一般的公司房屋租赁合同格式.doc

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一般的公司房屋租赁合同格式
一般的公司房屋租赁合同格式1
联络:通讯地址__
联络:通讯地址:
鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:
第一条物业根本情况
甲方将自有的位于____×的房屋,出租给乙方作职工公寓使用。
第二条租赁期限
甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进展确认。(详见附件)
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式
1一次性支付给甲方。
2、租赁期间水电费由乙方自理,甲方指定总经理办公室与乙方对接确认当月的费用,并代办缴费事宜。
5、甲方户名:____账号:开户行:
第四条租赁期间的权利及责任
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对提供的房屋应及时修缮,做到不漏、不淹和门窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时,应提早通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的局部及乙方的设施/设备由乙方负责维修保养。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对承租房屋进展装饰,
但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸局部由乙方带走,不可拆卸局部归甲方所有。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
6、甲方免费提供四楼太阳能热水器(含电加热器)、三楼裕豪牌电热水器1台、洗澡间、卫生间供乙方使用,甲方负责三楼走廊和卫生间的保洁。乙方需负责甲方提供设备的维护维修,并对以上设备的使用平安负责。
7、甲方提供停车位。
8、乙方进出大门时间要求:早6:00~晚11:00第五条产权保证
,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;
2.
甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。假设因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余局部。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金并支付等同于押金数额的违约金。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。
3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。假设甲方违背此规定,那么应退还乙方预付租金中剩余局部。
4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否那么甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,那么甲方有权解除合同。
5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损消灭失的,甲乙双方互不承当责任。2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任。
3、因上述原因此终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。
2、本合同所载地址为双方有效联络方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联络方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否那么应承当送达不能的后果。
3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。
4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:____乙方:(盖章)甲方法人:乙方法人:甲方代表:乙方代表:
签约时间:签约时间:
一般的公司房屋租赁合同格式2
出租方(甲方):身份证:地址:承租方(乙方):无锡五洲国际商业地产筹划地址:承租方代表:身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及无锡市相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公正的原那么,经协商一致,订立以下房屋租赁合同,双方共同遵守。
第一条:房屋根本情况
房屋坐落于省市区小区,建筑面积约㎡。权属状况:房屋所有权人姓名或名称:。权属证明文件为(见附件):
第二条:租赁期限、租金标准及押金
甲乙双方议定的上述房屋租赁期限,自年月日至年月日止。年租金人民币￥(大写元整),每月租金为人民币￥(大写
元整),以上金额为含税金额。房租每季度/半年一交,计人民币￥(大写元整),首次租赁乙方须支付甲方人民币￥(大写
元整)作为租赁押金,甲方提供以黑水笔签署的押金条。乙方假设无违约甲方应于租赁期满时将此押金全部归还乙方。每次支付房租后,甲方应提供相应金额的正规房租发票及黑水笔填写的租金收条。
第三条:甲方保证上述房屋权属清楚。如发生与甲方有关的产权和债务债权纠纷,由甲方负责解决,如由此给乙方造成损失,由甲方承当相应赔偿责任。乙方在租赁期间所产生的一切债权、债务由乙方自理,与甲方无关。
第四条:房屋租赁期间内:
;甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安
、地方的法律法规规定,在其承租的范围内不得进展违法经营活动或进展其他违背行为,由此造成的后果由乙方自行承当。
3.
甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的
日内进展维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
4、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。
第五条:乙方在租赁期内所使用的水、电、气费及费用由甲方代为缴纳,凭有效发票定期到乙方报销,乙方应于退租前缴清应缴费用。
第六条:甲方应于收到当期租金的两周内向乙方提供房屋租赁税发票及黑笔填写的租金收条。
第七条:合同的变更、终止和续期
,可由甲乙双方协商变更。
,本合同即告终止:
(1)本合同期限届满;
(2)遇有法律认可的不可抗力事件发生导致合同无法履行的,甲乙双方互不追究责任,租金按实际使用天数计算,多退少补。
(3)一方要求提早终止本合同,经双方同意时。
,双方应就合同期满善后事宜共同磋商,如甲方在合作期届满后仍要对外出租的,在同等条件下乙方享有优先承租权。
第八条:违约责任:
任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权解除合同,所造成的损失由责任方承当,并按照合同总款的10%支付违约金,假设支付的违约金缺乏以弥补另一方损失的,责任方应承当所有赔偿责任。房租第一期租金在签署合同三日内支付,之后每一期租金应提早15天支付,当期租赁费用期满后,乙方逾期交付房租的,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
第九条:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条:本合同履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,可向仲裁机关提请仲裁或依法向人民法院起诉。
第十一条:本合同自双方签章之日起生效。本合同一式贰份。甲乙双方各持一份。
第十二条:其它约定事宜
承租方代表即该房屋的实际承租人,对房屋租赁期间应由乙方承当的一切事宜负全责。甲方签字:乙方(代表)签字:
联络:联络:
日期:日期:
一般的公司房屋租赁合同格式3
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为了实现优势互补,促进双方经济的共同开展,乙方向甲方租用
本合同约定的房屋,经双方协商一致,签订本合同,以资信守。
第一条租赁房屋的位置、名称、构造、面积、用处

房屋位置:本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路289号昆明国际会展中心,名称:老场馆首二层国际馆(详细区位见附图)。房屋构造为框架构造。各层的使用面积为:首三层一期:使用面积(商铺):——平方米租赁房屋及其各局部至范围和室内构造布局以双方共同盖章确认的平面图为准,总租赁面积及其各局部面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为准,房屋的租金亦据此计算。
:乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的经营。
乙方如在租期内改变经营范围时,应当提早征得甲方的同意。在乙方的经营业务符合法律规定,且不影响甲方房屋平安和周边交通畅通以及环境保护的条件下,甲方应当允许。
第二条租赁期限和计租日
——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月
——日止。在上述租期内,以一个公历年份为一个“租赁年”。

本合同约定的租赁期满之前,乙方如需续租,需于本合同约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要约,本合同在租赁期满后的第二天自然终止。如乙方提出续租要约,那么在乙方对本合同无违约的情况,以及在新一轮租赁的同等条件下,甲方给予乙方以租赁的优先权。
第三条房租、其他费用及其支付方式