租房合同协议书范本(精选10篇).pdf

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租房合同协议书范本(精选10篇)
租房合同协议书范本篇1
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、
自愿、协商一致基础上,就下列房屋租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给
乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方
使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年
年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费
用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。:.
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,
并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方
要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有
优先租赁权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方
协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同规定,依据事实轻重,按年度须向对方交
纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月
租金2%向乙方加
收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日
租房合同协议书范本篇2
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使
用权的协议,其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付:.
约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋
租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务,在租赁关系存续期间,租赁双方都要
受其约束,依照合同行使权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注
意,把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。
目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一
规定;而私房租凭合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。
据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,租凭合同应当具备以下条款:
1、当事人姓名或名称及住所
当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;
对于承租人各地有不同要求,一般来讲,如果是当地居民,须持有本人身份证,
如果是外来居民,须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持
有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民
政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制,才能签
订租赁合同。
2、标的物,即租赁的房屋
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人
而言,租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住,或是用于商业目的,因
此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一,所以签订合同时必须说明房
产交付使用时的基本状况,这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责
任的前提。不但如此,一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人
依约使用房屋时,出租人还有义务修缮房屋,这些补救措施的标准通常应为合同
中定明的房屋状况。
3、租赁用途:.
即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自改变用途,尤
其不得用房屋从事非法活动。同时,明确了房屋的使用用途后,只要承租人依约
用房,则正常范围
内出现的房屋磨损,出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同,房屋的租赁价格
也会不同,所以,租赁用途对于双方当事人来说,也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限
租赁有期限限制,这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。
明确租赁期限的法律意义在于:
(1)期限届满,承租人有义务将原房屋退还出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的,应当有“必须收回”的理由,并且征得承租人
的同意,赔偿承租人的损失,做好承租人住宅安置工作;
(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的,如原租赁合同未到期,则原
合同对承租人与新房主继续有效;
(4)承租人为一人时,如其在租期内死亡,共同居住人可以要求合同继续履行,
办理更名手续。
5、租金,即租赁价格
租金的确定依房屋用途不同而不同:
(1)住宅用房,租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策;
(2)从事生产、经营活动的用房,租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅
租金,《城市私有房屋管理条例》有更为详细的规定:私有房屋租赁,由租赁双
方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准,协商议定;没有规定
租金标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平
协商议定,不得任意抬高。租金的交付方式,即租金是按月、按季还是按年支付,
交付的具体日期也应在合同中明确。:.
6、修缮责任
修缮房屋是出租人的一项义务,指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要
修缮的义务。所谓必要即指:房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修
缮的范围包括:房屋自身及其附属设施,以及其他属于出租人修缮范围的设备。
7、变更与解除合同的条件
我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的,
房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;
(3)当事人协商一致的。
除此之外,还要签订转租和违约责任的规定。
租房合同协议书范本篇3
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日
予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,
需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏
应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲
抵所欠费用或损失。:.
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一
份,同具法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
--------
租房合同协议书范本篇4
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基
础上,就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方防务事宜,
订立本合同。一房屋的座落1甲方将其区路弄号出租给乙方使用。
二租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
三租赁期限1该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。
2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还,乙方如要求续租,则
必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商
后,签订新的租赁合同。
四租金及支付方式1该房屋的租金为仟佰拾元整,租金以现金方式支付。结算一
次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必须开
具收据予乙方)。
五押金与其它费用1租赁期满后,乙方迁空,清点,交还房屋及设施,并付清所
应付费用后,经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。:.
2乙方在租赁期内,实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,清洁费,治安费,
有线电视费等费用应由乙方承担,并如期按单据复印件交与甲方3乙方应把乙缴
纳过的单据复印件交于甲方。
六甲方义务1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任
并承担相关的费用。
3甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无实用之纠纷。
七乙方的义务1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国
的法律及该地点管理规定,不作任何违法行为。
2乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他费用。
3未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构,装修,并爱护使用租赁的房
屋,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
八甲方可提供的设备如下○1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱○5冰箱○6洗衣机
○7家具○8其他○9水电煤九违约处理1甲,乙双方如有特殊情况,需提前终止
合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违
约则向对方支付违约金人民币大写仟
佰拾元整。如甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,
反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
2本合同连补充条款及附件共有页,一式份。甲乙双方各执份,均有同等效力。
签字即生效。
补充条款:
甲方:乙方:
地址:地址::.
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签约日期:年月日
租房合同协议书范本篇5
出租方(房东)甲方:________身份证号码:________联系电话:________
承租方(房客)乙方:________身份证号码:________联系电话:________
兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对
上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议:
一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,
时间为____年,个人出租房合同协议书。本合同协议签订之日,乙方支付给甲方
人民币x元整(大写:____元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。
二、在租期内房租每年人民币____元整(大写:____元整),租金每年支付一次,
先付后住,不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方。甲方如同意,
方可转租。甲方如不同意,乙方无权转租。否则甲方有权终止合同,收回出租房,
押金没收,后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租,租金、租期由
甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方
自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否则甲方有权在押金中予以扣除。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费,并在移交房
屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决,
乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。
五、乙方必须提供身份证的复印件,作为租房协议附件。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先
续租权。:.
