房屋租赁协议范本简洁版(4).docx

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房屋租赁协议范本简洁版(4)-协议书一
AGREEMENTDOCUMENT
甲方:
乙方:
日期:
—协议系列文字均可修改---
协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同
房屋租赁协议范本简洁版(4)
说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。
甲方(出租方)乙方(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况:
装饰、装修情况:
.天棚:
.地面:
.墙面:
第三条乙方对该房屋()①不进行装修②进行装修,协议范本|AGREEMENTTEMPLATE
动产租赁合同费用自理,同时增添设施:
第四条租赁期限为年。自年一月一日起至年一月一日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起一日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民币(大写)元。年租金总额¥元,人民币(大写)JLo
第七条租金结算时间和方式:
第八条上述租金不包括:
该局部费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修
责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承当以下责任:
.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔
协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同偿;
.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任:
.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否那么应当承当违约责任,并可解除合同;
.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应
协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添
的以下设施不得拆卸:
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任:
.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行。
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按以下第款约定追究乙方的责任:
.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行。
第十四条有以下情形之一的,可以提前解除本合同:
.因不可抗力的原因须提前解除的;.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。
协议范本|AGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按以下第款约定方式解决:
.向仲裁委员会申请仲裁;.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后—日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有:
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方成认的附加条款如下:
甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
联系:联系:
邮政编码:邮政编码:
协议范本IAGREEMENTTEMPLATE动产租赁合同
委托代理人:委托代理人:
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