房屋租赁的合同10篇.pdf

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房屋租赁的合同10篇
(实用版)
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序言
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房屋租赁的合同10篇
房屋租赁的合同10篇范文
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即
告成立。下面给大家带来一些关于房屋租赁的合同,欢迎阅读与借鉴,希望对你
们有帮助!
房屋租赁的合同篇1
甲方身份证号码:
联系电话:
手机号:
乙方身份证号码:
工作单位:
手机号:
一、甲方将____市浑南____区铁匠街号私有住房租予乙方使用。月租金元。
自________年____月____日起至________年____月____日止,租期个月,押金元。
付租方法:上打租,乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于________年____
月____日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,
不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方
利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用,采暖
费用由甲方负责。电表指数,水表指数按元吨,乙方发生费用待合同到期时结算。
乙方负责____月的有线费用(按元月)。
五、室内配有下列物品:
⒈家电类:
太阳能热水器
油烟机
电视机
洗衣机
电话机
空调两台
⒉家具装饰类:
米宽床
书柜
晾衣架
椅子把
灯具
阳台装饰材料
煤气罐等物品
上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方
负责。
:.
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前天通知甲方,
甲方同意后,乙方需提前日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有
未尽事宜由双方协商解决。
甲方:(签字)乙方:(签字)
(手印)(手印)
________年____月____日
房屋租赁的合同篇2
甲方:
乙方:
经双方多次协商,乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼),计,办幼
儿园。现就有关事项签订如下:
一、租金:每月元,________年元,年头一次付清。
二、押金:万元,自合同签字时付清。
三、租期:从________年____月____日起,至________年____月____日止,
租期________年。合同期满后,甲方可优先考虑乙方续租。在租期内,乙方不能
擅自转让。
四、要求:
⒈租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。
⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构,需改变必须经甲方同意。因水电
线路是暗线,墙壁不能钉钉打洞。
⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全,如有损坏要照
价赔偿。
⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同,要赔偿另一方壹万元(元)
损失费。有特殊情况要中止合同,必须双方协商同意。
⒌乙方要自觉按时交清房租,如延期一天,加收的滞纳金。
⒍甲乙双方要团结协作,遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼用电用水另外装
表,与乙方分开。当甲方用水时,乙方暂时不用,要大力支持。甲方的客人,乙
方要支持。乙方如遇到麻烦事,甲方尽力协助。
五、此合同一式份,自签字之日生效。
甲方代表:乙方代表:
签字盖章:签字盖章:
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁的合同篇3
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定,甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方
可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事
先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房
屋,不得分割转租。
:.
2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向
该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交
换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换
人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同
等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承
担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支
付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造
成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或
甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋
的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)______________________________。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的______日内进行修
复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到
限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损
坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该
房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付
的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房
屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前
退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失
的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足
部分则由乙方另行支付。
:.
8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房
屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购
买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负
责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,
领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由
________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的______日内,向原登记机
构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止
登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补
充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格
部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并
愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决
不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:
(六)提交________仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式______份。其中:甲、乙双方各持一份,(______
市/______区/县)房地产交易中心受理处一份,以及______各一份,均具有同等
效力。
甲方________________身份证号:________________
乙方________________身份证号:________________
房屋租赁的合同篇4
出租方:____________________________(以下简称甲方)
承租方:____________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在________________________________租用甲
方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米,用于该公司
经营之用,该房屋坐落于________________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为
__________元。
三、租金于____________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。若
_________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚
比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交________________元作为保证金,合同终止时,当作房租
冲抵。
五、房屋租赁期为____________________,从_____________年_________
月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间,任何一方要
求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转
让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房
:.
屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承
担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权
证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向
________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有
同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月
_______日
房屋租赁的合同篇5
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
(省、市)_________(区、县),出
租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
。自________年_____月
_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
_______________使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
;于_____年_____月_____日
乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________
元(大写______仟______佰______拾_____元整)
。
,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后
果,由乙方承担一切责任。
,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修
均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义
务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、
范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后
或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢
复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供
房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居
住的。
,如果乙方不再继续租赁
房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使
用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物
品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方
须共同参与,并签字确认。
。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提
:.
出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金
给乙方。
,甲、乙双方互
不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失
的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不
足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并
不能克服的客观情况”。
(章)后生效,由甲、乙双方各执______份,具有同等法
律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附
件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):________年月日
乙方(签字):________年月日
房屋租赁的合同篇6
出租方(以下简称甲方)
产权证号:
承租方(以下简称乙方)
身份证号:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房)
第二条房屋用途:
该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
第三条租赁期限:
租赁期限自至.
第四条租金:
该房屋月租元,暂定为按季度交费。
第五条付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后,合同随之生效。
第六条交付房屋期限:
甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺:
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任:
租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房
屋大修,费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,
其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租
赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地
有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用:
所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供
暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。在租赁期,如果
发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由
乙方支付。
:.
第十条租赁期满:
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前一个月向甲方提出,若
甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙
方负责赔偿:




第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月
书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍
有效。
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书
面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,
按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾
期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法
律、法规和政策执行。
第十五条本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
签约日期:
房屋租赁的合同篇7
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自
愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任
意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日
止。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)
结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本
合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支
付:
:.
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续
租赁,则须提前____个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同:
1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前————月书面通知对方,经双
方协商后签订终止合同书。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金
____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责
任。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
房屋租赁的合同篇8
出租方:________________________(以下简称甲方)
承租方:________________________(以下简称乙方)
甲方将位于____________________________________承租给乙方经营,为规
范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并
符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、
流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_____________元的门面押金,
该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲
方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在
承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲
方同意,甲方每次收取____计生证、元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处
以计生证、____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以___计生证、_
元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月___计生证、____元,乙方必须先交钱后租房,月底时
先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予__计生证、__
元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,
并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部
门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一
:.
概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费
(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫
生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐
饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙
方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚
款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特
别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在
押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如
需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。
九、本协议有效期为__________年,即从__________年_________月________
日至__________年_________月________日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,
如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经
营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条
件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。
合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(签字):________年月日
乙方(签字):________年月日
房屋租赁的合同篇9
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_______
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_______
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之
间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方
房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:_______,用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共____月。自________年____月____日起至________年____
月____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月____日前付款。另付房租押金
_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____
佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,
不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业
管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电
________,水________)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,
则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用
1、在租赁期内,乙方应合理使