电梯运行管理规程.docx

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,确保电梯技术性能处于良好状态,保证电梯安全运行。。。。、检查、监视。。,每周进展一次全面检查,发觉问题准时处理或联络电梯厂家处理,催促电梯厂家修理保养。当电梯年检期马上接近时,催促电梯厂家做好电梯年检、年审预备。。通过闭路电视观看轿厢内状况,如发觉乘客吸烟、打斗、或损坏电梯部件,用内线电话制止并录像。,用电梯播送系统劝慰被困人员并通知电梯技工或电梯厂家处理、组织救援。《监控中心值班记录》。,包括指导对技术资料、档案的收集、归档,指导电梯设备台帐的建立、治理。同时对电梯技工、电梯厂家修理保养工作进展检查、指导。《设备检查保养规划表》执行,发觉问题应准时催促有关人员订正,每周组织有关人员检查电梯修理保养工作。,发觉特别时通知电梯技工或电梯厂家修理,制止不文明行为,严禁易燃、易爆等危急物品和超长超重物品进入电梯。《电梯巡查表》对电梯运行状况进展一次全面检查,并做好记录,催促电梯厂家按规定定进展修理保养工作,并按规定填写修理保养记录。、保养等缘由造成停梯,应在一层电梯口设标识牌。、轿厢、井道吸烟。、非电梯厂家专业修理人员操作电梯机房内任何设备。,由电梯技工伴随,方可进入。,常备手电筒及应急照明设施,门窗开启敏捷无破损。,不准堆放杂物。,机房内严禁吸烟。,应在一层电梯口设标识牌。,将消防电梯降至基站,消防电梯自动进入消防运行状态,电梯技工快速关闭不具消防功能的电梯并关闭电源。火灾现场人员应马上组织救火并通知治理处主任组织人员救火,当火势在30秒内不能得到掌握时,应拨打119火警电话报警。在火灾被扑灭后,治理处应组织相关人员对起火缘由进展调查,找住起火缘由,并做处相应整改和预防措施,同时将火灾状况以书面的形式向主管领导、总经理汇报。,应将电梯停于两层楼以上,终止运行并切断电源。。,由电梯工或电梯厂家进展处理,并提交相应报告给治理处主任、主管领导、总经理。。,以免触电、卷入引绳轮等造***身伤亡和设备事故。,须确认轿厢内无乘客方可停梯。,有人协同工作时,行梯、停梯都必需扬声,得到对方的答复前方可操作。、保养时,除推断故障和调试需要外,禁行快车。,制止关闭厅门,厅门口必需摆设标识牌,防止无关人员靠近。,首先开亮井底灯,按下井底安全掣,必需佩带安全帽。、井道、底坑因工作需要进展动火作业时必需遵守小区动火作业规定,指定专人监视,事后清理火种,严防火灾发生。,必需仔细清理现场,清点工具和物品。,派出工程人员赶赴现场。确定轿箱所在位置(依据楼层指示灯或当心开启厅门查看)。,:a)确定轿厢所在位置(依据楼层指示灯或当心开启厅门观察)b)关闭总电源开关;c)用专用厅门钥匙开启厅门,用人力开启轿厢门,帮助乘客离开轿厢。,应首先将电梯轿厢移至就近的电梯厅门口()。。移动轿厢的方法如下:a)利用电梯播送系统和电梯房内专线对讲电话通知轿厢内的乘客保持冷静,并说明轿厢可能移动,不行将身体任何部位探出轿厢外,以免发生危急;同时如轿厢门处于半关闭或开启状态,则应先行将其完全关闭。b)进入机房关闭故障电梯电源后用电梯盘车工具,一人持住摇柄,一人手持掣动释杆,轻轻松动制动,轿厢将会由于自重而移动,为避开轿厢上升或下降太快发生危急,操作时,应断续动作,使轿厢渐渐移动,直至最接近电梯厅门口为止。操作时,应留意,如轿厢停于最高层电梯门口以上之位置或最低层电梯门口以下位置时,不行只撬开掣动,使轿厢自动移动,而应松开掣动的同时,握紧摇柄并用力盘绞,使轿厢向正确的方向移动。,准时通知电梯厂家对电梯进展检查。,应准时报告电梯厂家处理。《监控中心值班记录》《电梯巡查表》《设备检查保养规划表》
篇2:电梯困人救援工作规程
凡遇故障,应首先通知电梯工,如电梯工超过5分钟仍未到达,则可依以下步骤先行释放被困乘客。
一、轿厢停于接近电梯的位置1、确定轿厢位置(依据楼层指示灯指示或当心开启外门观察)。2、关闭电梯主电源开关,保存轿厢内电源。3、用专用外门锁匙开启外门。4、用人力开启轿厢门(要慢,用力不要过大)。5、帮助乘客离开轿厢。6、重新将外门关好(人在厅门外不能用手翻开为止)。二、轿厢停于远离电梯口的位置时1、利用电话或其它方式,通知轿厢内的乘客保持冷静,并说明轿厢可能随时移动,不必慌张,同时如轿厢门处于半关闭状态,则应先行将其完全关闭。2、进入机房,关闭该电梯的电源开关。3、撤除电机之轴承盖(如有),安上旋柄座及旋柄。4、救援人员用力把持住旋柄,另一救援人员手持掣动释放杆,撬开掣动,留意观看平层标志,使轿厢逐步移至最接近于电梯门口。5、确认刹车制动无误,移开盘车手轮。6、然后按上述“一”中所列步骤救出乘客。三、遇到其它简单状况,应准时报告电梯修理保养单位处理。篇3:消防系统修理保养作业规程

