方交纳¥元〔大写:人民币元整〕作为合同履约保证金,及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。
6、甲方于收到乙方支付的款项后,向乙方开具等额的合法有效发票或收据。、7、乙方指定以下账户为收款账户:
户名:
开户行:
账号:
四、广告位租赁期限的商定
1、租赁期限为年,自年月日起至年月日,其中免租安装期为个月,自年月日起至年月日止。
2、本租赁期限一经起先,除非双方一样认可,否则不得终止、中断。
3、租赁期满后,甲、乙双方如想接着合作,则需另行签订合同。
4、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本合同到期后,乙方不得接着运用电梯轿厢广告位,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行去除。甲方不因此担当乙方对商业广告业主的任何赔偿责任。
五、广告位发布内容的商定
1、乙方应选择发布健康向上的,与民众生活相关的合法商业广告,每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。
2、进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。
六、甲方的权利义务
1、甲方的权利
,如觉察乙方违背安装规定由可能影响物业设施的平安,甲方有权利要求乙方马上停止安装并限期整改;乙方应在合理期限内予以改正。

,甲方有权利对乙方提出合理化建议;该建议经双方协商一样,甲方可以要求乙方马上实施。
,广告位用于发布公益广告;

2、甲方的义务
、准备工作,确保安装的顺当进行。
,不干预乙方的正常经营,不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作。
,不得以任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告牌,或擅自更换镜框内的画面;由此造成乙方损失的,甲方应付相应责任。
、照实向乙方反馈业主对广告内容的看法和建议,关心乙方改良工作。
,甲方不负经济责任,但甲方有责任尽快通知乙方,由乙方重新安装或修理。
,如遇电梯厢改建、翻建不能正常运用时,甲方应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
七、乙方的权利义务
1、乙方的权利
,该广告项目由乙方独家制作,甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作。并对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布臵形式、内容享有确定权。
,并按双方认定的安装方式及位臵进行安装,装饰镜框的产权归乙方全部。
,乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等,甲方应对乙方人员出入小区供应便利。
,乙方在同等条件下享有优先权。
2、乙方的义务
,保证其外观秀丽、高雅,能确实起到美化和装饰的作用;保证安装的平安性和合理性,若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害,由乙方担当相关责任。
,根据甲方的通知刚好、妥当处理意外损坏等状况,乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方说明身份,并说明目的。
;乙方保证广揭发布内容的合法性〔不违背国家相关法规〕;与甲方业务相冲突的广告,如房地产销售、租赁等宣扬内容的应先同甲方进行协商,否则视为违约。
,乙方需把广告样品内容交甲方审核,到达要求,甲方同意后方可安装;如未经甲方同意,乙方人员擅自进行更换,甲方将对乙方处以每天500元的罚款;当无商业广揭发布时,应刚好发布公益广告,广告位不能空白。

八、违约责任
1、如甲方违约,造成乙方不能如期、如数地发布商业广告,则应担当违约责任,赔偿乙方由此而带来的经济损失。
2、如乙方违约,造成甲方遭受损失的,应按合同总金额的5%支付甲方违约金并担当因此给甲方造成的全部损失。
九、商业隐私
1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机隐私性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外,未经对方书面同意,不得将隐私性文件资料透露给任何第三方。
2、该保密义务在本合同终止后接着有效,但商业隐私性文件资料转为公开后,保密义务自动终止。
十、争议的解决及适用法律
1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议,双方应进行友好协商;协商不成时,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同的订立、执行、说明及争议的解决均应适用中国法律。
十一、其他
1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分,与本合同具有同
等法律效力。
2、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等法律效力。
甲方〔盖章〕:乙方〔盖章〕:
地址:地址:
托付代表:托付代表:
签订日期:
年月日签订日期:年月日
其次篇:电梯,扶梯轿厢实****br/>§2电梯轿厢实****br/>〔1〕电梯轿厢各部分设备相识:
1、轿厢
功能:用以运输乘客或货物的组件,是电梯的工作部分。
组成的主要构件与装置:轿厢架和轿厢体。
轿厢宽度:沿平行轿厢宽度的方向,在距轿厢底1m处测得的轿厢壁两个内外表之间的水平距离。
轿厢深度:沿垂直于轿厢入口的方向,在距轿厢底1m处测得轿厢壁两个内外表之间的水平距离。
轿厢高度:从轿厢内部测得的地坎至轿厢顶部之间的垂直距离,轿厢顶灯罩和可拆卸的吊顶在此距离内。
轿厢门:设置在轿厢入口的门称为轿厢门。用以隔离轿厢与井道的出入口。开门宽度:轿厢门完全开启后的净宽。
开门机:轿厢门、厅门〔层门〕自动开启或开闭的装置。自动门:靠动力开关的轿厢门或厅门称为自动门。手动门:用人工开关的轿厢门或厅门称为手动门。
平安触板:设置在轿厢门上。平安触板的作用:在关门过程中,出现乘客或货物碰及轿门,使平安触板移动,微动开关动作,接通开门回路,使门重新打开,防止夹伤人或物。
地坎:轿厢或层门入口处,出入轿厢的金属踏板称为地坎。水平滑动的轿厢门或厅门下端可以在地坎槽中滑动。
轿厢平安窗:设置在轿厢顶部向外开启的封闭窗,供安装检修人员运用或发生事故时的出入口,窗上装有打开后即可断开的电路开关。
超载装置:设置在轿厢底,当轿厢超过额定负载时,能发出警告信号,并使轿厢不能运行的平安装置。
称量装置:能够检测轿厢内负载转变状态,并发生信号的平安装置。
操纵箱:设在轿厢内,用指令开关,按钮或手柄等操纵轿厢运行的电气装置。
急停按钮:设置在操纵箱上的一种按钮,当揿动按钮时,可以断开限制电路使轿厢制停。
检修按钮:设置在操纵箱上,用于转换快车与检修运行状态的开关。转换检修状态时,电梯可通过慢上和慢下按钮来操纵电梯运行。
护脚板:设置在厅门和轿厢门地坎处,垂直向下延长的光滑平安档板。
2、门系统
功能:乘客或货物的进出口,运行时层,轿门必需封闭,到站时才能打开。
组成的主要构件与装置:轿厢门,厅门,开门机,联动机构,门锁等。
电梯门可分为中分门、旁开门、直分门等。
中分门:也称中分双扇门,厅门或轿厢门的两扇门,由门口中间各自向左右以相同速度开关的门。
旁开单扇门:厅门或轿厢门为单扇门,向一侧方向开关的门。
旁开双扇门:厅门或轿厢门为两扇门,以两种不同速度向同一侧开关的门称为旁开双扇门。
左开门:面对轿厢,向左开关的厅门或轿厢门。右开门:面对轿厢,向右开关的厅门或轿厢门。直分门:垂直方向开关的厅门或轿厢门。
栅栏门:可以折叠,关闭后成栅栏状的轿厢门。层站:各楼层用于出入轿厢的地点。
层站入口:在井道壁上的开口部分,其为构成从楼层到轿厢之间的通道。厅门〔层门〕:设置在层站入口的封闭门称为厅门〔层门〕。开门宽度:层门完全开启后的净宽。
厅外召唤按钮盒:设置在层站门侧,用于厅外呼梯的装置。

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