浙江省物业管理业主公约.docx

该【浙江省物业管理业主公约 】是由【青青松松】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【浙江省物业管理业主公约 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主合约
【宣布单位】浙江省建设厅
【宣布日期】1999-09-08
【推行日期】1999-09-08
【有效性】有效
为加强_____________________(以下简称"本物业")的管理,保护全体业
主、非业主使用人的合法权益,保护公共环境和序次,保障物业的安全与合理使
用,依照国家有关物业管理的法规政策和省政府令第113号《浙江省住处区物业管理方法》的规定,拟定本合约。全体业主、非业主使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规、规章、政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设施、环境卫生、公共序次、保安、绿化等管理,全体业主、非业主使用人应遵守物业管理企业依照政府有关法规、规章、政策和业主委员会委托拟定的各种规章制度。
四、全体业主、非业主使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、业主、非业主使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议,可直接向物业管理企业提出,发生争议时可经过业主委员会协调解决。
六、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗工作,保证家庭人身财产安全。
七、业主、非业主使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,并早先见告物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和督查,并将注意事项和禁止行为见告业主、非业主使用人。
业主、非业主使用人违规、违章装修房屋或阻挡他人正常使用物业的现象
(如渗、漏、堵、冒等),应当及时改正。造成他人损失的应肩负赔偿损失。对拒
不改正的,物业管理企业可采用相应措施制止其行为,并及时见告业主委员会并报
有关行政管理部门依法办理。
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗邻部位的有关设施设施进行维修、养护,应支付相应花销。
九、凡房屋建筑有隶属设施设施已经或可能阻挡、危害毗邻房屋的他人利益、安全,或有碍外观一致、市容观瞻的,按规定应由业主单独或联合维修、养护的,业主应及时进行维涵养护;拒不进行维涵养护的,由业主委员会委托物业管理企业进行维涵养护,其花销由当事业主按规定分摊。
十、与其他非业主使用人成立合法租借关系时,应见告并要求对方遵守本业主合约和物业管理规定,并肩负连带责任。
十一、在本物业范围内,不得有以下行为:
1)擅自改变房屋结构、容颜(含外墙、外门窗、天台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;不得擅自将住处及隶属用房如架空层、积蓄室用于营业、办加工厂、少儿园等。
2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、天台进行违章凿、拆、搭、建;
3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场所;
4)损坏、拆掉或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;
5)随意堆放杂物、扔掉垃圾、高空抛物;
6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;
7)践踏、占用绿化用地;损坏、涂划园林建筑小品;
8)在公共场所、道路两侧乱设摊点;
9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、成立广告牌;
10)随意停放车辆;
11)聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为;
12)违反规定饲养家禽、牲口及宠物;
13)法律、法规、规章及政府规定禁止的其他行为。
十二、人为造成公用设施设施或其他业主设施设施损坏,由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定缴纳物业管理企业应收取的各项服务花销。
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场所时,应按规定缴纳花销。
十五、自觉保护公共场所的齐整、雅观、畅达及公用设施的圆满。
十六、加强精神文明建设,弘扬社会主义道德民俗,互助友好,和平共处,共同创立优异的工作和生活环境。
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约
浙江省物业管理业主条约