园林绿化工程合同填写参考示范文本.doc

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[示范文本(GF-1999-0201)]
说明
1、本范本给合同双方签订合同时提供参考之用。
2、通用条款按照《建设工程施工合同》[示范文本(GF-1999-0201)]。
3、合同主要条款及附件参考本范本。
4、如主要条款不填写的,则按照通用条款执行。
合同主要条款及附件
第一部分协议书格式
发包人(全称)安徽杰成房地产开发公司(简称甲方)
承包人(全称)芜湖林华景观有限责任公司(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方应本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:艺江南水景别墅景观
工程地点:芜湖银湖路
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:集体资金
二、工程承包范围
承包范围:图纸范围
三、合同工期
开工日期:20XX年11月8日
竣工日期:20XX年5月8日
合同工期总日历天数210天。
四、质量标准
工程质量标准:合格
五、合同价款
金额(大写):叁佰陆拾伍万元(人民币)￥:365万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、施工图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期20XX年11月6日
合同订立地点:杰成公司会议室
本合同双方约定签字后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
管理机关鉴证意见:鉴证机关(章)
经办人:年月日
第二部分通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》
第三部分专用主要条款
一、词语定义及合同文件
:通用条款;标准、规范及有关技术文件;施工图纸;工程量清单;工程报价审定书或预算书;双方有关工程的洽商和变更等书面协议。
、标准及规范
,还使用语言文字

需要明示的法律、行政法规:填写适用的现行国家法律和行政法规名称
、规范
适用标准、规范的名称:填写适用的现行国家有关标准、规范名称
发包人提供标准、规范的时间:某年某月某日
国填写国填写总监理工程师姓名职务:总监理工程师
发包人委托的职权:根据监理合同填写发包人赋予总监理工程师的职权
需要取得发包人批准才能行使的职权:填写经发包人批准后才能行使的职权范围

姓名:填写业主代表姓名职务业主代表
职权:填写发包人赋予业主代表对本项目能行使的职权范围
,工程师职权:

姓名:填写项目经理姓名职务:项目经理

:
⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:填写施工现场施工条件要求,并写明完成的具体时间(某年某月某日)
⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:填写某年某月某日开通和要求。
⑷工程地质和地下管线资料的提供时间:填写某年某月某日
⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:填写某年某月某日
⑹水准点与坐标控制点交验要求:填写各水准点坐标控制点要求提供现场标记及书面资料。⑺图纸会审和设计交底时间:填写某年某月某日
⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:填写由谁保护和由谁支付费用
⑼双方约定发包人应做的其它工作:填写双方约定发包人应做的其它具体工作
:

,完成以下工作:
⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:填写某年某月某日
⑵应提供计划、报表的名称及完成时间:填写提供计划、报表的具体名称及完成时间(如:开工前3天提供施工组织设计,每月25日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划等)。
⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:填写承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的具体责任和要求(如:夜间施工须经发包方同意及有关部门批准,否则,由承包人承担相应责任。)。
⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:填写承包人向发包人提供的办公和生活房屋及设施的具体要求(如:承包人免费提供施工现场办公用房2间及其必需的办公设施,作为发包人和监理办公室)。
⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:填写需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续,并注明费用由谁承担(如:承包人办理施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续,并承担费用)。
⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:填写已完工程成品保护的具体特殊要求及费用由谁承
担(如:所有已完工程成品保护工作由承包人负责,并承担费用)。
⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:填写施工场地周围具体的地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用由谁承担(如:承包人应对施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等做好保护工作,使其不受破坏,并承担一切费用)。
⑻施工场地清洁卫生的要求:填写施工场地清洁卫生的具体要求和费用由谁承担(如:施工场地清洁卫生工作由承包人负责,按照市文明标化工地标准执行,并承担费用)。
⑼双方约定承包人应做的其它工作:填写双方约定承包人应做的其它具体工作三、施工组织设计和工期

)和进度计划的具体时间(某年某月某日)
工程师确定的时间:填写监理工程师及业主代表对承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的具体确认时间(某年某月某日)
:

:四、质量与验收
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。

(如:基础分部、主体分部等)

