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定金房屋租赁合同.docx


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定金房屋租赁合同(精选13篇)
定金房屋租赁合同篇1
出租方(甲方):身份证号码:地址:联系电话:
承租方(乙方):身份证号码:地址:联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同:
第一条房屋基本状况。
甲方将位于的4室2厅(建筑面积155平方米)房屋出租给乙方。
其次条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年__月__日至年__月__日止。
第四条房屋租金及缴纳方式。
,每月租金为_______元整。大写_____________________。
:____________(、,)。一次性付清月租金共计元(小写:?:元)。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(人民币)元整作为押金。如遇因乙方居住引起的房屋和设备重大损坏需要乙方担当赔偿相应费用。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条修理养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔两个月检查,乙方应予乐观帮助,不得阻挠施工。
日常的房屋修理费用由乙担当。乙方不得转变房屋结构,不得另行损坏房屋主体结构和墙体结构。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。
租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。乙方应教育家人留意用水用电平安。长期出门留意关闭水电阀门。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
乙方租赁期间,水费、电费、天燃气费、网络费、物业费等由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。当前水表读数:;当前自然 气(读数);当前电表读数:。
第九条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方连续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。待甲方同意后方可办理结清手续,否则房屋空闲损失由乙方负担。
第十条违约责任。
1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。
2、乙方在承租期间,如未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用,则甲方有权向其追究责任,责令停止转让行为,终止租赁合同。乙方不得利用该房屋进行违法活动,如若进行违法乱纪行为,则与甲方无关。
3、租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________元(小写:_____元)作为违约金。
第十一条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条其他商定
出租方为乙方供应物品如下:
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
定金房屋租赁合同篇2
甲方(出租方)_________________
乙方(承租方)_________________
甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订《______房屋租赁_________________》商品房事宜,订立本协议。
第一条、乙方预订________________小区_____________幢_______________层_____________室(以下简称该房屋)该房屋定于___________年___________月___________日交付。
其次条、乙方预订租用该房屋,乙方实行预付定金方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房租款。
第四条甲、乙双方商定,乙方于___________年___________月______日前到________________与甲方签订正式租赁合同。
第五条在本合同的商定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房预租合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预租合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房预租合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式___________份,甲乙双方各持___________份。
甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
________________年___________月_______________日
定金房屋租赁合同篇3
合同编号::
出租人:签订地点:
承租人:签订时间:
一、租赁房屋坐落在间数,建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从年月日至年月日。
三、租金:。
四、租金的支付方式与期限:。
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途:
七、租赁房屋的修理:出租人修理的范围、时间及费用负担:承租人修理的范围及费用负担:
八、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、 改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
九、出租人允许承租人转租租赁房屋。
十、定金元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同;
;
;
,承租人擅自转变出租房屋用途的;
,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;
,承租人将出租房屋进行装修的;
,承租人将出租房屋转租第三人;

有下列情形之一的,承租人有权解除合同;
;
,不担当修理责任,使租人无法连续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
十三、违约责任:出租人未按时或未按要求修理房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,应付损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第种方式解决;提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。
十五、其他商定事项:
甲方:
乙方:
年月日
定金房屋租赁合同篇4
出租方(甲方):
代理人x号:
联系电话:
承租方(乙方):
代理人x号:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一章租赁范围及用途
甲方合法拥有,甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
其次章租赁期限
租赁期:从年月日起至年月日。
第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
一、租金:
1、租金:元/日x平米。乙方以月度为付款单位,即每次支付壹个月租金。
2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方全额缴付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的,乙方须按第一条商定的日标准租金,按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。
5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期一日,乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日,甲方有权收回承租房。
二、保证金:
1、双方全都同意,在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内,乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金,作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安使用的履约保证金:共计人民币元。
2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施平安完好,则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据商定解除本合同时),所付保证金不退(不行抗力除外);若甲方提前解除合同,。
三、物业管理费、其他各类费:
1、物业管理费、网络使用费由甲方统一担当,乙方x。
2、在承租期内,乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。
3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。
4、电话费、水电费、电费的交付,由甲方依据每月相关收款凭证代收。
5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分,详见附件清单内容。
第四章交房改造、装修及维护
、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的,乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责)。
,且不会影响正常使用单元房屋。
、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和担当。
,甲方可以代为修理,但必需由乙方担当修理费用,修理产生费用先在保证金内扣除。
,乙方不担当责任及费用。
第五章承租房屋交还
,乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置,否则,该附加装置甲方有权处置,甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方担当。
,乙方应搬走属于自己的物品,完成房屋的清洁。否则,该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当,且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁,处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。

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