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意。在租用期内,不得改变
房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方原因造成损坏等情况,应予修复,费
用由乙方自行处理。
八、在租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并当面检
查一切正常后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责。
九、租房押金人民币x元整(大写:x元整)乙方到期不续租,待费用结清交还
电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原
来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方
在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方
有权打开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负。
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价
赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对
方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十一、在租期内的任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止
的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息,若有投诉3次以
上甲方有权终止合同收回房子,押金没收。
十二、其它未尽事宜双方协商解决。本合同协议一式二份。甲乙双方各执一份自
签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。
十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十四、
移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。十五、本合同协议一式
两份,甲乙各执一份。十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况:
甲方(签名)_________________________乙方(签名)
_________________________签订日期:_______年_______月_______日
租房合同协议书范本篇6:.
甲方:
身份证号:
地址:
电话:
乙方:
身份证号:
地址:
电话:
甲乙双方就20__年6月15日共同签订的《门面房租赁合同》(以下称合同)的
解除相关事宜约定如下,以资遵守:
一、甲乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲乙双方共同确定以下事实:
1、甲方已收取乙方自20__年6月15日至20__年6月15日租金共计人民币捌万
捌仟贰佰元整。
2、乙方已实际对承租房进行装修,但未装完已停工。外墙受损严重,门窗待修整。
3、乙方承租房屋共添置了二台空调,别无其它家具和电器。
4、乙方从20__年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业管理费、
房产税等费用。
5、乙方在装修期间,因违规操作,私拆外墙摄像头,造成摄像头零件缺失,无法
恢复安装。
三、乙方须向甲方付给:外墙门窗修补费用,因违约造成的拖欠房租、违约金共
计人民币25000元。但因乙方情况特殊,经甲乙双方友好协商,甲方愿意乙方以
两台空调抵充此款,互不相欠。:.
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归甲方所有,租赁房屋内固定物品及装
修部分归属甲方,本条约可移动物品具体是两台空调。
五、乙方应于本协议签订之日起,日内迁出租赁房屋,把门面房归还甲方。
六、乙方须于此协议签订之日起10日内到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
七、自20__年6月15日至本协议签订期间,乙方因装修与别人发生的经济纠纷,
违规装修,私拆损坏摄像头等罚款和索赔均与甲方无关,一切后果由乙方承担。
八、乙方在此协议签订之日,须到物业管理部门交清在租赁期间的水费、电费、
物业管理费和因装修造成摄像头零件丢失等费用。
九、自本协议签订之日,原《门面房租赁合同》作废。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字)
乙方(签字)
年月日
年月日
租房合同协议书范本篇7
甲方:
乙方:
法定代表人:法定代表人:
甲乙单方于___年___月___日签订了《》,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了
各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同,以至甲
乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商,在平等自愿的准则下特订立
本协定:
一、房产坐落于杭州区______村______邻______路。
二、甲乙单方于___年___月___日签订《》于本协定生效之日起提早终止。:.
三、单方分歧确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月
____日的租金共计:_________元(大写:____________),现甲方赞同扣除乙方已
经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金
_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。
五、单方其他要求事项全部放弃。
六、本协定书一式两份,甲乙单方各执一份,效能等同,自单方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
租房合同协议书范本篇8
甲方(出租方):东营市职工文化活动中心
乙方(承租方):东营新贵花嫁婚庆服务有限公司
甲、乙双方就20__年12月5日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相
关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自20__年12月5日至20__年12月4日期间的租金共计人民
币80000元(大写:捌万元整);
2、乙方与甲方协商,甲方同意退给乙方剩余房租。
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。:.
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
______年____月____日
租房合同协议书范本篇9
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条本合同所指标的为深圳__区__花园x栋x单元x房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧
室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,
必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金
会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租
x百元。起租日期为__年x月__日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完
善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办
理
第七条乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁
外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。
第八条乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,
此协议无效,安全责任由乙方自负。
第九条如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清
下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关
手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期
满五天后打开房屋另行出租或使用。:.
第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月
收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失
效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年______月______日
租房合同协议书范本篇10
出租方(简称甲方):__________身份证号:__________承租方(简称乙方):
__________身份证号:__________
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商
铺,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________商铺使用,出租商铺
的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限:
_____年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条租金、保证金:
1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:
_________);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月:.
房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给
乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之
日交纳人民币(大写)_______(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期
满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金
不计算利息)。
第四条设施及费用承担:
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损
坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得
从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该
房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房
屋的,由乙方负责。:.
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期
满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔
偿其他的`一切损失和费用。
第九条补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提
前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房
屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使
用完时间的租金。
第十条其他
1、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,
乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本
次租赁合同使用。
2、本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商
铺所在地人民法院提起诉讼。:.
3、合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均
为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
电话:__________电话:__________
地址:__________地址:__________
__年__月__日__年__月__日