:。
五、安全施工:填写安全施工的具体要求(如:安全施工与检查、安全保护、施工处理)或按通用条块执行。
六、合同价款与支付


(一)、采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:
风险费用的计算方法:填写双方在约定合同价款中包含的风险范围和风险费用计算方法,在风险
范围内合同价款不作调整。
风险范围以外合同价款调整方法:填写双方在约定合同价款风险范围以外的调整方法
(二)、采用可调价格合同,合同价款调整方法:填写双方约定的合同价款调整方法(如:1、合同价款调整的范围;2、合同价款调整的原则、依据及调整方法;3、合同价款调整的程序及调整申报时间约定。)
(三)、采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:合同价款包括成本和酬金两部分,双方约定成本构成和酬金的计算方法。
:

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:填写发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例(如:开工后7天内支付工程预付款100万元或合同总价款的10%)。
扣回工程款的时间、比例:填写扣回预付工程款的时间、比例(如:从支付第二期工程款时开始扣回,每期扣工程预付款总额的25%)。

:
填写承包人向工程师提交已完工程量报告的具体时间[如:已完工程量报告,由承包人在每月25日下午(逢法定节假日顺延)向监理工程师提交。监理工程师收到承包人已完工程量报告后7天(逢法定节假日顺延)内审查复核完毕,并报发包人核定。发包人收到监理工程师审查复核的已完工程量报告后14天(逢法定节假日顺延)内予以核定。经发包人核定的工程量作为月工程款支付的依据]。
(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:填写工程款(进度款)支付的具体方式和时间。(如:工程进度款按月结算,支付月实际完成工程量的90%;交工验收合格后30天内支付总工程款(不包括养护保活费)的5%;余款待一年后竣工验收合格,扣留3%保修款后60天内一次性结清;苗木养护保活费待竣工验收合格一年养护保活期满后一次性结清;如承包人在养护保活期间不履行养护保活义务的,发包人有权另行安排其他单位养护保活,费用在工程尾款中和养护保活费中扣除)
七、材料设备供应
:
,双方约定发包人承担责任如下:
⑴材料设备单价与一览表不符:填写材料设备单价与一览表不符时,发包人应承担的责任
⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:填写材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时,发包人应承担的责任
⑶承包人可代为调剂串换的材料:填写承包人可代为调剂串换的材料清单
⑷到货地点与一览表不符:填写到货地点与一览表不符时,发包人应承担的责任
⑸供应数量与一览表不符:填写供应数量与一览表不符时,发包人应承担的责任
⑹到货时间与一览表不符:填写到货时间与一览表不符时,发包人应承担的责任
:

:
八、工程变更
填写:1、工程变更的内容(如:设计变更、发包人要求变更等);2、变更价款的确认(如:变更价款的确认时间;变更价款的支付时间;无权追加变更价款的条件)
九、竣工验收与结算
并按有关程序执行。②、竣工验收合格后28天内,由承包人提供完整的竣工结算报告。③、发包人在收到完整的竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款的,从第29日起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。或按通用条款有关规定执行)。

:
:某年某月某日交工、主体工程于某年某月某日交工)
十、违约、索赔和争议

:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:
:填写发包人不按时支付工程款赔偿承包人损失的计算方法或支付违约金的数额和计算方法
:填写发包人无正当理由不支付工程结算款赔偿承包人损失的计算方法或支付违约金的数额和计算
方法
双方约定的发包人其他违约责任:填写发包人其他违约责任
:
:填写因承包人原因不能按照协议约定的竣工时间或工程师同意顺延的工期竣工完成工程的,赔偿发包人损失的计算方法或支付违约金的数额和计算方法
:填写因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,赔偿发包人损失的计算方法或支付违约金的数额和计算方法
双方约定的承包人其他违约责任:填写承包人其他违约责任

,在履行合同过程中产生争议时:
⑴请建设行政合同主管部门调解
⑵采取第(1)种方式解决,并约定向具有管辖权的仲裁委员会提请仲裁或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其它

:
分包施工单位为:填写分包单位名称

:填写双方关于不可抗力的约定的条件

。

:
⑴、发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
担保合同作为本合同附件。
⑵、承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:
⑶双方约定的其他担保事项:
::附件1:
承包人承揽工程项目一览表
附件2:发包人供应材料一览表
附件3:
工程质量保修书
发包人(全称):填写发包人名称
承包人(全称):填写承包人名称
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程名称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为
3、装修工程为
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为;
5、供热及供冷系统为
6、住宅小区内的给排水管道设施、道路等配套工程为
7、其他约定:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可委托其他人员保修。保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:填写双方约定的其他工程质量保修事项
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):承包人(公章):
法定代表人(签字):
年月日
法定代表人(签字):