标准消防系统修理保养工作,确保消防系统设备各项性能良好。。《消防系统修理保养年度规划》并检查规划的执行状况。《消防系统修理保养年度规划)并组织监视该规划的详细实施。。〈消防系统修理保养年度规划〉,由消防治理中心主管组织制定完毕下一年度的《消防系统修理保养年度规划》报公司审批。并按系统的运行状况拟定小修、中修、大修规划。〈消防系统修理保养年度规划〉必需具备以下要求:a)有明确安排设备的大、中、小修规划;b)有详细组织实施修理保养的时间;c)有明确的修理保养周期;d)有详细的修理经费预算。,应严格遵守〈消防系统操作标准作业规程〉,并按〈消防系统修理保养年度规划〉进展。:每班次在当值班长的指导下由消防治理中心消防员对火灾报警系统进展以下检查:a)每班次均应进展系统设备的外观检查;b)火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸气、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在,如有其他干扰存在,应设法排解。对于误报频繁又无其他干扰影响探头正常工作的,或探头显示灯不亮、不能接收信号,应准时清洗更换;c)自检功能。按自检键后,进展复位,让系统处于正常状态,不能复位应查明缘由;d)故障功能:--主电源故障,检查输入电源是否完好,熔丝有无烧断、接触不良的状况;--备用电源故障,检查充电装置,电池是否损坏,有无断线;--探测回路故障,检查该回路至火灾探测器的接线是否完好,有无探测被取下,终端监控器有无损坏。:每月15日在消防治理中心主管的指导下,由班组长组织对消防自动系统进展以下功能检查,并填写〈消防系统月检查保养记录表〉:a)日检全部内容;b)测试掌握器主要工作电压是否正常;c)火灾探测器(温感、烟感、破波)安装倾斜度不大于45度,与底座接触是否良好,外观是否干净完好,%的烟感喷烟后,消防主机是否收到报警信号;d)对楼层消防栓泵进展外观检查,查看外接线是否固定良好,油漆脱落应补刷新漆;e)检查手动按钮、紧急旋钮安装是否坚固,有无破损及丧失;任选两个手动报警按钮进展模拟报警,测试报警功能是否正常;f)对消防主机、联动柜、动力配电箱、灭火显示器及其附属设施进展擦拭除尘,线路松动应加以紧固;g)对主电源和备用电源做自动转换试验。,并填写〈消防系统年(季)检查保养记录表〉:a)采纳专用检测仪器分批试验火灾探测器的动作及确认灯显示;b)试验火灾报警的声光显示;c)试验水流指示器,压力开关等报警功能,信号显示;d)对备用电源进展1--2次充放电试验,1--3次主要电源和备用电源自动切换试验;e)用手动或自动检查防火卷帘门的关闭状况、防火卷帘有无变形、扭曲状况;f)用手动或自动检查消防栓泵、自动喷淋灭火系统的掌握设备;g)对固定式“1211”系统进展外观巡察,查看管网系统的密封状况,读出压力表指针数值,用手动或自动检查固定灭火系统的掌握设备;h)用手动检查消防应急播送、火灾应急照明及疏散指示标志灯;i)从消防联动柜上按强制“消防”开关键使客货梯停于首层试验;j)在消防治理中心进展消防通信设备对讲通话试消防系统修理保养标准作业规程k)检查全部转换开关和强制切断非消防电源功能试验。:每年12月20日前由消防治理中心主管及班组长组织对火灾自动报警系统的功能作以下检查和试验,填写〈消防系统年(季)检查上保养记录〉:a)应用专用检测仪器对所安装的火灾探测器探头(取50%)进展一次实效模拟试验,对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃;b)(a、b除外);c)试验火灾应急播送设备的功能。,合同期内安装厂家指导检查,合同期满后外委公安消防局(或安装厂家)检查。。每班次消防员应对消防设备外部清洁一次,用压缩空气进展吹污、吹尘,再用干的洁净抹布擦拭,保持设备光滑。,在8小时内无法解决的,应将其故障缘由、解决时间上报物业部经理,并按批准的时间限期解决。,由消防治理中心主管托付安装厂家或公安消防局进展修理保养。〈给排水设备设施修理保养标准作业规程〉相关要点。、修理保养均应有完整的记录,分类归档治理,保存期五年。〈消防系统月检查保养记录表〉〈消防系统年(季)检查保养记录表〉〈消防器材系统修理经费预算规划表〉〈消防系统操作标准作业规程〉〈给排水设备设施修理保养标准作业规程〉〈餐饮设备治理标准作业规程〉